（2023）皖0406破4号泰府名邸小区二期备选维修单位招募公告

2023年5月16日，安****人民法院依法作出（2023）皖0406破申4号民事裁定书，裁定受理****破产清算一案，并于同日作出（2023）皖0406破申4号决定书，指****事务所担任****（以下简称“周到公司”）管理人。

****公司开发的泰府名邸小区位于**市**区，二期房屋已在破产受理后续建、竣工验收并交付业主使用。因破产受理前房屋烂尾时间较长，前后累计变更了3家总包单位，导致泰府名邸小区二期部分楼栋及地下车位等公共部位存在较严重的待维修事项，且长期未能落实，业主反映较为集中。为保障房屋使用安全和业主正常生活秩序，在破产程序推进过程中先行建立维修备选单位库，现面向社会公开招募泰府名邸小区二期备选维修单位。

本次招募采取公开招募、合格制入围的方式，凡符合本公告报名条件并经审核合格的单位，均纳入泰府名邸小区二期维修备选单位库。备选单位库建立后，二期需实施的维修项目，由招标人在库内通过比价、竞争性谈判等方式确定具体施工单位，****法院后签订维修合同。

需要特别说明的是，本次招募仅确定备选资格，不承诺具体工程量、合同金额和中选次数。具体维修项目、维修范围及费用，以开发商（****）依法启动维修程序后确定的为准；开发商未启动或未获批准的项目，不纳入本次备选范围。

维修项目及费用以开发商启动为准。开发商启动维修程序后，由招标人组织备选单位对拟维修项目进行现场踏勘，明确维修部位、工程量清单和技术要求，备选单位据此编制报价文件。

维修费用最终以招标人在破产程序中委托的第三方造价咨询机构审核确定的结果为准，支付方式在维修合同中另行约定。报名单位应在报名时充分评估上述费用结算与清偿安排的风险，并书面承诺接受。

(1)报名单位须为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照。

(2)报名单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，同时须具有有效的安全生产许可证。

(3)报名单位拟派项目经理应同时具有建筑工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书。

(4)报名单位未被“信用中国”网站列入失信被执行主体、重大税收违法失信主体，****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单。

(5)报名单位最近三年内无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，****管理部门列入经营异常名录。

(6)报名单位须书面声明接受本公告关于维修项目及费用确定的安排，同意按规定与招标人签订维修施工合同，****法院及破产管理人的监督管理。

(7)本次招募不接受联合体报名。

(1)报名申请表（格式自拟，须载明单位名称、统一社会信用代码、法定代表人、联系人及联系方式）。

(2)营业执照副本复印件，法定代表人身份证明；委托他人办理的，还须提交授权委托书及受托人身份证明。

(3)建筑业企业资质证书副本复印件、安全生产许可证复印件。

(4)拟派项目经理的注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证书复印件，以及近三个月社会保险缴纳证明。

(5)“信用中国”网站、中国政府采购网信用查询结果截图（查询日期应在报名截止日前一个月内）。

(6)最近三年无重大违法行为、未被列入经营异常名录的书面说明。

(7)接受本公告关于维修项目及费用确**排的书面声明。

(8)其他可证明符合报名条件的资料。

以上材料一式二份，按顺序装订成册并逐页加盖单位公章，复印件须注明“与原件一致”。报名单位应对所提交材料的真实性、完整性负责，经查存在弄虚作假情形的，取消其备选资格。

报名时间：2026年11月9日至2026年11月20日。

报名方式：报名单位可现场递交或通过邮寄方式提交纸质材料，同时将全部材料的电子版（PDF格式）发送至指定电子邮箱，邮件主题统一命名为“泰府名邸二期备选维修单位+单位名称”。以邮寄方式提交的，以寄出邮戳时间为准，逾期送达或材料不齐的不予受理。

报名地点：**省**市**区田集街****营销中心

电子邮箱：****@163.com

资格审核：报名截止后，由招标人组织对报名材料进行资格审查，对材料存疑的单位可要求补充说明或核验原件。

现场踏勘：对通过资格审查的单位，招标人将根据维修项目启动情况另行通知现场踏勘时间，报名单位应派员参加并自行核实现场条件。

本次招募不收取报名费及资料费，报名单位因报名、踏勘、编制报价文件等发生的全部费用由其自行承担。

报名单位提交的材料不予退还，招标人对报名单位提交的商业秘密信息依法保密。

本公告由招标人负责解释。招募过程中，招标人有权根据破产程序进展及实际情况，决定调整、延期或终止本次招募，并通过原公告渠道发布补充公告。

联系地址：**省**市**区田集街****营销中心

联系人：周到公司管理人；

联系电话：152****2710

电子邮箱：****@163.com

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2026年11月9日