中国绿发投资集团有限公司2026年第13批集中采购非招标项目招标公告（包2002、03、04、10、11、12）

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

2002

****公司

**瓦屋山项目专项法律服务

2021年8月****公司****开发区管理委员会、******集团有限公司签订瓦屋山低碳城项目系列**协议，****公司，负责项目6120亩范围内土地一级开发及配套建设工作。项目启动后，2022年国家自然**部划定“三区三线”，受国家政策调整及房地产宏观环境影响后续项目全面暂停推进。截至2026年8底，项目一级开发累计投入1.98亿元，其中土地征拆费用1.71亿元。

针对**瓦屋山项目**终止、一级开发投入成本核实、项目退出谈判、协议起草审核、资金返还追索及争议解决等提供全流程专项法律事务。具体包括但不限于：（1）项目专项法律尽职调查及风险研判服务，全面梳理**体系文件，形成完整的尽职调查及风险研判成果。（2）负责起草、修改和定稿《项目**终止协议》《项目一级开发投入结算及资金返还协议》及全部配套补充协议。（3）政企对接、商务洽谈及全程谈判支持服务。（4）商事仲裁、财产保全及争议解决专项法律服务。（5）全过程咨询、汇报及成果交付服务，针对项目退出、审计清算、资金返还、争议处置全过程提供常态化法律咨询。

服务时间自合同签订之日起至**瓦屋山项目**正式终止及资金实际返还之日止。

2003

******公司

******公司核心业务系统优化建设项目系统优化建设服务

2026年9月公司成功中标核心业务系统优化建设项目。项目建设内容涵盖物资供应链管理、合同业务及案件业务等五个业务板块功能优化提升以及主数据、流程审批与数据中台等系统集成建设，建设范围广、业务场景多、系统集成复杂。为满足客户验收要求，计划开展核心业务系统优化建设项目系统优化建设服务采购工作，引入具备相关业务及技术实施能力的专业团队，协同开展系统优化建设及集成等工作。

本项目开展物资供应链、合同、案件、商标、综合计划与项目管理五大业务板块系统**及优化，完善各业务全流程管控、智能风控与数据看板；同步完成多系统集成，打通业务与数据链路，强化跨系统协同、数据共享，提升业务支撑和决策能力。具体详见技术规范书。

自合同签订之日起六个月内完成全部服务。

2004

**中****公司

绿发科技园项目烟囱加固及室外吊车桁架加固工程

本项目位于**市**区马池口镇昌流路151，毗邻红冶小区。保留烟囱建造于90年代，位于3#地块，轧二车间南侧。保留烟囱为圆筒形砖烟囱，筒壁为烧结普通砖，顶部高度为 36.0m，烟囱根部外直径为3.6m，筒壁厚度为370mm隔热层厚度为 60mm，内衬厚度为 230mm，顶部外直径为1.82m；烟囱北侧设有 1.25m×1.35m 的烟道口，烟道口底部距地高度 2.7m。室外吊车跨度为28.5m/19.5m，吊车柱为预制混凝土柱，柱顶距地高度6.8m，吊车梁为预制混凝土梁（局部跨为钢梁）。

烟囱扁钢加固施工图、室外吊车桁架加固施工图、室外吊车拆改及氛围照明施工图全部内容。
包括但不限于：（1）烟囱地上部分的加固；地下部分基础开挖、支护、加固；爬梯的加固、翻新，达到后期上人维修及美好的标准（2）室外吊车桁架的加固。（3）室外吊车、桁架的翻新、修复、装饰及氛围照明，按照各部门现场商议及图纸设计表达，吊车桁架拆除后**装，室外吊车加固、翻新。（4）为完成施工内容所采取的施工脚手架、临时支护、垂直运输、安全防护、对周边**建筑及轧二车间文物建筑的保护、降噪降尘、材料采购及复试、专家论证、办理施工手续、竣工验收等各项工作。其他相关要求详见《绿发科技园项目烟囱加固、室外吊车桁架加固工程技术要求》。

计划工期60天，具体开工时间以发包人书面通知为准。发包人有权根据现场实际情况调整工期。

2010

**三****公司

**三****公司豪门山庄项目2026-2027年度渠道代理服务

豪门山庄项目位于**市**区大**旅游度假区榆亚路503号，南临**环岛旅游公路，西邻狗岭路红沙隧道，北靠**岭，南向红**，项目建于1995年，土地使用面积为10719.03㎡，总建筑面积为6936.71㎡，有产权部分建设有4栋别墅（地上三层）、1栋综合楼（地下一层，地上四层）；无产权部分建设有1栋附属楼（地上三层，活动中心，面积约867㎡）。项目计划整体销售，市场报价1.7亿元。

豪门山庄项目2026-2027年度渠道代理服务，包含通过渠道**整合的方式推荐客户购买本项目房屋、执行分销报备带看、辅助客户完成成交决策、房款缴纳、房源网签及交付等相关服务。

服务期：自合同签订之日起12个月

2011

******公司

****公司淇水湾片区2026-2029年保洁服务

项目地点：**省**市龙楼镇
项目概况：****公司淇水湾伍号、淇水湾陆号2个项目的保洁服务。淇水湾伍号项目业态为高层住宅，占地面积约195763.08㎡，总建筑面积约310547.48㎡，保洁服务面积约138729.86㎡；淇水湾陆号项目业态为别墅，占地面积约84912.76㎡，总建筑面积约45310.37㎡，保洁服务面积约17640.07㎡。

保洁服务，含公区保洁、四害消杀、生活垃圾清运等，按照淡旺季配置最低出勤人员，淡季每日最低出勤20人，旺季每日最低出勤23人。

合同期3年

2012

******公司

****公司海石滩片区2026-2029年保洁服务

项目地点：**省**市龙楼镇
项目概况：****公司海石滩叁号、淇水湾壹号、云梯壹号二期、海石滩贰号、海石滩柒号一期5个项目的保洁服务。
海石滩叁号项目业态为别墅，占地面积99484.65㎡，总建筑面积62783.41㎡，保洁面积约32169.22㎡；
淇水湾壹号项目业态为高层住宅及别墅，占地面积约54915.93㎡，总建筑面积约72725.22㎡，保洁面积约47406.81㎡；
云梯壹号二期项目业态为高层住宅占地面积约185344.87㎡，总建筑面积约142313.4㎡，保洁服务面积约21904.92㎡；
海石滩贰号项目业态为高层住宅，占地面积约165475.34㎡，总建筑面积约338375.42㎡，保洁服务面积约170575.61㎡；
海石滩柒号一期项目业态为洋房，占地面积约39726.47㎡，总建筑面积约53494.03㎡，保洁服务面积约14033.28㎡。

采购保洁服务，含公区保洁、四害消杀、生活垃圾清运等，按照淡旺季配置最低出勤人员，淡季每日最低出勤34人，旺季每日最低出勤38人。

合同期3年

包号

项目名称

资质业绩条件

2002

**瓦屋山项目专项法律服务

1.企业资格要求：（1****机关合法登记注册、****事务所，具备有效的执业许可资质，能够独立承担本次专项法律服务全部工作。（2）近三年内无司法行政部门、律师协会作出的行政处罚、行业处分、失信惩戒记录，无重大执业违规、失信被执行人等不良信用记录。（3****政府采购严重违法失信行为记录名单、信用中国失信主体名单，具备良好的商业信誉和健全的法律服务质量管理体系。

2.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有为房地产或者建设工程相关业务提供法律服务、具备丰富的商事仲裁经验业绩不少于1项，须满足以下业绩要求：（1）有担****政府或党委法律顾问服务经验；（2）有房地产国央企法律服务经验；（3）有商事仲裁经验。以上业绩需提供符合要求的法律顾问合同或律师聘书、案件代理合同或仲裁裁决书等证明文件。

3.项目负责人要求：项目负责人须具备合法有效的律师执业资格证书，执业年限满10年及以上，无执业违规、行政处罚、行业处分记录。

4.项目团队要求：须组建固定专属服务团队，团队人员不少于3人，包含项目负责人1名、专职执业律师不少于2名，团队成员均具备有效律师执业资质或法律从业资质。

2003

******公司核心业务系统优化建设项目系统优化建设服务

企业业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。

2004

绿发科技园项目烟囱加固及室外吊车桁架加固工程

1.企业资格要求：具备特种工程（结构补强）专业承包资质，具有有效的安全生产许可证书。

2.企业业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于200万元的建筑物或构筑物加固业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

2010

**三****公司豪门山庄项目2026-2027年度渠道代理服务

业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。

2011

****公司淇水湾片区2026-2029年保洁服务

通过**区域2026-2028年度保洁服务供应商库资格预审入围单位

2012

****公司海石滩片区2026-2029年保洁服务

通过**区域2026-2028年度保洁服务供应商库资格预审入围单位