关于亦庄新城YZ00-0105街区3C5地块规划综合实施方案公示反馈意见采信情况的通告

关于亦庄**YZ00-0105街区3C5地块规划综合实施方案公示反馈意见采信情况的通告

按照规划综合实施方案的编审要求，******委员会****依法于2026年7月13日至2026年8月11****开发区政府网站上对《亦庄**YZ00-0105街区3C5地块规划综合实施方案》进行了为期30日的公示工作。公示期间共收到34条反馈意见及一份居民集体意见，经归类研究现将有关采信情况通告如下：

一、属于分局职责的意见

1.公众意见：****体育场馆选址以优化全域服务的意见。

采信意见：根据已批复的《**亦庄**核心地区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》，对于核心地区体育设施空间布局和规模进行统筹安排，在3C5地块规划街区级公共体育设施1处。本次规划依据上位规划确定的空间布局和规模予以落实。

2.公众意见：关于担心项目控高45米影响北侧博客雅居小区**、通风、视线，造成光污染等问题，要求优化建筑布局、严控建筑高度、公示**分析报告的意见。

采信意见：本次公示的规划综合实施方案主要确定用地性质、规模、布局及城市设计要求等内容，尚未涉及具体建筑单体方案设计。在后续建设工程设计方案审查环节，我分局将严格依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《**地区建设工程规划设计通则》（试行）及本市有关技术管理规定，对建筑间距、布局、高度、朝向等核心指标进行审核，确保项目建成后周边建筑的**、通风、视线遮挡及光污染反射等指标均符合国家及地方现行规范标准，并在设计方案审查阶段对地块设计方案进行线上、线下公示。此外，设计方案**分析报告由具备相应资质的设计单位依据现行设计标准及相关规范进行编制，可通过信息公开途径获取。

3.公众意见：关于明确地块建筑建设模式、功能定位及优化建设内容的建议。

采信意见：本次规划综合实施方案编制暂不涉及具体建设方式及建筑功能。建筑的建设模式、功能定位及建设内容，将在后续设计方案审查阶段，依据规划定位和规范标准论证研究，并依法依规对设计方案予以公示。

4.公众意见：关于项目公示渠道单一，要求多渠道公开意见采纳情况、组织居民座谈及听证会的意见。

采信意见：依据《中华人民**国城乡规划法》《**市城乡规划条例》相关规定，本规划综合实施方案通过线上公示方式征求相关权益人及公众的意见。

5.公众意见：关于项目东侧康博路道路性质的意见。

采信意见：项目东侧康博路为规划市政道路，目前尚未实施。

二、****分局职责的意见

关于房价、招商、历史用途、周边道路管理及施工期间产生的空气污染、噪声扰民及等问题，不在本次规划****分局职责范围内，建议向相关行业主管部门咨询反映。

特此通告。

******委员会

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2026年8月27日