规划范围:
单元范围:130****0012****园区北部,单元范围4.86平方公里,北至中央大道,南至南六道,**东环南路,西至新苑路。
编制单位:****设计研究院有限公司
公示单位:****
公示地点:****网站、项目现场、**市规划展览馆
公示时间:2024年9月30日-2024年10月30日
意见反馈:
1.若您需对该详细规划方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向********分局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址:**区**路4号
联系电话:0315-****855
邮箱:****@sina.com
规划编制单元区位图
规划控制条文
1、单元主导功能:产业、居住功能。
2、规划目标:****园区北部以生命健康产业为主导,多功能用地布局,多业态交互复合,生态、宜居、宜业的城市**单元。
3、单元结构:构建“三轴两廊多点”的空间结构。“三轴”:沿**南路、住友路和南五道形成三条产业发展轴。布局工业空间,为产业发展重要轴带。“两廊”:依托石榴河和南四道两侧生态休闲绿地形成两条城市绿化廊道。“多点”:****社区服务节点;结合产业组团构建生命健康产业节点。
4、街区划分:规划12单元共划分为3个街区。
单元规划要素一览表
| 单元用地面积 | 4.86平方公里 | |
| 主导功能 | 产业、居住功能 | |
| 人口容量 | 0.8万人 | |
| 建设用地规模 | 4.86平方公里 | |
| 建筑规模总量 | 611.74万平方米 | |
| 三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 教育设施 |
| 交通设施 | 公交首末站 | |
| 市政设施 | 220****电站、110****电站、10千伏开关站、LNG气化站、特勤消防站 | |
| 道路网密度 | 不低于6.14千米/平方千米 | |