广东粤电青溪发电有限责任公司行政办公区治安保卫物业管理项目招标公告

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行政办公区治安保卫物业管理项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目行政办公区治安保卫物业管理项目(项目名称)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目业主为 ****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为 ****。项目已具备招标条件，现对该项目服务采用资格后审方式进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：行政办公区办公楼全域物业管理；****中心物业管理；行政办公区所属公共物业（含13栋周转房水电费抄表统计）；行政办公区绿化养护面积：约3318㎡；化粪池：5座；门岗：2个（正门岗双人岗、办公楼单人岗），实行24小时值班；露天停车场及道路保洁；景观蓄水池、喷水池；公共卫生间用纸、消毒、洗手液、清洁剂等消耗品采购配置。

2.2 项目地点：**省**市**县湖寮镇青梅路6号

2.3 服务期限： 2年，计划服务期为：2027年1月1日至2028年12月31日

招标范围：行政办公区治安保卫（门岗执勤、来访登记、监控值班、治安巡逻、防火巡查、消防设备巡查、停车场管理、突发事件处置）、客户服务（接待受理、调度跟进、回访、满意度调查、投诉处理、文件报刊邮件收发、周转房水电费抄表统计）、全域保洁（办公楼、****中心、会议室、卫生间、停车场、道路、绿化带、门卫室保洁及垃圾清运、水沟化粪池清理）、绿化养护（草坪、园林树木、假**廊、景观蓄水池、病虫害防治、乔灌木养护、除"四害"、高危树木修剪、冬季防冻）、工程维修及水电维护（房屋巡查、给水排水设施、供配电系统、弱电系统、避雷接地系统、道路停车库设施、零星缺陷维护、门禁视频监控维护、公有房水电巡视）、消防管理、零星缺陷维护、卫生间用纸及清洁消耗品采购配置、出租店铺管理、公司房产管理等。项目具体内容和要求详见招标文件第五章 《用户需求书》。

2.4 最高投标限价：人民币210.98万元（含税）。（2年总价）

3. 投标人资格要求

3.1 营业执照：投标人持有在中华人民**国境内注册的独立企业法人营业执照，并且合法有效。（须提供营业执照复印件，加盖公章）

3.2 业绩要求：投标人自2023年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少承接过1项合同金额大于或等于50万元的物业管理服务项目（合同内容须同时含安保、保洁二项服务内容）业绩。（需提供合同复印件，并加盖公章，合同涉及商业秘密内容可屏蔽）。

3.3 信誉要求：（以招标人或招标代理查询的结果为准）

3.4.1投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）和“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）查询的信用记录中，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信名单。

3.4.2投标人未****集团级、水电平台和招标人供应商黑/灰名单，且不处于“黑/灰名单通知”中禁止参加投标的期间。

3.5其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标。

（2）本项目不接受任何形式的转包和违法违规分包。（须提供《关于不转包、不违法违规分包的承诺函》、《不转包承诺书》和《不违法违规分包承诺书》，详见招标文件格式）。

（3）投标人拟派出的项目经理（或负责人）需在投标函上签字确认，否则投标无效。

4.招标文件的获取

获取招标文件时间：在2026年11月6日18时00分至2026年11月13日16时00分在国e招标招标平台购买招标文件，本招标文件每套售价为500元人民币，售后不退。

注：（1）本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.****.com）进行招标文件线上售卖（建议使用“谷歌浏览器（https://www.****.cn/chrome/index.html）”。

（2）新投标人的注册方法：参加投标的单位须在购买招标文件前前往国e平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公****银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国e平台用户指南中《用户注册手册》。

（3）招标文件由招标代理机构发售，有兴趣参加本项目的单位：

①首先在国e平台完成注册以及注册审批手续；

②在上一步操作完成后，按照第（4）点所述方式购买招标文件；

③无论招标文件是否收费，投标人请务必在招标文件发售截止时间前登录国e平台，完成招标文件购买及下载操作；否则将无法正常投标。标书代写

④招标文件购买方式：

投标人可在国e平台注册审批通过后登陆系统购买本项目招标文件，具体步骤如下：

1)登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

2)根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

购标订单完成后，投标人可登录国e平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

（4）为了方便客户使用国e平台，****服务中心，专人为您答疑解惑，****中心：注册审批：龚先生：020-****1046/综合咨询：叶小姐：020-****0669，叶小姐：020-****0671，李先生：020-****0665，李小姐：020-****1083，郑小姐：020-****0663。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交（现场递交或邮寄送达）的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年11月27日09时30分，地点为********公司（详细地址：**市**区****中心904室）。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人及招标代理机构不予受理。

5.3投标人在投标文件递交截止时间前提交投标文件，提交方式：标书代写

①线下提交：投标文件送达地点为********公司（地址：**市**区****中心904室）（投标文件应由投标人授权代表在投标截止时间前三十分钟内送达投标地点）。标书代写

②邮寄提交：投标人在投标文件递交截止时间前以快递的形式提交（收件人：蔡女士，电话：0753-****532，收件地址：**市**区****中心904室，运费由投标人自行承担，投标人可不到开标现场）标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**粤采易阳光采购平台（www.****.com）、**能源商务网（www.****.com）、国e平台（www.****.com）网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在国e平台网站发布的文本为准。

7. 联系方式

（一）招标人联系方式：

招标人：****

地 址：**省**市**县湖寮镇

邮 编：/

电子邮箱：/

联系人：贺工

电 话：138****2788

传 真：/

（二）招标代理联系方式：

招标代理：****

地 址：**市**东路726号16楼/**市**区****中心904****公司）

邮 编：510000

电子邮箱：****@ebidding.com

联 系 人：张先生（137****3284）、陈先生（136****1523）、王工、陈工、蔡工、丘工

电 话：020-****0646、****1105；0753-****532

传 真：/

（三）关于国e平台操作咨询请联系国义招标电子商务推广部：

联系人（平台操作）：叶小姐、李先生、叶小姐

电话：020-****0671、020-****0665、020-****0669

联系人（注册审批）：陈小姐、龚先生、郑小姐

电话：020-****0644、****1046、****0663

2026 年 11月6日