贺州康养产业基地和配套项目数智化康养社区施工总承包招标公告

****基地和配****社区施工总承包招标公告

招标编号：****

本****基地和配套项目****改革局（项目审批、****机关名称）以2508-451121-04-01-384138（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人为****，建设资****银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现****基地和配****社区施工总承包（招标项目名称）进行公开招标。

招标项目编号：****

建设地点：贺****林场

建设规模：项目总占地面积约为5000亩，总建筑面积为511449.67平方米。包含以下四大板块：

1.****社区：用地1500亩，总建筑面积330091.67平方米，共7个子项：（1****服务区、（2****中心、（3）全龄教育娱乐区、（4）智能化商业区、（5）生态与公共空间、（6）康养药膳美食街、（7）数智化技术体系；富硒茶田步道150000平方米、森林瑜伽平台10000平方米、雾森健身长廊60000平方米；

2.****基地：用地500亩，总建筑面积110000平方米，主要建设****加工厂、草本萃取车间、硒茶种植园（有机认证）、****基地、观光农场、****研究院、****中心、智慧物流仓；

3.社区－景区体验场景：用地300亩，总建筑面积13000平方米，分6个子项：（1）退役装备陈列区、VR模拟战场、军事拓展训练场、（2）**茶非遗工坊、（3****示范区（4）传统农具展厅、（5****植物园，（6）修复原有知青部落+博物馆建筑；

4.有机茶田精品体验康养区：建筑面积为12000平方米，4500亩有机茶田土壤改造、****中心、茶山疗愈康养区，观景服务枢纽：悬挑玻璃观景台（海拔800m）3000平方米、茶田索道2.5公里、****中心3750平方米等；设康疗床位300床，拟采购设备：生命监测床垫（日本八乐梦）、睡眠呼吸监测仪、温湿度/光照自适应调节、AI用药机器人、远程诊疗终端（****模式）、康复机器人、云影像系统、智能针灸仪、脑认知训练MR设备（**同款），数据信息平台：5G+物联网基站、AI社区大脑平台、****中心；购置设备：****园区管理系统、体征数据中台等。

要求工期：700日历天

招标范围：本次招标范****社区用地的4个子项：（1****服务区，（2****中心，（3）全龄教育娱乐区，（4）智能化商业区。承包范围包含依据初步设计、施工图设计、招标要求进行项目的土建工程施工、设备采购及安装、总承包管理和竣工验收，包含本项目达到竣工备案合格和招标人要求的全部采购、施工内容，即施工总承包单位按照合同约定承担采购、施工、验收、移交、保修及服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期等全面负责。

标段划分：不分标段

招标控制价：详见招标文件

3.1本次招标□无资质要求√有资质要求，具备市政公用工程施工总承包一级及以上和建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程或市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管〔2016〕70号、桂建管〔2020〕11号文的除外）。

3.2业绩要求：□无要求√有要求，要求2021年10月以来□完成过质量合格的类似工程业绩√承接过类似工程业绩。类似工程指：单体建筑面积大于20000㎡的建筑工程或单项合同额不低于5亿元的建筑工程（或市政公用工程）。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体应由两个或两个以上的法人或其他组织组成。联合体各方应具备承担招标项目的相应能力，且应符合国家有关规定或招标文件对投标人资格条件的要求。由同一专业的单位组成的联合体，其资质等级应按照资质等级较低的单位确定。

注：1.联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任；2.联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。

3.4诚信要求：

（1****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）或拟派项目经理被列为失信被执行人的（以评标阶段通过“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/shixin）查询的结果为准），不得参与投标。

（2）投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）被列入“严重失信主体名单”的（以评标阶段通过“信用中国”（https://https://www.****.cn）查询的结果为准），不得参与投标。

（3）投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的（以评标阶段通过**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn/home）查询的结果为准），不得参与投标。

（4）近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为的（以评标阶段通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.****.cn）查询结果为准），不得参与投标。

（5）投标人因生产安全事故处于暂扣、吊销安全生产许可证状态的（以评标阶段通过**工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.****.cn）查询的结果为准），不得参与投标。

3.5√****政府采购工程项目；

□****政府采购工程项目；

□标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

□标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为（□中小微/□小微）企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，（□大型/□大中型）企业不得参加。

2026年11月7日9：30至2026年11月12日17：30，潜在投标人将营业执照、资质证书、联合体协议书（如有）、法人身份证明及授权委托书加盖印章的扫描件发送至发包人指定的电子邮箱，经发包人确认合格后方可购买招标文件（单价0元/套）。注：联合体投标的双方分别提供以上资料的盖章原件，由牵头人加盖印章后将扫描件发送招标人指定电子邮箱。

5.1投标人应在投标截止时间2026年11月27日9时30分前将投标文件递交至**壮族自治区**市**县**镇天鹅塘路6号5楼（县二幼旁5楼）。标书代写

5.2逾期提交的或未按照招标文件要求密封的投标文件，发包人将予以拒收。

5.3开标时间同投标截止时间。标书代写

□经评审的合理低价法√综合评估法

本次招标公告在（https://www./）发布。

招标人：****

地址：**壮族自治区**市**县**镇天鹅塘路6号5楼（县二幼旁5楼）

邮编：546899

联系人：戴先生

电话：159****3173

电子邮箱：****@163.com