武昌东四路7号院17和18号住宅楼公共区域物业提升设计施工一体化竞争性磋商公告

项目概况

**东四路7号院17和18号住宅楼公共区域物业提升设计施工一体化的潜在供应商应在****获取采购文件，并于2026年 11 月 17 日 14 点 30分（**时间）前提交响应文件。

一、 项目基本情况：

1. 项目编号：****

1. 项目名称：**东四路7号院17和18号住宅楼公共区域物业提升设计施工一体化

2. 采购方式：竞争性磋商

3. 最高限价：约161万元，供应商报价不得超过该项目预算，否则按无效响应处理。

4. 采购需求：17#、18#首层门厅及配套用房提升改造设计（含精装设计，软装设计和二次深化设计）及施工，含新增自动门、吊顶、墙面板安装、更换电梯门套、防火门、窗户、窗套、暖气片、门、顶棚翻新、管道隐藏、新增隔墙、新增接待室、休息室、更衣室、卫生间功能改造、部分地面拆除改造等建筑装饰装修、机电安装、部分区域（阅读室，健身区，声乐室等）软装家具与陈设。具体要求详见第三章采购需求。

5. 合同履行期限：合同签订后90个日历天。

6. 本项目是否接受联合体响应：是。联合体投标的，应满足下列要求：由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，组建联合体投标的，应签订联合体协议，明确联合体牵头人。其中：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体名义参加投标的单位，不得再以自己的名义单独参加本招标工程的投标，也不得同时就本招标工程的投标参加两个或两个以上的联合体。投标文件可由联合体牵头单位签字或盖章。

7. 本项目是否可采购进口产品：否

8. 本项目是否接受合同分包：否

9. 本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、供应商的资格要求：

1. 供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。

3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。标书代写

5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

本采购项目非专门面向中小企业，即小微企业****政府采购中小企业扶持政策，本项目企业划分标准所属行业为“建筑业”（提供服务的供应商应为符合政策要求的中小企业，供应商需提供相应中小企业声明函）。

6. 本项目的特定资格要求：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或工程设计建筑装饰工程专项丙级及以上资质（提供有效资质证书复印件）；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证（提供有效资质证书复印件）；

（3）项目人员资格：

① 项目负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师或二级及以上注册建造师执业资格（近6个月内任意一个月社保缴纳证明）；项目负责人可同时兼任本项目设计负责人或施工负责人；

②施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程施工负责人（提供承诺书及近6个月内任意一个月社保缴纳证明）；

③设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格（近6个月内任意一个月社保缴纳证明）。

三、获取采购文件：

1. 时间：2026年11 月7 日至2026年11 月13 日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2. 地点：****（**省**市**区珞珈山街小洪**区34号**省科技创业大厦A栋11层1108室）

3. 方式：现场获取或网络获取；

①现场获取：需提供加盖公章的“获取采购文件登记表”及“法人授权委托书”（详见本公告附件）、授权代表身份证明（身份证原件）；

②网络获取：将加盖公章的“获取采购文件登记表”及“法人授权委托书”（详见本公告附件）扫描件发送邮件至****@163.com。报名成功后并将报名资料原件邮寄给采购代理机构（姜经理、181****7307、**省**市**区珞珈山街小洪**区34号**省科技创业大厦A栋11层1108室）；

4. 售价：500元，售后不退。

四、递交响应文件截止时间、开启时间和地点：标书代写

1.开始时间：2026年 11 月17 日14点00分（**时间）。

2.截止时间：2026年11 月17日14 点30分（**时间）。标书代写

3.地点：**省**市**区珞珈山街小洪**区34号**省科技创业大厦A栋11层1108室。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜：

1.信息发布媒体

中国招标投标公共服务平台：（https://bulletin.****.com/）

****官网：（www.****.com）

2.质疑。供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。

3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促****监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1. 采购人信息

名称：****

地址：**省**市**区**路66号

联系方式：027-****4212

2. 采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区珞珈山街小洪**区34号**省科技创业大厦A栋11层1108室

3. 项目联系方式

项目联系人：江雅琴、姜娟、邓伶俐、王红

电话：027-****7088、181****7307

电子邮箱：****@163.com