唐山盾石建筑工程有限责任公司（招标采购部-建筑）唐山盾石建筑工程有限责任公司物业设备设施运行服务招标

一、招标项目概况

1.工程名称： ****物业设备设施运行服务 。

2.服务地点： **市（具体服务详细地点以各项目实际需求为准）。

3.招标范围：**市区域内设备设施运行服务。

4.工期： 12个月 。满足甲方的现场要求，具体以实际考勤为准。

二、服务内容及范围

**市区域物业设备设施运行服务，依据相关标准及要求，开展日常、突发临时及其他运维服务，确保对客服务满意度及服务品质。包括但不限于以下服务内容：

1.结合项目年度工程设备设施预防性运行维护计划，开展工程设备设施的日常运行及维修养护。

2.在供冷季及供暖季期间，安排专人24小时值机运行，负责系统启停、参数监控、能耗调节及应急处理；在非供冷供暖季执行月度巡检及备用机组轮转保养，确保系统随时响应负荷需求。

3.完成项目安排的其他与工程维修相关的临时性工作。

4.负责项目内设备设施突发情况的应急维修及抢修工作。

5.根据项目物业服务计划，开展临时性安排的其他工作。

三、质量要求： ****集团《公建物业服务标准（1.0）》及国家行业相关规定的合格标准，以及其他相关要求，确保对客服务满意度及服务品质 。

四、投标人资格要求

投标人应具有本工程施工能力且通过srm供应链系统准入审核的合格供应商，并应同时具备下列资质，同时同意本招标文件- ****物业设备设施运行服务 合同样本中的所有条款。

1.独立法人并具有中华人民**国合法有效的营业执照；

2.营业执照(具备物业管理或建筑劳务分包的营业范围，并具有同类或类似相关业绩。)

3.信誉要求：****集团阳光招采平台黑名单的单位；

注：（1）列入黑名单的供应商，系统内企业5年内不得与其进行业务往来，采购人不得与黑名单供应商和相关人员**。

（2）发布中标公告前，招标人应对拟中标人信息与供应商黑名单库进行严格核查比对，属于供应商黑名单范围内的主体，不得确定为中标人。供应商中标后被纳入供应商黑名单的，招标人有权终止相关协议，且不承担违约责任。

4.供应商必须提供无欠税证明或近3个月（或项目指定周期）内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细、参保人员清

单等），并将上述材料作为投标响应的实质性条件，未按要求提供的视为无效响应。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于报名****集团阳光招采平台（www.****.com）报名并下载招标文件。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 11 月13 日 9 时 00 分；标书代写

2.投标文件递交地点：投标人应在投标截****集团阳光招采平台（www.****.com）递交电子投标文件；标书代写

3.未在投标****集团阳光招采平台（www.****.com）完成投标文件上传的，招标人将予以拒收。

4.各投标人无需现场投标，采用线上投标。电子标服务

5.凡对此次招标提出询问，均应通过“金隅集团阳光招采平台（www.****.com）”提出。