魏牌直营终端门店2027年度设计施工一体化招标项目

寻源单号：****

报名联系人：贾甜甜

发布时间：2026-11-06 18:15:42

报名联系电话（优先联系）：0312-****849

公示截止时间：2026-11-17 17:00:00 标书代写

办公电话：186****9669

项目所在地：**

服务范围-品类：民用建筑装修工程

寻源内容

投标主体报名要求

一、技术要求

技术要求：
1.投标方无充足理由设计过剩的，按照国家规范进行结算。因设计不足造成招标方损失的，招标方有权要求中标方返工并承担损失。
2.严格采用“样板先行”的原则：
① 投标方收到中标通知后，需在10天内送样至**省**市**区**南大街2266号股份大楼，样品清单详见《封样清单》。
② 投标方在接单的第一个项目内某空间先行实施样板间，具体以招标方指定空间为准，验收评审合格后，方可大面积实施。整店施工完成作为样板工程，如未能按招标方标准要求施工完成，并拒绝配合整改，投标方将进行淘汰（不再派单）。
③ 投标方需严格按照招标方品牌库采购施工材料。****商场、出租方要求冲突，需协商解决，但必须符合国标。

业绩资质要求及材料提交注意事项：
营业额要求：
1.投标方近三年（2023—2025年）年均营业额不低于2亿元。
2.年均营业额 =（2023年度营业收入+2024年度营业收入+2025年度营业收入）÷3。
3.营业额材料提交要求：
① 提交2023—2025年度全套审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）。
② 提交加盖投标方公章的《近三年营业收入汇总表》，汇总表数据应当与审计报告利润表营业收入审定数保持一致，并附审计报告对应数据页截图。注：审计报告中的营业外收入不计入营业额核算范围。
③注意事项：审计报告须由具备****事务所出具，****事务所公章，并由注册会计师加盖印章。
人员配置要求：
1.投标方提报可为本项目调配使用的人员配置，核心专职人员≥18 名，岗位配置要求：项目负责人≥4 名、施工技术负责人≥4 名、设计负责人≥4 名、机电工程师≥6 名；施工技术负责人须持有一级或二级注册建造师执业资质。
2.人员配置材料提交要求：投标方报名阶段仅需提交加盖公章的《人员配置承诺函》，确保投标方人员满足招标方要求。《人员配置承诺函》详见附件。
重点区域业绩要求：
1.投标方须提供长三角/珠三角/京津冀三大区域，提供24年1月至今共6个已竣工装饰装修项目合同业绩（项目类型：汽车商圈类门店/商场门店/办公楼）。
2.区域定义：长三角指**、**、**、**；珠三角指**省；京津冀指**、**、**。
3.项目规模要求：汽车商圈类门店建筑面积≥1000㎡（含4S店、****中心、服务中心、****商场门店建筑面积≥100㎡或办公楼建筑面积≥1000㎡。
4.重点区域业绩材料提交要求：长三角、珠三角、京津冀片区对应的业绩材料，投标方须在报名阶段提交。
①合同关键页扫描件：包含合同首尾页、关键页、需体现工程名称、项目地址（用于判定所属片区）、工程内容。
②项目竣工验收材料（竣工验收单或交付确认单或其他佐证材料）扫描件，须加盖投标方公章。
补充说明：项目地址信息须清晰可辨，作为判定项目归属片区的依据；仅提供合同、缺少竣工证明的，该项业绩不予采信。
③《重点区域业绩汇总表》（投标人自行编制并加盖公章），列明：项目名称、项目所在省市、归属片区、项目建筑面积、项目类别（汽车商圈类门店/商场门店/办公楼）、竣工时间、**方对接人及联系方式。
总对总年度框架业绩要求：
1.业绩要求：近3年内，投标方须具备不少于2个汽车品牌总对总年度框架项目业绩（施工或设计施工一体化，商圈店、商超店均可）；商圈店包含4S店、****中心、服务中心、旗舰店等。
2.参考品牌：魏牌、蔚来、极氪、理想、小米、小鹏、岚图等汽车品牌。
注：业绩统计周期为2024年1月至今，业绩周期判定以框架协议约定的**起止时间为准。
3.总对总经验材料提交要求：
①投标方须将近3年内服务过的全部汽车品牌总对总年度框架业绩信息汇总填报（此表仅作信息汇总，无需附全套业绩证明材料），加盖投标方公章，列明：汽车品牌、项目名称、**起止时间、**方联络人姓名及联系方式、项目服务内容。
②投标方须从上述汇总表内自行选择2 项标杆业绩，提交对应框架协议关键页（须清晰体现品牌名称、**范围、协议期限、甲乙双方盖章页），作为本次核验的业绩证明材料。
单体项目业绩要求：
1.近 3 年内，承接过单项目建筑面积≥1000㎡、已竣工的汽车商圈类门店项目（含 4S 店、****中心、服务中心、旗舰店等），须覆盖 2 个不同汽车品牌。
每个品牌不少于 2 个单体设计施工一体化店面业绩。若无一体化业绩，则按以下要求执行：设计、施工业绩可归属不同品牌，整体覆盖 2 个汽车品牌，并且每个品牌各自不少于 2 个门店案例；全部业绩合并统计，设计业绩不少于 2 个、施工业绩不少于 2 个。核算规则：1 项一体化业绩，同时计为 1 项设计业绩 + 1 项施工业绩；纯设计业绩仅计入设计指标，纯施工业绩仅计入施工指标。
参考品牌：奔驰、宝马、奥迪、雷克萨斯、凯迪拉克、魏牌、蔚来、极氪、理想、小米、小鹏、岚图、问界等汽车品牌；业绩统计周期：2024 年 1 月至今。
2.近 3 年内，承接过单项目建筑面积≥100㎡、已竣工的汽车商超店项目，须覆盖 2 个不同汽车品牌。
每个品牌不少于 2 个单体设计施工一体化店面业绩。若无一体化业绩，则按以下要求执行：设计、施工业绩可归属不同品牌，整体覆盖 2 个汽车品牌，并且每个品牌各自不少于 2 个门店案例；全部业绩合并统计，设计业绩不少于 2 个、施工业绩不少于 2 个。
核算规则：1 项一体化业绩，同时计为 1 项设计业绩 + 1 项施工业绩；纯设计业绩仅计入设计指标，纯施工业绩仅计入施工指标。
参考品牌：魏牌、蔚来、极氪、理想、小米、小鹏、岚图、问界等汽车品牌；业绩统计周期：2024 年 1 月至今。
3.投标方按上述第 1 条、第 2 条要求分别满足对应业态业绩门槛即可，商圈类、商超类业绩要求相互独立，业绩不可跨业态混用，1+2均需满足。
4.单体项目业绩提交要求：
①每项业绩对应的合同关键页扫描件：包含合同封面、甲乙双方盖章页、工程名称、汽车品牌、项目地址、工程内容（含建筑面积）、对应服务范围（设计 / 施工 / 一体化）。（备注：若为年度框架项下业务、无单独单体项目合同的，可提供项目派单记录、甲**式往来邮件等能够佐证项目真实实施的证明材料）。
②一体化和施工业绩需提供项目竣工验收材料（竣工验收单或交付确认单或其他佐证材料）扫描件，须加盖投标方公章。
③单体项目业绩汇总表（由投标方自行编制并加盖公章）：按品牌填报，列明项目名称、汽车品牌、项目业态分类（商圈类 / 商超类）、项目地址、项目建筑面积、项目所在省市、竣工 / 交付时间、业绩类型（设计 / 施工 / 一体化）、**方联系人及联系方式。

二、投标主体资质要求

1.投标方必须同时具备设计、施工双资质：投标方需具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上+建筑工程施工总承包二级及以上+建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
2.投标方必须无“失信被执行人”、“限制高消费”现象。
3.投标方近三年（2023—2025年）年均营业额不低于2亿元。年均营业额 =（2023年度营业收入+2024年度营业收入+2025年度业收入）÷3。
4.投标方提报可为本项目调配使用的人员配置，核心专职人员≥18名，岗位配置要求：项目负责人≥4名、施工技术负责人≥4名、设计负责人≥4名、机电工程师≥6名；其中施工技术负责人须持有一级或二级建造师执业资质。

三、投标主体业绩要求

详见技术要求栏：业绩资质要求及材料提交注意事项。

四、投标主体履约担保（履约担保是保障招标人权益、督促中标人履约的措施，其具体要求以招标文件为准。）

五、报名方式

六、意向金

投标意向金：2000（大写：人民币贰仟元整）