青海省国有资产投资管理有限公司系统内拟处置房产及车位公开挂牌产权交易服务项目谈判采购公告

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系统内拟处置房产及车位公开挂牌产权交易服务项目谈判采购公告

各供应商：

****（以下简称“**国投”或“采购人”）系统内拟处置房产及车位公开挂牌产权交易服务项目已具备采购条件。依据公司采购管理制度，采用谈判采购方式采购，现发布谈判邀请，欢迎贵单位参与本项目采购谈判。

一、采购范围及内容

****公司系统内(7 家权属单位)12处房产及3处车位公开挂牌产权交易服务。本项目拟选聘一家具备相应资质的国有资产产权交易机构，对拟处置房产及车位根据资产评估结果进行公开挂牌及产权转让。

二、资产产权所在地

**省**市**省**市**省**市(资产所在地,详见资产清单)

三、计划工期

自服务协议签订之日起至本次国有资产交易全部完成之日止，包括挂牌准备、信息披露、交易组织、交易完成等阶段。

四、最高限价

30000.00元（大写：人民币叁万元整，含税），供应商报价不得超过最高限价，超出限价的响应文件按无效响应处理。报价为全费用包干价，包含资料核实、公开挂牌、信息披露、交易组织、协助签订交易合同及出具交易凭证、税费、风险处置等完成本项目全部工作的所有费用，无额外追加费用；成交后不因工作量增加而调价。

五、采购范围及主要工作内容

委托第三方完成产权交易全流程服务，保障国有资产处置程序合法合规、公平公正。具体包括但不限于：

（一）资料核实：对公司系统内（7家权属单位）12处房产及3处车位资料进行核实，包括房产及车位状况、产权权属、使用年限等基本情况；

（二）公开挂牌：根据国家及**省国有资产产权交易相关法规和标准，依据资产评估报告，将交易信息对外进行披露；

（三）交易组织服务：向社会公众进行拟交易资产推介，提供交易组织服务，并协助办理具体报名与交易手续；

（四）协助签订交易合同：协助交易双方完成产权交易相关合同签订并出具相关交易凭证。

六、供应商资格要求（全部条款须满足）

1.主体资格：****国资委选定、具备从事**省国有企业产权交易业务资质、列入公布名单的法定产权交易机构，提供资质证明或名单证明。

2.经验要求：具备国有产权交易服务经验，熟悉国有资产及产权交易相关法律法规及操作规程。

3.合规要求：近3年内无重大违法违规记录、无监管处罚记录、无重大诉讼及仲裁纠纷，信誉良好；具备健全的合规管理制度和风险防控体系；提供加盖公章的无重大违法违规及不良记录承诺函。

4.服务承诺：须书面承诺：（1）按时保质完成产权交易挂牌、信息披露、交易组织等相关工作；（2）配合完成交易后续工作；（3）为保证委托方与受托方商业**关系健康有序发展，促进双方工作人员廉洁高效工作，双方签订《廉政合同》；（4）严格遵守保密义务，未经委托方书面同意，不对外泄露相关信息。

5.本项目不接受联合体响应，成交后不得转包、分包本项目核心工作。

七、响应文件递交方式及截止时间加急标书代写

1.递交方式：****广场A座13****招标办）或电子邮件发送至****@126.com。邮件主题统一注明：系统内拟处置房产及车位公开挂牌产权交易服务项目谈判采购响应文件 - 供应商全称

现场递交与电子邮件递交同时进行的，以现场递交的纸质文件为准。

2.递交截止时间：2026年11月10日18时00分（**时间）。加急标书代写

评审时间：暂定于响应文件递交截止后3日内进行，具体时间另行通知。加急标书代写

八、评审办法及谈判程序

本项目采用综合评审法。

1.完整评审流程：接收响应文件→资格符合性审查→合格供应商进入详细百分制打分评审→组织多轮报价谈判→综合得分排序推荐成交候选人。

2.成交确定规则：综合得分从高到低排序，得分第一名推荐为第一成交候选人；若综合得分相同，最终报价低者优先；得分、报价均相同，业绩数量多者优先。若最低报价明显低于市场合理成本，谈判小组有权要求供应商书面澄清成本构成，无法合理解释的作废处理。

3.多轮报价说明：本次谈判可组织1-2轮报价，首轮报价为响应文件内书面报价，谈判现场可进行二次最终报价，最终报价作为报价项打分依据。

4.特殊情形处理：递交截止后，通过资格审查的有效供应商不足2家，本次谈判采购终止，采购人可重新组织采购或更换其他采购方式。加急标书代写

九、其他

采购人有权根据项目需要或经营计划调整，单方取消、中止或终止本次采购的全部或部分活动，无需向供应商陈述理由或另行公告，且无需承担任何形式的责任。

十、联系方式

采购人名称：****

地址：**省**市城**文景街32****广场A座13****招标办）

收件人及异议联系人：

李长亮133****7486、武晶凤177****4521

项目联系人：王杰 182****3254

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2026年11月6日

谈判采购文件（拟处置资产公开挂牌交易项目）.pdf