新余市中心城区CB02单元详细规划局部调整(KMJ04-D04地块)批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》及《**省国土空间规划公示公开办法》规定，现将《****中心**CB02****规划局部调整（****地块）》基本******局网站（http：／／bnr．xinyu．gov．cn）予以公示，如对该规划有意见或建议，请于2026年11月13日（公示为7天）日前以书面形式向我局反映。

联系电话：0790－****093

电子邮箱：xygtghk＠163．com

联系地址：**市赛维大道3399号

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2026年11月6日

****中心**CB02****规划局部调整（****地块）规划简介

一、调整原因

****中心**低效用地整治，完善城市功能，提升孔目江滨**市景观风貌，拟将《**市孔目江片区控制性详细规划》的地块编码为****的商业用地细化为零售商业＋餐饮混合用地。

二、调整内容

（一）范围

本次调整范围位于《**市孔目江片区控制性详细规划》内，涉及CB02单元****地块。涉及总调整面积11618．6 平方米（17．43亩），地块位于赣西大道与沿江路交叉口的东面。

（二）内容

依据《**省城市规划管理技术导则》及《**省城镇开发边界内控制性详细规划编制技术指南（试行）》等文件要求，同时考虑到节约集约用地以提高土地利用经济、社会、生态综合效益等确定本次调整内容。

调整前：原控规中****地块用地性质为商业用地。

调整后：****地块用地性质细化为零售商业用地＋餐饮混合用地，调整后根据相关规范和建设要求重新赋予控制指标。

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地块规划调整指标对比表

调整前图则：

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调整后图则：

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