宜宾三江新区高铁片区保障性租赁住房建设项目保洁、秩序维护服务询比采购公告

第一章 采购公告

为保障**三江新区高铁片区保障性租赁住房建设项目物业服务工作，按照项目工作安排和要求，**** 决定对**三江新区高铁片区保障性租赁住房建设项目保洁、秩序维护服务（项目）采用询比采购方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的询比采购。本次采购活动实行电子化采购。

本项目分为两个包段，包一为保洁服务，包二为秩序维护服务，供应商可以同时参与两个包段询比采购且可以同时中选两个包段，同时参与两个包段的供应商须分别提交两份响应文件。

一、采购项目的基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：**三江新区高铁片区保障性租赁住房建设项目保洁、秩序维护服务

（三）工程概况：高铁片区保障性租赁住房建设项目位于**东站片区L-09-02地块，地块北侧为港城路中段，东南侧为磅礴**段，西侧为荆花路。业态包括商业、公寓、办公楼、酒店、地下停车场，其中商业面积约2.18万㎡、公寓面积约7万㎡（保障性租赁房1042套）、办公楼面积约3.19万㎡，酒店约0.7万㎡，架空层、阳台等约1.7万㎡，地下建筑面积约6.6万㎡，项目建筑面积共21.37万㎡。（最终以测绘面积为准）。

（四）工作内容：提供高铁片区保障性租赁住房建设项目保洁、秩序维护服务，

（五）工期：工期为4个月，自实际进场之日起开始计算。

（六）最高限价：

包一：保洁服务不含税总价为207053.6元；

包二：秩序维护服务不含税总价为175540.6元；

具体单价详见第二章采购须知，以上费用包括但不限于：人工费、安全措施费、劳动保障措施费、服装费、管理费、物料、耗材、器械、社会保险等履行合同约定义务产生的一切费用，最终按具体项目岗位配置及数量进行结算，供应商报价时总报价、单价均不能超过上述最高限价。

二、供应商资格

（一）具备独立法人资格且满足以下要求：

1.资质要求： 具有企业独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

2.财务要求： 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.业绩要求：

包一： 2023年1月1日至参选截止之日，具有1个已完成或正在实施的单个合同服务面积或建筑面积不低于10万㎡的物业保洁业务（独立物业保洁业务服务或物业服务中包含保洁业务服务）业绩。

包二：2023年1月1日至参选截止之日，具有1个已完成或正在实施的单个合同服务面积或建筑面积不低于10万㎡的物业秩序维护（独立物业秩序维护服务或物业服务中包含秩序维护服务）业绩。

4.信誉要求：

（1）参加本次采购活动前三年内（2023年1月1日至参选截止时间），在经营活动中没有重大违法记录（参照《****政府采购法实施条例》认定）。加急标书代写

（2）符合法律、行政法规规定的其他条件：参加本次采购活动的供应商及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内（2023年1月1日至参选截止时间）无行贿犯罪记录。加急标书代写

（3）供应商未在“信用中国”网站存在取消参与采购资格行政处罚且处罚期限尚未届满、被依法列为失信被执行人以及法律法规规定其他失信情形的。

（4）供应商不得有下列情形之一:①****集团体系内的采购项目中，因相****小组****小组否决参选，且自认定之日起未满1年的；②无故放弃中选资格（供应商领取中选通知书后，无正当理由拒不签订合同的，视为无故放弃中选资格），且自认定之日起未满1年的；③提供虚假业绩、人员证书等证明材料骗取中选，并经查实，且自认定之日起未满1年的；④****集团框架协议采购**期内被考核认定为不合格的供应商，且自认定之日起未满1年的。

注：本次询比采购存在以上情况的供应商详见采购人提供的名单，若本次询比采购过程中有供应商因相互串通参选、无故放弃中选、弄虚作假骗取中选的，采购人将其认定为不诚信行为，三江集团体系所有单位有权在1年内禁止其参加任何形式的采购活动。）

三、获取询比采购文件

（一）凡有意参加者，请于 2026 年 11 月 6 日 17 时 00 分至 2026 年 11 月 12 日 10 时 00 分按照询比采购文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取询比采购文件及其它资料。

（二）采购人不提供文件获取的其他方式。

（三）本项目提问截止时间： 2026 年 11 月 9 日 10 时 00 分。加急标书代写

四、响应文件的递交

（一）参加本项目的供应商应在响应文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的响应文件（响应文件格式为*.TBJ）。加急标书代写

（二）响应文件递交截止时间响应文件开启时间（开选时间）加急标书代写

响应文件递交截止时间（即开选时间）： 2026 年 11 月 12 日 10 时 00 分加急标书代写

（三）本次项目公告在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）发布。

五、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加**企业阳光采购服务平台采购活动的供应商必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。供应商谎报瞒报信息的，采购人有权取消其参选资格。

注册时填写所填的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

（二）注册成功后，参与项目参选必须办理数字证书（CA）对响应文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

（三）目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

六、异常情况处理

（一）不同供应商之间存在下载询比采购文件、编制或上传电子响应文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同的，由评审人员根据计算机辅助评审系统预警提示信息，统一对出现异常情况的响应文件作“否决参选”处理并记入评审报告，不再进入下一步评审环节。电子标服务

注:不同供应商是指出现系统预警提示信息，且2家及以上预警单位递交了响应文件的预警供应商;出现系统预警提示信息但仅1家预警单位递交响应文件的不属于不同供应商。

（二）对于上述异常情况将视为串标行为，采购人有权不予退还相关单位的参选（响应）保证金。

七、联系方式：

采购人：****

地 址：**市**区国兴大道沙坪路9号

联系人：张女士

电话：0831-****585

邮编： 644000

日期：2026年11月6日