2026年江西省景德镇市昌江区老旧电梯更新项目答疑澄清公告

2026年**省**市**区老旧电梯更新项目答疑澄清公告

项目名称： 2026年**省**市**区老旧电梯更新项目

项目编号： ****

各潜在供应商：

针对潜在供应商提出的问询，采购人及采购代理机构经核实，对本项目竞争性磋商文件相关内容作出澄清、补充如下，本澄清公告为磋商文件的组成部分，如本公告内容与磋商文件不一致的，以本澄清公告为准：

一、关于旧梯拆除与设备归属的问题

1.本项目拆除的旧电梯整机及零部件（包括但不限于主机、控制柜、轿厢、导轨、门机等）所有权归小区全体业主所有，不属于采购人资产，也不由成交供应商自行处置或变现，临时用地施工方自行解决。

2.垃圾清运责任旧梯拆除过程中产生的全部垃圾（含金属废料、包装物、建筑渣土等）的清理、装车及外运消纳费用，均已包含在本次磋商总报价中，不再另行计取。

二、关于付款方式 的问题

付款方式，中标后采购方和供应方在合同中具体约定。

三、关于电梯技术参数与旧梯现状差异的问题

3.1、关于招标资料与现场实际不符的处理原则

鉴于本项目为老旧电梯更新改造，部分既有建筑图纸及招标基础资料可能存在与现场实际不完全一致的情况。采购人确认：本项目最终履约及验收以现场实际状况为准，不以招标时的原始资料错误追究成交供应商责任。

1.技术参数适配原则成交供应商在深化设计及供货时，须确保新梯符合国家强制标准。对于提升速度（1.75m/s）、载重（800kg）等核心指标，应满足使用功能；对于层站数、轿厢净尺寸、开门方向等受限于井道现状的指标，允许根据现场实际进行优化调整，调整后的方案经采购人（或监理）确认后即视为合规。

2.现场踏勘与改造责任界定因招标资料与现场实际存在的客观差异（包括但不限于井道尺寸偏差、底坑深度不足、顶层高度受限、预留孔洞错位等），由此产生的井道加固、土建剔凿与恢复、门洞修补、线路改造等所有费用，均已包含在本次招标的风险范围内，由采购人承担，按现场签证据实结算。

3.2、关于结算与价格调整机制

本项目清单及控制价仅作参考，最终结算严格执行 “按实结算”原则：

1.工程量结算：无论招标清单是否列项，凡是在施工现场实际发生的拆除、安装、改造及恢复工程量，均按经采购人（或监理）现场确认的签证据实结算。

2.价格调整：

因现场实际导致层站数增减的，按磋商文件载明的单站价格标准据实调整。

磋商文件未涵盖的改造项目（如新增钢结构、特殊加固等），由双方依据市场公允价格协商签证确认，采购人不得以 “清单无此项”为由拒绝支付。

3.风险包干：供应商无需因“招标资料未预见现场困难”而承担额外风险，亦不得以此为由提出工期索赔，采购人将全力配合现场协调。

3.3、其他说明

1.本答复函是对竞争性磋商文件的实质性补充与修正。如本答复函与磋商文件表述不一致，以本答复函为准。

2.供应商视为已充分理解并接受上述“按实结算”原则，成交后不得以任何理由拒绝实施现场必需的改造工作。

四、关于商务费用的问题

1.独立费由成交供应商承担。

2.平台费：详见“第一章磋商邀请”

五、 磋商文件投标文件递交截止时间和开标时间加急标书代写

原磋商文件投标文件递交截止时间和开标时间：2026年11月9日09时 30 分整（**时间）现变更为磋商文件投标文件递交截止时间和开标时间：2026年11月12日09时 30 分整（**时间）；原磋商文件投标保证金 时间： 2026年11月08日下午16时前现变更为2026年11月11日下午16时.加急标书代写

六、 其他内容不变

特此答复。以上所有事项均以现场实际为准。

日期： 2026 年 11 月 06 日