[招标公告][北新集团建材股份有限公司]北新科学院办公楼（一期）和园区物业服务项目

招标公告

****（招标代理机构）受招标人委托，就如下项目进行公开招标，邀请合格的投标人提交加密的投标文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：****学院****园区物业服务项目

2、招标编号：****

3、资金来源：100%企业自筹。

4、采购范围：****学院****园区物业服务 ，****园区保安及秩序维护、保洁、垃圾清运、消防中控室值守及楼宇****管理部****派出所等对接）等物业项目，具体详见第六章 采购需求与要求。

5、服 务 期： 合同生效后壹年，开始日期以招标人通知为准。

6、服务地点： **市**区未来科学城七北路9号。

二、投标人资格要求

1、基本要求：投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的非法人组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人下属不具备法人资格的不同分支机构，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2、业绩要求：近 5 年（ 2021 年 1 月至今）已完成至少 1 个类似项目业绩，类似项目指：合同金额300万元以及以上(或同等规模）的公众物业项目业绩（具体类型包括办公楼、产业园区、公共场馆、公众商业物业等）。（须提供相关合同首页、服务内容页、签字盖章页及项目往来发票复印件并加盖投标人公章，不满足上述要求或资料不全者，不予认可）

3、信誉要求：

（1）近3年内（2023年1月至今），投标人未因围标、串标、行贿谋取中标，转包或违法分包、弄虚作假、伪造、涂改、转让企业资质证书和营业执照、中标后无故不签订合同等违法、违纪、严重违约等行为被施以行政处罚；

（2）投标截止日前，无因投标人违反或不恰当履行与发包人签订的服务合同被判决解除合同或承担违约责任的。在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；标书代写

（3）投标截止日前，投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形；标书代写

（4）投标截止日前，****商行****机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；且未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；且未被中****管理部政务服务平台列入安全生产严重失信主体名单；****集团列入一级“黑名单”；标书代写

4、其他要求：

（1）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（2）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（3****集团领导人员亲属及其他特定关系人（领导人员亲属及其他特定关系人是指领导人员的配偶、子女和与领导人员有近亲属以及其他共同利益关系的人）经商所承办的企业禁止参与本项目投标；

5、本次招标不接受联合体；

6、本次招标不允许分包，不得转包。

7、投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。

三、获取文件

1、发售时间：2026年 11 月 6 日下午17:00时至2026年 11 月 13 日下午17:00时。

2、招标文件获取：线上获取，获取方式如下：

（1）请投****集团采购平台(https://c.cnbm.****.cn/)进行注册；

（2）注册审核通过后，****集团采购平台并按以下顺序操作获取招标文件：前往工作台-我的应用-智能招采，搜索相应项目名称点击“进入项目”，在“招标文件领取”界面完善“01文件领取信息”后点击“网上支付”，****银行转账的，应在银行转账页面“01标段（包）信息”查看标书费付款账号，投标人将标书费支付至该账号中，支付完成并查询到账后下载招标文件。

发票领取：标书费发票于开标后自动开具，投标****集团采购平台自行下载。下载方式如下：投标人登陆后，点击“前往工作台-我的应用-智能招采”，在项目列表界面右侧，点击“快捷入口-开票信息管理”，完善开票信息后，在“发票信息列表”中完成发票下载。标书代写

3、文件售价：人民币 500 元整。招标文件售后不退。

CA数字证书办理：电子标服务

本项目采用全流程线上招标方式，投标人须办理CA数字证书后方可完成线上投标。CA可用于投标人登录、线上签章和投标文件加、解密。CA办理详见https://zc-ca.****.cn/apo/home。办理CA电子印章、申请材料填写、投标文件线上盖章以及电子印章相关软件操作问题，请咨询QQ 群：****20036，签章客服电话****050522。详细流****集团采购平台官方网站下载并查看操作手册。

CA办理完成后，投标人自行下载驱动文件，驱动安装完成后方可进行CA签章。投标人可自行下载并查阅平台操作手册（供应商端）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2026年 11 月 18 日09时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至：****集团采购平台（https://c.cnbm.****.cn/）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5日，投标人或潜在投标人如对本项目招标公告有异议，请在公告期限内提出。

六、其它补充事宜

1、本项目的招标公告在《****集团采购平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布；

2、评标办法：综合评估法。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

招标人名称：****

地址：**市**区未来科学城七北路9号

联系人：辛先生、李艳

联系方式：133****5583

2、招标代理机构信息

招标代理机构：****

地址：**市**区建材**路16号

联 系 人：高冰，杨倩

电 话：186****7169

电 子 邮 件：gaobing@bnbmg.****.cn

八、异议与监督

（1）异议提出：潜在投标人或者其他利害关系人对本项目有异议的，****集团采购平台（https://c.cnbm.****.cn/）以书面形式提出，并加盖投标人 CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第七条招标代理机构信息。

（2）监督部门：北新****公司纪委综合室，联系方式：010-****8780。