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高州市康养服务基础设施扩容提质项目（一期）招标公告

公告-招标公告

广东 -茂名 -高州市

发布时间： 2026年11月07日

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康养服务基础设施公告

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**市康养服务基础设施扩容提质项目（一期）招标公告

发布时间 : 2026-11-07

投资项目代码	/
投资项目名称	**市康养服务基础设施扩容提质项目（一期）
招标项目名称	**市康养服务基础设施扩容提质项目（一期）
标段（包）名称	**市康养服务基础设施扩容提质项目（一期）		公告性质		正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目实施(交货)地点	省﹒市﹒**市
资金来源	财政与自筹		资金来源构成		银行融资、自筹
招标范围及规模	本项目拟对市范围内的35医疗机构进行提质升级改造，以及利用1处社区物业用房改造为养老服务场所。项目建成后可利用建筑面积共计49331.2㎡，共可提供床位数1272张床位社会化运营，其中254张为自理型床位，面向生活完全自理老人，仅提供住宿、基础膳食、文娱活动等照护，其余1018张护理型床位面向有长期护理刚需的失能老人。主要建设内容包括： 1、医院长坡分中心卫生院）成为中心，中心老人生活用房、医疗保健用房、公共活动用房、管理服务用房、附属用房，以及室外配套工程。改造后建筑面积共计3010.00㎡，新增养老床位80张。 2、敬老院、光荣院、卫生院（康养部）、指导中心敬老院）、敬老院、卫生院医院）康养部、敬老院、敬老院等34间养老机构的室内改造及加建，包括室内电气、消防等工程提升、适老化改造，共改造建筑面积47544.05㎡，能改善1192张床位。 3、改造保利奥体大都会A社区式养老服务机构，包括室内电气改造、空调通风改造、适老化改造等，改造建筑面积1787.15㎡。实施机构拟通过经营权转让模式，转让市康养服务基础设施扩容提质项目(一期)30年经营权，经营权估值为￥160,336,200.00元。
招标内容	本项目拟采用经营权**市政府控制的房屋建筑物、养老设备等固定资产及相关无形资产，通过经营权转让方式，提升市养老服务的运营管理水平、合理扩大有效投资。其中经营权共计30年(含建设期3年),纳入本次估值范围涉及的房屋建筑物面积合计49,331.70平方米，养老床位1,272.00张。
工期（交货期）	本项目经营权期限共计30年（含建设期3年）。
最高投标限价	经营权转让费不低于￥160,336,200.00元，经营权转让费最终由有偿使用者中标价格为准。
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资格要求	1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民国境内注册的企业法人，独立于招标人和招标代理机构。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。 3.投标人未被列入“信用中国”网站 (www..cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。【说明：①以招标代理机构于投标截止时间在“信用中国”网站（www.**.cn）查询结果为准。②在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的企业”或“共0条记录”，视为没有上述不良信用信息记录。③招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。④如失信记录已失效，投标人须提供相关证明文件】。 4.本项目不接受联合体投标。标书代写
	投标人业绩要求
是否采用电子招投标投标方式	否	获取招标文件方式		下载招标文件的网络地址
				获取纸质招标文件的方式		投标人自行登录上述网站找到本项目的招标公告后，将下列资料盖章扫描后发送至电子邮箱（**@163.com）：（1）填写好的《投标登记申请表》（下载地址：https://www..com/ **交易中心 - 服务指南 - 资料下载）；（2）营业执照复印件；（3）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书。
获取招标文件开始时间	2026-11-07 00:00:00	获取招标文件截止时间标书代写	2026-11-17 23:59:59
递交投标文件截止时间标书代写	2026-12-02 11:00:00	投标文件递交方式标书代写	投标文件递交截止时间为 2026 年12月2日 11 时 00 分（时间），投标文件递交地点为市天路28广场中座7交易中心投标中心开标室，具体**交易中心电子信息屏幕上的安排。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写
开标时间标书代写	2026-12-02 11:00:00	开标地点标书代写	市天路28**广场中座7交易中心投标中心开标室，具体**交易中心电子信息屏幕上的安排。标书代写
发布公告媒介	省招标投标监管网、交易中心**投标中心网
招标人	****	联系地址	省市潘州街道潘州中路217号
招标人联系人	张工	联系电话	190****2713
招标代理机构	****	联系地址	市区**北路35号第7幢3楼307
招标代理联系人	林工	联系电话	132****2570
招标监督机构	****财政局	联系电话	0668-****005
其他依法应当载明的内容	逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。