规划范围:**市**区1202街区位于12单元东北部,兴源道南侧、北新道北侧、大里北路东侧、卫国北路西侧,街区规模约0.86平方千米。。
规划内容:用地布局、街区控制要素等内容(详见街区规划要素一览表)
编制单位:****设计研究院有限公司、中规院(北****公司
公示单位:****
公示地点:****网站、项目现场、**市规划展览馆
公示时间:2025年04月27日-2025年05月27日
意见反馈:
1.若您需对该详细规划发表意见,应在意见反馈期限届满前向********分局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该规划直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址:**市**区建设路与长虹道交叉口东行200米
联系电话:0315-****977
邮箱:****@126.com
规划编制街区区位图
规划编制地块规划图
规划控制条文
| 1.街区主导功能:居住功能 2.城市设计引导:北新西道沿线商业商务地块建筑空间凸显建筑体量对比,注重道路两侧建筑的呼应。学院北路两侧地块单体建筑不应出现过大过宽的形体,塑造灵动舒展的建筑体形。北新西道沿线公共建筑以底商加高层建筑组合为主;学院北路沿线公共建筑以院落式、组团式为主。 ****学院北路两侧以公共建筑形成沿线节点,形成从中部公共建筑向东西高度跌落、再升起的流畅的城市天际线。北新西道北侧建筑与相邻****广场、太**形成单元内统领天际线的天际线制高点,整体天际线南高、北低。 围绕宜居、宜业、宜游的目标,完善城市公共空间体系。****广场打造休闲活动为主的绿色开敞空间,玫瑰广场南侧和西侧通过设施共享、景观塑造等方式适度开放,****广场、太**等商业综合体的空间连续性。 |
街区规划要素一览表
| 街区用地面积 | 0.86平方千米 | |
| 主导功能 | 居住 | |
| 人口容量 | 1.62万人 | |
| 建设用地规模 | 1.36平方公里 | |
| 建筑规模总量 | 约126.52万平方米 | |
| 三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 1所大****学院)、1所18班小学(现状)、1所8班幼儿园(现状) |
| 交通设施 | —— | |
| 市政设施 | 1处中国电信核心局 | |
| 道路网密度 | 不低于8.69千米/平方千米 | |