天津劝业场更新利用（历史文化名城）项目收尾改造工程招标公告

**劝业场更新利用（历史文化名城）项目收尾改造工程招标公告

（招标编号： ****）

项目所在地区： **市

一、招标条件

本 **劝业场更新利用（历史文化名城）项目收尾改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 ****银行贷款，招标人为 **** 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： **劝业场大楼位于**市**区**道与**路**南侧劝业场街**路

290 号，西北侧紧邻劝业场新厦（地下一层，地上九层，局部十层）；西南侧紧邻米莱欧商 场；****饭店、****饭店、****银行分立十字街的四角。劝业场大楼（老厦）为**重点文物保护单位，整体建筑风格受西方折衷主义建筑思潮影响，主体地上六层，转 角局部七层，七层之上建有高耸的塔楼，新厦与老厦室内各层连通。项目总建筑面积约 5.3 万平米，其中老厦建筑面积约 1.45 万平米，新厦建筑面积约 3.85 万平米。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)**劝业场更新利用（历史文化名城）项目收尾改造工程

三、投标人资格要求

标段（包）： (C120********01307)**劝业场更新利用（历史文化名城）项目收尾改造工程

该标段（包）中投标人资格能力要求 ：（1）在有效期内的企业营业执照副本（如联合体投标，联合体各方均须提供）。 （2）设计资质：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上或建筑装饰工程设计专项丙级及以上，且资质等级证书在有效期内。 （3）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且资质等级证书副本在有效期内。 （4）在有效期内的《安全生产许可证》 （如联合体投标，施工单位具备即可）。 （5）人员要求： 1）工程总承包项目经理 1 名，应具有国家二级及以上注册建筑师执业证书或应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专 业二级及以上注册建造师证书并具有投标资格，可由设计建筑负责人或施工正项目经理兼任，除工程建设类注册执业资格证书符合上述要求以外，其他条件符合《****建设部国家

发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规

〔2019〕12 号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求，且为本单位职工。投标人出具任命书，并对上述任职条件要求进行承诺及承诺工程总承包项目经理在**范围内无在施工程项目。 2）设计人员要求：设计负责人 1 名，具备国家二级及以上注册建筑师资格证书，且为本单位职工，投标人提供任命书； 3）施工人员要求：①正项目经理（项目负责人）1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位正式职工，投标人提供任命书，并对其工作年限加以承诺； ②技术管理负责人 1 名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备 5 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位正式职工，并单独配置，投标人提供任命书，并对

其工作年限加以承诺； 4）上述人员均须提供投标截止时间当月或前两个月中任意一个月标书代写

的社保缴费证明（投标截止时间前 30 日内由社保部门开具的或从社保网站打印的社保缴费证明（社保证明中参保单位应与投标人名称一致，参****公司的，视同为参保单位名称与投标人名称一致））。 （6）投标人须提供距投标截止时间前 6 个月内至少 1 个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，****机关出具的依法免税的证明文****管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。 （7）投标人须提供 2025 年****事务所审计的财务审计报告或投标截止时间前 3 ****银行出具的资信证明。 （8）法定代表人参加开标会的，提供投标人法定代表人资格证明书原件扫描件和法定代表人身份证复印件加盖公章；法定代表人不参加，由被授权委托人参加开标会的，提供法定代表人资格证明书原件（附法定代表人身份证复印件并加盖单位公章）、法定代表人授权委托书原件（附代理人身份证复印件并加盖单位公章）以及代理人投标截止时间当月或前两个月中任意一个月的社保缴费证明（投标截止时间前 30 日内由社保部门开具的或从社保网站打印的社保缴费证明（社保证明中参保单位应与投标人名称一致，参****公司的，视同为参保单位名称与投标人名称一致））。 （9）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 (法〔2016〕285 号)和《****办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站标书代写

（www.****.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动。

本项目允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2026 年 11 月 06 日 09 时 00 分 --- 2026 年 11 月 13 日 17 时 00 分

获取方式： 凡有意的合格投标人，请于 2026 年 11 月 6 日至 2026 年 11 月 13 日。（公休日、法定节假日除外），每日上午 09：00 至 12：00，下午 13：30 至 17：00（**时间），发送“单位名称、联系人、联系电话、项目名称”至招标机构邮箱 ****@bcig.cn，登记购买招标文件。招标文件售价：￥800 元/本，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 11 月 27 日 09 时 30 分标书代写

递交方式： 电子上传文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间： 2026 年 11 月 27 日 09 时 30 分标书代写

开标地点： 在渤化易采平台（标书代写www.****.cn）在线开标标书代写

七、其他

1、招标范围：本项目为劝业场更新利用项目收尾改造工程，实施范围包含劝业场新厦

1 至 9 层、老厦1 至 3 层商铺相关零星改造工作。新厦商铺约 73 个，建筑面积约13113㎡；老厦商铺约 23 个，建筑面积约 3473㎡。项目将按照分次、分单项下达实施指令方式开展工作，投标人依据招标人单项工作指令完成对应的设计、采购、施工全链条工作。具体详见招标文件第五章项目需求书。2、服务期限：自合同签订之日起暂定 1 年。若合同有效期届满，但尚有已下达未完成的单项实施指令，投标人仍须完成已下达指令项下全部设计、施工、验收移交工作，直至该部分工作全部完成；缺陷责任期按国家及合同专用条款约定执行，缺陷责任期不计入上述暂定服务期限。3、质量要求：国家验收规范合格标准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 ****。

九、联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市**区小白楼街道**路 166 号**大厦 1101 室

联 系 人： 毛女士

电 话： 022-****9681

电子邮件： /

招标代理机构： ****

地 址： 中国**市**区**路 187 号

联 系 人： 刘铁铮

电 话： 188****0359

电子邮件： ****@bcig.cn