某单位房地产评估服务（第二次）招标公告(2026-VDCAAG-F1021)

我单位拟组织房地产评估询价采购，特邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目概况

1.项目名称：某单位房地产评估服务。

2.项目编号：****。

3.项目情况：共33个项目，评估费总价限额50万元。若单个项目评估费累计达到评估费总价时，剩余项目不再评估；若所有项目完成评估未达到评估费总价时，则按中标价据实结算。

4.时限要求：合同签订后45个日历天。

5.项目地点：**省**、**、**市，**省**市（具体以询价人指定地址为准）。

6.成果用途：非交易评估。

二、供应商资格性和符合性要求

1.资格要求：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。

2.资质要求：供应商应同时具备有效的房地产估价和土地估价相关资质备案要求，其中房地产估价须具备二级及以上资质，土地估价须在工商登记所在地省级自然**主管部门备案。

3.符合性要求：具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；应当具备服务履约的能力，承诺遵守国家和军队相关法律及规定要求，以及法律、行政法规规定的其他条件。

4.信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期或禁止期的记录。

5.产品技术和服务要求：依据政策明确的评估条件、评估对象、评估时点，组织对土地和房屋价值进行评估，出具评估报告，并通过采购单位上级组织的专家评审。其中，对基础性资料确难支撑追溯性评估的项目，由评估机构提供缺失资料清单，采购单位相关职能部门予以确认后，评估机构出具评估咨询意见。

三、报价要求及评标方法加急标书代写

1.计费标准：****建设部关于房地产中介服务收费的通知（计价格〔1995〕971号）。

2.最高限价：折扣率65.05%。对基础性资料确难支撑追溯性评估、最终仅出具评估咨询意见的，或依据计费标准及报价折扣率核算单个项目评估费低于2万元的，单项包干价为2万元。

3.报价方式：以折扣率方式报出。

4.报价要求：①供应商依据项目情况及产品技术和服务要求，对房地产评估进行报价，自行编制报价表，单项包干价无需报；②报价超过最高限价视为废标。③最终以实际评估结果进行结算。

5.报价文件包括以下资料：

1)营业执照复印件（盖公章）；

2)法定代表人资格证明书（盖公章）；

3)法人代表授权书（签名和盖公章）;

4）企业资质复印件（盖公章）；

5)项目负责人和技术负责人注册房地产估价师证书复印件（盖公章）;

6)保密承诺书（盖公章）;

7)非外资企业或外资控股企业的书面声明（盖公章）;

8)银行开户许可证复印件（盖公章）;

9)报价表（法人或授权代表人签名或签章、盖公章）。

报价文件用信封密封包装，并在密封处加盖公章。响应文件须按要求编制，所有资料装订成册并制作封面，成册封面加盖单位公章，报价资料需法人或授权代表人签名处请认真签署。加急标书代写

4.资格审查方式：资格后审。

5.评标办法: 投标人通过资格审查后，以最低报价为中标原则，确定本项目中标人。如多家供应商报价一致，则采用随机抽取方式确定中标人。如最终有效响应或最终有效报价的供应商不足3家，则重新组织询价。加急标书代写

四、报价时间、方式、地点

1.报价截止时间：2026年11月13日18时前，逾期送达不予接收。加急标书代写

2.报价方式及地址：采取密封送达或者邮寄方式报价。邮寄地址：**市**区（具体地址电话联系）。

3.本项目不接受现场上门递交标书，只允许通过正规快递密封邮寄递交。一经递交即不予退回，投标人自行承担编制及邮寄成本。

五、联系方式

1.项目联系人：黄先生 办公电话：020-****5065

手 机：188****5623

2.监督联系人：李女士 办公电话：020-****5026

手 机：136****5818