【Z10-440605-2026-0347-013-2026】桂城街道平北东区工业区地块土地使用权租赁项目交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：**市******公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：土地权属为村集体，由桂城****中心租控。

4.租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则，根据《土地使用权租赁合同》条款执行，租赁期内租金无递增。

5.****政府因实施规划等原因须收回土地的，竞得人须无条件配合。

6.地块须按现状使用，禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业、废旧金属等回收行业，不得擅自**、改建、加建建（构）筑物，不得擅自改变使用用途，物业内不准住人。

7.竞得人须在土地使用权租赁合同签订之日起30天内委托第三方监管单位对宗地上的建（构）筑物进行监管，包括安全生产、消防安全、房屋安全、修缮工作等，相关费用由竞得人负责。

8.租期届满后，若招/出租人继续出租的，可协议续租给竞得人，第一次续租租金标准按首次出租单价为准，后续续租租金另行设定。

9.履约保证金：竞得人须在土地使用权租赁合同签订之日起30天内向招/出租人交齐履约保证金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），竞得人须在竞买保证金人民币伍拾贰万伍仟元整（￥525,000.00）转为履约保证金的基础上补齐剩余部分履约保证金人民币肆拾柒万伍仟元整（￥475,000.00）。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买，不接受个体经营者及自然人参加竞买活动）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人须****银行账户交纳竞买保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“**市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“**省公共**交易平台（**市）”（https://ygp.****.cn/#/440600/index）注册“**省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《**市公共**交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《**市公共**交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年11月9日至2026年11月13日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为：2026年11月16日16时；标书代写

3.网上报价时间：2026年11月17日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、****1272

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招/出租人：**市******公司

联系人：刘先生 联系电话：0757-****7176

地址：**市**区桂城街道南港路8号

招/出租人：**市******公司

2026年11月9日