北部湾大道与新城大街交汇处两侧土地公开招租公告

****受****（以下简称招租人或甲方）委托，拟对北部湾大道与**大街交汇处两侧土地向社会进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：

一、招租方式及内容

1.项目名称及编号：北部湾大道与**大街交汇处两侧土地公开招租（项目编号：**** ）。

2.招租方式：公开招租，进行竞价（价高者得）。

3.招租地点：**区**街道办管辖范围的沙井岛片区。

4.招租地块情况：此次招租的地块位于****部湾大道与**大街交汇处两侧的土地，现状为虾塘，水塘面积约500亩(详见附件地块一.地块二，位置图，具体面积以实际测绘水面面积为准)。土地仅按现状出租经营使用，且经营活动不能属于声、色、味污染或者易燃易爆等危险品、违禁品的经营项目。

特别声明：本次招租地块（虾塘）竞价人必须自行建设“三池两坝”等尾水处理设施，且该地块（虾塘）仍存在其它征拆历史遗留问题，需竞价人自行解决遗留问题并承担相关费用。

二、租赁期限

租赁期暂定4年零11个月，并由承租人自行解决村民骚扰经营等纠纷。

三、招租说明及底价

1.招租说明

1.1如因城市建设、管理的需要使用或征用该租赁物，或因不可抗力因素导致租赁合同无法履行，成交方必须无条件归还租赁物，招租方不予补偿因此给成交方带来的一切经济损失，租金按成交方实际使用土地的时间计算。

1.2招租方以租赁物现状进行出租，成交方开展经营活动所需的设施设备需符合环保、消防及市场监管部门的要求，开展经营活动所需的一切合法手续由成交方自行办理并承担一切费用;成交方开展经营活动所需的设施设备均由成交方自行配备，经营期间的盈亏与风险及安全责任均由成交方负责，招租方不承担任何责任。

1.3经营活动所需相关手续、资金投入及安全管理由承租人负责，并承担相应安全风险(包括但不限于发生火灾、高空坠物、用电、房屋或场地崩塌造成人员伤害等安全问题)，招租方不负任何责任。因无法办理经营用地手续，违规经营的责任、处罚等均由成交方承担，

1.4未经招租方许可不得在地块范围内搭建构筑物，严禁在场地内堆放废旧、危险物品;严禁在场地内倾倒渣土及生活垃圾。如租赁场地的使用遇市政监察管理、****政府相关部门处罚问题由乙方自行解决:

1.5报名前请认真阅读本招租公告，并详细了解、实地查看租赁物，分析经营与安全风险，充分考虑不可预见的经济损失，做到心中有底、不盲目参与。

2.招租底价

地块起租价(招租底价)人民币500元/亩﹒年，报名人根据土地实际存在问题结合自身经营情况报名。

四、报名时间、地点

1.报名时间:2026年11月6日至2026年11月12日(工作时间:上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，)。

2.报名地点：****（**市**区下勒路（大众牛杂后面））。

3.报名资格及所需材料：

竞价方须是在中国境内注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，没有被相关单位列入不良记录，无违法违纪记录和债权债务纠纷，无拖欠招租方租金等款项。由法定代表人或委托代理人或自然人凭身份证原件报名，同时提供身份证复印件（须加盖单位公章）、授权书原件（委托代理人办理时）、主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件（须加盖单位公章）等报名资料各一份，以上资料自然人报名的只需提供身份证原件及复印件。报名资料不全、不符合要求或无效的，将无法报名。

4.报名费：300元。

五、竞租保证金及履约保证金

1.****公司缴纳竞租保证金：捌万元整（￥80000.00元）

2.必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租，竞租保证金在参加竞租会议前存入****账户，并确保到帐，开户名称：********公司，开户银行：工行****支行，银行账号：2115 5900 1930 0031 517。竞租结束后由代理机构退还给没有竞得承租权的竞租者。若竞租方中途弃权不参与竞租工作，竞租保证金不予退还。

3.竞得人须在成交之日起15天内与招租方签订租赁合同（合同版本请查看附件）。逾期未签订租赁合同则视为成交方反悔不同意签订租赁合同，成交方已缴纳的竞租保证金不予退还。成交方应按招租方规定的经营项目从事经营，如有违反则招租方有权解除合同，履约保证金不予退回。

4.竞得后须向出租方缴纳履约保证金。竞得人与出租方签订合同后，为保证本合同的履行，承租方同意交人民币壹拾万元整（￥100000.00元）给出租方作为合同履行保证金。承租方没有违反合同条款，租期届满后招租人无息退还承租方。

履约保证金指定收款账户

账户名称: ****

开户银行:****公司**分行

开户账号:660********1300012

款项来源备注:履约保证金(标注招租项目名称)

六、竞租时间、地点、方式

1.时间：2026年11月13日09时30分

2.地点：****（**市**区下勒路27号）。

3.竞租方式

代理机构将于规定的时间和地点举行竞租会议，参加竞租会的竞租人法定代表人或自然人必须持身份证原件、****银行转账单，法定代表人授权委托代理人必须持身份证明或授权委托书和本人身份证原件、****银行转账单出席竞租会。

（1）代理机构主持人宣布竞租会议开始；

（2）公布参加竞租会议的竞租人数量；

（3）介绍参加竞租会议的人员名单（包括竞租人、招租人代表、代理机构工作人员）；

（4）招租人代表检验参加竞租会各竞租人的法定代表人或其委托代理人（如委托或自然人的证件、****银行转账单、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证），资格证件不齐的不予参加竞租会。

4.竞租程序

4.1 本次竞租以公开竞拍的方式报价，以竞拍底价增价的方式进行。地块起拍价(招租底价) 500元/亩﹒年，竞价方每次最少加价金额50元/亩﹒年，竞价方每次加价不得低于最少加价金额的整数倍。本次最高报价等于或高于底价为有效竞价，最高报价的竞租人即为竞得人。

4.2 竞租时，由竞租人或其委托代理人以公开竞拍的方式进行竞价。竞租人有2家及以上单位（或个体户）有效报名并参加竞租时，通过公开竞价方式确定承租人，最后价高者为竞得人。若竞租人仅有1家单位（或个体户）有效报名时，可以按租赁底价与出租方协商签订场地租赁合同。

4.3 主持人宣布竞租成交后，竞得人须当场签订《成交确认书》 ；如竞得人不当场签字确认的，即被视为违约，其所交的竞租保证金不予退还。

4.4 竞得人必须于成交结果公示期7个自然日结束后，2个工作日内到****领取成交通知书，并在领到成交通知书后15个自然日内与出租方、管理方签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与出租方、管理方签订合同的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。

七、代理服务费

1.代理费支付方式：本项目代理服务按照钦政办{2025}4号、桂建标{2018}37号文规定的服务类标准计费（不足2000元按2000元计取），由竞得人在领取成交通知书前，一次性向代理机构支付。

2.代理机构指定账户：

开户名称：********公司

开户银行：工行****支行

银行账号：2115 5900 1930 0031 517

八、签订合同时间及租金支付方式

1.竞租人须认真审阅随同本公告一起发布的《场地租赁合同》。竞租人参与竞租即视为已充分了解项目情况、经营风险，且同意租赁合同的所有条款。

2.租赁期暂定4年11个月，租金一年一付，先付款后使用的方式缴交。

3.竞得人在取得成交通知书后，应在领到成交通知书后15个自然日内与招租人签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与招租人签订合同及未按合同缴纳履约保证金的，则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。

九、代理机构名称、地址和联系方式

1.代理机构名称：****

2.地址：**市**区下勒路27号

3.项目联系人：袁工 联系电话：0777-****789

十、管理方地址和联系方式

1.管理方：****

2.地址：**市**西大街6****中心15楼

3.联系人：宁工 联系电话：0777-****290

公告查询：、**阳光采购服务平台。

附件：场地租赁合同书、地块一.地块二，位置图

招租人：****

代理机构：****

2026年11月6日