顺义区！可注册！不限购！无需资质！精装交付！个人或公司均可购买！近机场.地铁！

受委托，****将在**资产平台对（**区裕庆路12号院3号楼-1层B106）房产进行公开竞价出售，本次竞价非司法处置，无司法纠纷、交付无忧，现将具体事宜公告如下：

一、竞价基本信息

1. 竞价标的物：（**区裕庆路12号院3号楼-1层B106）

2. 竞价时间：2026 年 11月 6 日 13时起至 2026 年11月7日 13 时止（竞价自动延时的，以**后结束时间为准）

3. 竞价平台：**资产平台（网址：http://zc-paimai.****.com）

4. 价格规则：挂牌价 29999元，保证金 20000 元，单次加价幅度 1000 元或 1000 元整数倍

5. 购买资质：无需资质、不限购、不占用购房指标，外地户口可正常购买

二、标的物基本情况

1. 房屋面积：房本面积68.48㎡.（面积仅供参考，最终以实际测绘面积为准）

2. 房屋配套：有电.无水.无燃气.可注册.

3. 房屋状态：无纠纷、无抵押、无租赁，无历史水电物业欠费，干净无遗留问题

4. 交付保障：全程包清场、包交付，可专人全程协助办理过户手续

三、竞价款项规则

1. 竞买人报名参与竞价前，平台将冻结其支付宝账户资金作为竞价保证金；竞价未成功者，保证金将自动解冻，冻结期间不计任何利息。

2. 竞价成功后，本次交易的保证金及房屋尾款均由****收取，详细规则可查阅《竞买须知》。

3. ****银行账户余额充足，规避银行单日转账限额问题，可****银行等方式筹备资金，保障保证金缴纳及尾款支付顺利完成。

4. 下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：买受人应价后反悔的，逾期未付清全部款项和软件服务费、佣金的，或逾期不办理手续按违约处理，保证金不予退还，同时《成交确认书》自动失效，并视情况对竞价标的再次竞价或处理，本机构、委托人将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。

5. 如买受人逾期（在约定时间内未支付相应款项，或以平台尾款支付交易链接时间关闭为准）未付款或悔拍的或拒绝签署《交付确认书》等相关成交文件，将视为违约，则按违约处理，保证金不予退还，作为违约赔偿金支付给拍卖机构。同时委托人、拍卖机构保留按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究买受人法律责任的权利。在经委托人（即卖家）同意，将竞拍标的物再行公开拍卖成交的，原买受人还应当支付第一次竞拍中本人及委托人（即卖家）应当支付的拍卖佣金、保证金、软件服务费等，再行拍卖成交价低于原成交价的，原买受人应当补足差额价款。因买受人违约，拍卖机构因此提起仲裁或诉讼产生的律师费、交通费、住宿费、伙食费、保全费、因保全产生的保险费、公告费、诉讼费等为实现债权的相关费用由买受人承担。

四、交易与过户说明

1. 过户地点：****登记中心正规过户、房管局备案手续

2. 费用承担：标的物更名前产生的电费、物业费由委托人承担；本次房产交易产生的全部税费（如有增值税）由竞买人承担

3. 付款方式：一次性全额付款

五、看样与风险提示

1. 本公告地图定位仅用于竞买人勘验导航参考，不作为房屋精准定位依据，房屋具体位置以产权证件及公告登记地址为准。

2. 本平台提供的房屋视频、图片、文字介绍等所有资料，仅作参考，不构成标的物质量及现状担保。

3. 竞买人可提前预约实地看房，竞价前需自行核查房屋所有瑕疵。未实地看样的竞买人，视为认可房屋全部实物现状，自愿接受标的物已知及未知所有瑕疵，竞价交易风险由竞买人自行承担。

4. 本次交易若产生纠纷，双方优先协商解决；协商无果的，****人民法院管辖。

特别提示：标的地址具备办理市场主体注册的基础条件，但工商注册属于行政许可事项，最终能否注册、何时完成注册，均由属地市场监管部门依据现行政策、房屋现状、地址占用、核验要求综合审核确定。如因政策调整、地址被占用、行政审核口径变化、房屋历史问题等原因，造成无法注册、延迟注册，该风险全部由竞买人自行承担，本公司不作注册成功的承诺，亦不承担由此产生的一切损失。竞买人参与竞买前，须自行向属地市场监管部门咨询、核验地址注册条件，视为已充分知晓并接受本条风险。

5. 特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担拍卖标的物瑕疵保证责任。

六、交易保障与特别声明

1. 资**全保障：本标的已通过**资产 “**放心付” 审核，竞买人缴纳保证金、竞价、签约、过户、收房全流程款项均由平台资金监管，全方位保障资**全。

2. 本次交易按实际成交价格交割，交易流程合规合法，标的物正常处置，交付稳妥有保障。