平顶山市湛河区海棠缦华前期物业管理服务项目招标公告

**市**区**缦华前期物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**市**区**缦华前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、 项目概况与招标范围

1. 招标编号：****

2. 项目名称：**市**区**缦华前期物业管理服务项目
3. 项目地点：湛南路与经九路交叉口西北角

4. 项目概况：该项目**姚中路，西至****，南至姚孟村，北至姚孟村。项目占地面积35465.07㎡，建筑占地面积 7359.85 ㎡，绿化面积12417.78㎡，总建筑面积119425.05㎡，其中高层住宅14幢 556 套 79456.51㎡，商业面积 7080.29 ㎡，架空平台专有停车位659个，地下专有停车位 100个，物业管理用房面积485.98㎡。

5. 招标内容：综合管理服务、客户服务、物业共用部位管理、共用设施设备管理、公共秩序维护管理报务、环境保洁服务、绿化养护服务和服务评价。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1参照****建设厅关于发布工程建设标准《**省住宅物业服务标准》的公告编号为DBJ41/T341-2025物业服务 四 级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 须提供2023年以来****服务中心公布的物业服务企业“红黑榜”名单的通知网页截图，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动；

3. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2026年 11月7日— 2026年 11月 13日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意参加投标者须在“**省物业管理综合服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“**省物业管理综合服务平台”招投标系统报名网页截图、****服务中心关于公布物业服务企业“红黑榜”名单的通知网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料****公司公章复印件一份）到****会议室获取招标文件，方可参加投标；

3. 招标文件获取地点及时间：****会议室（****兴路中兴铭座11楼1108室），2026年 11月7日— 2026年 11月 13日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 报名合格后获取招标文件；

5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：标书代写2026年11月 27日9时30分

2. 投标文件接收地点：****兴路中兴铭座11楼1108室

五、开标时间地点标书代写

1.开标时间：标书代写2026年 11 月27 日9时30分

2.开标地点：****兴路中兴铭座11楼1108室标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《**省物业管理综合服务平台》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：****

联系人：海经理

联系电话：166****7766

招标代理机构：****

联系人：陈飞

联系电话：0375-****385

地址：****兴路中兴铭座11楼1108室

招 标 人：****

招标代理机构：****

2026年 11月6日