松溪县红旗街片区棚户区改造项目——A、B地块（B地块）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 **县**街片区棚户区改造项目——A、B地块（B地块） 已由 **市****科技局 以 闽发改备【2024】H090197 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来源多渠道筹措，招标人为****，委托的招标代理机构为****。本项目已完成 项目备案 ，项目估算或投资概算约45000.0000万元 ，现对该项目的投资和建设进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：**县**；

2.2.项目建设规模： 包括1座地下室、4栋住宅楼及其室外附属配套；总建筑面积52763.30㎡，其中：3#楼20791.98㎡、5#楼2518.26㎡、6#楼10042.28㎡、7#楼11577.43㎡、S1#楼7.15㎡、地下室7826.20㎡等；具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据 。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 投资建设一体化 ；

（3）招标范围和内容： 包括项目的投资及建设一体化的总承包任务。（1）投融资范围：要求投标人在中标后根据本项目建设资金融资要求，利用其良好的资金状况及信用为招标人提供不少于8000万元人民币的资金支持。须在本项目中标通知书发出后【15】个日历日内一次性拨付至招标人指定账户（若中标人未及时足额拨付，招标人有权视为中标人违约且有权单方面终止本合同，由此产生的一切法律责任和经济损失，由中标人自行承担，招标人有权就由此产生一切经济损失及商誉损失向中标人追偿）。（2）施工范围：包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程（包括给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等）、人防工程、室外总体工程等；具体以本工程施工图纸及工程量清单为准；（3）采购范围：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等）、人防工程、室外总体工程等；具体以本工程施工图纸及工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑工程施工总承包二级企业可承担（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：根据《注册建造师执业工程规模标准(试行)》规定，工业、民用与公共建筑工程中，建筑物层数>25层属于大型工程项目。一级建筑工程专业注册建造师执业资格可担任大、中、小型工程项目负责人；

2.4.工期要求：工期为670日历日（自开工之日起至项目整体竣工验收合格之日止）；

2.5.**期限：项目资金使用期限670日历日，项目建设期**/缩短，资金使用期限不变。

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：（1）项目投融资须满足项目建设要求；（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（3）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民**国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人（或合伙企业）营业执照。

3.2本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.3投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）1人，须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.4项投标人拟担任本招标项目的目技术负责人1人，具备高级及以上工程类职称（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）。

3.5本招标项目不接受联合体投标。

3.6其他资格要求：①投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形；②投标人近三年没有存在因投标弄虚作假被建设行政主管部门或招标人取消中标候选人或中标人资格；③近三年内投标人的法定代表人及拟投入本工程的主要人员不存在行贿犯罪记录；④****法院****法院失信被执行人名单信息公布与查询平台(网址：http://zxgk.****.cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”的；⑤****商行****机关在**企业信用信息公示系统(网址：www.****.cn)中列为“严重违法失信企业名单”的；⑤本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： 采用评定分离方式确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年 11 月 06 日 17 时 00 分 00 秒（**时间，下同）至 2026 年 11 月 11 日 23 时 59 分 59 秒通过 ****交易中心****中心子网站）（https://ggzy.****.cn/sx/)（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(**版) 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：现金、年度保证金、银行保函，****公司出具的担保保函，保险公司出具的投标保证保险，具体详见投标须知前表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026 年 11 月 30 日 08 时 30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 ****交易中心****中心子网站）（https://ggzy.****.cn/sx/) 完成电子投标文件的递交；标书代写

7.2. 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：****银行保函或保险保函的方式提交。现金、银行保函及保险保函方式须满足闽建筑〔2013〕29号的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函形式递交的，其银行保函应是****银行****银行业金融机构出具的保函（此****银行业金融机构，是指依法设立、获得银行业监督管理机构许可开展保函业务、营业地在本市的金融机构，****分行、支行，****分理处、储蓄所），且保函形式应为无条件、无****银行保函；以保险保函形式递交的，投标保证保险应为先行赔付、后续追偿的见索即付保单。保险条款须经中国银保监会或原中国保监会批准或备案。所需费用由中标人承担，中标人应对履约担保材料的真实性负责，中标人不能按照规定提交履约担保的，视为放弃中标，其现金投标保证金不予退还；以保函形式提供履约担保的，招标人向保函出具单位索款。给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn）、****交易中心****中心子网站）（https://ggzy.****.cn/sx/)上发布。

10. 联系方式