光彩银星拍卖11月17日日照东港农商银行房产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-17 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-07~2026-11-16

拍卖公告

中国拍卖行业AAA资质企业

****（总6329期）

受委托，我公司定于2026年11月17日9:00在中拍平台（网址: https://paimai.****.cn）公开拍卖****拥有的下列房产：

1、位于**市石臼海滨二路165号1#楼1单元105****分社）房产。拍卖标的为房屋所有权和土地使用权。房屋面积约为403.1平方米，该房产有房产证：日房权证市字第200****8021号，房屋****经济开发区******社。土地面积191.32平方米，土地证：日国用2006第1703号，土地使用权类型：出让，终止日期：2053年5月6日，土地****经济开发区******社。基准日房屋、土地无抵押、无查封，房屋出租，到期日为2027年1月18日，拍卖成交后委托人以现状交付，不负责清场，并由买受人负责原租赁人迁出事宜。根据现行政策，拍卖成交后，房屋土地办理到买受人名下所需的全部费用均有买受人自行承担。同等条件下租赁方有优先购买权。参考价127.928万元，保证金50万元。

2、位于**市**区**小区东侧沿街公建一层11#****分社）房产。拍卖标的为房屋（不含土地使用权），房屋面积约为53.58平方米，基准日房屋出租，到期日为2027年3月30日，拍卖成交后委托人以现状交付，不负责清场，由买受人负责原租赁人迁出事宜。该房屋有商品房销售协议，房屋所有权人******社联合社，因该房屋没有房屋不动产产权的原因，根据现行政策，该房屋无法办理到买受人名下；买受人应充分了解该房屋没有房屋产权证及土地使用权证的风险情形，并自行承担购买后的风险。拍卖成交后，房屋土地办理到买受人名下所需的全部费用均有买受人自行承担。同等条件下租赁方有优先购买权。参考价24.6万元，保证金24.6万元。

3、位于**市**路与**路交汇****分社）房产。拍卖标的为房屋（不含土地使用权），房屋面积约为152.10平方米，该房屋目前闲置。拍卖成交后委托人以现状交付。因该房屋没有房屋不动产产权的原因，根据现行政策，该房屋无法办理到买受人名下；买受人应充分了解该房屋没有房屋产权证及土地使用权证的风险情形，并自行承担购买后的风险。参考价42.904万元，保证金20万元。

4、位于**市观海苑小区002幢02单元302号房产。拍卖标的为房屋所有权和土地使用权。房屋面积约为108.12平方米，该房产有房产证：日房权证市字第201****7046号，房屋所有权人为********联社。土地面积40.86平方米，土地证：日国用（2010）第*4317*号，土地使用权类型：出让，终止日期：2044年10月25日，土地****经济开发区******社。基准日房屋、土地无抵押、无查封，房屋闲置。根据现行政策，拍卖成交后，房屋土地办理到买受人名下所需的全部费用均有买受人自行承担。拍卖成交后委托人以现状交付。参考价26.736万元，保证金26.736万元。

5、位于**市沿****分社****超市）房产。拍卖标的为房屋（不含土地使用权），房屋面积约为552.30平方米，基准日房屋出租，到期日为2027年12月24日。拍卖成交后委托人以现状交付。因该房屋没有房屋不动产产权的原因，根据现行政策，该房屋无法办理到买受人名下；买受人应充分了解该房屋没有房屋产权证及土地使用权证的风险情形，并自行承担购买后的风险。同等条件下租赁方有优先购买权。参考价24.52万元，保证金24.52万元。

标的展示：竞买人请于2026年11月16日前工作时间到**省**市海曲中路55****广场****咨询标的情况，由竞买人自行查看。

有意竞买者，请于2026年11月16日16时前将竞买保证金交至拍卖人指定账户（户名：****,开户行：****银行营业部,账号：911********420****1960），并于拍卖会前携汇款凭证、身份证明原件****公司办理竞买手续、网上注册登记。拍卖佣金由买受人支付，详见拍卖文件。竞买不成功者，保证金于拍卖会后5个工作日内无息退还。

看房电话：董经理133****9922

拍卖公司电话：138****3668，155****4699

监督电话：0633-****005，133****8788

公司地址：**市高新区舜华路2000****广场8号楼**2202

网址：www.sd-yinxing.com

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2026年11月7日

特别说明：拍卖成交后，买受人需向中拍平台交纳软件使用费。