港逸花园小区物业服务外包招标公告

****受****的委托，****花园小区物业服务外包进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、项目名称及编号

1、项目名称：港逸花园小区物业服务外包

2、项目编号：****

3、最高投标限价：98.88万元/年，投标报价超过最高限价的按无效标处理。

4、服务期限：服务期一年。

二、项目简要说明

港逸花园****开发区银台路1号，小区占地面积为99607.7平方米，容积率为2.42，总建筑面积24.15万平方米，由17栋高层住宅、6栋3层商业楼、1栋幼儿园组成，是开发区较大的生活小区，人流、车辆进出频繁，秩序维护、卫生保洁等要求较高，需要高水平的物业服务人员来进行服务。对此，服务供应商应做到符合《**省物业管理条例》《**市物业管理实施细则》以及相关法规的规定，并满足招标人具体要求。

三、合格投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上一年度经审计的财务状况报告，成立不满一年不需提供；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收****银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：****机关或银行缴纳社保的凭证）；（提供证明材料复印件加盖公章，放入投标文件内）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

6.投标人自2023年1月1日（合同签订日期）以来承担过类似物业服务外包项目的经验（类似项目指包含保安或秩序维护、保洁服务内容的物业服务外包项目）；

7.******公司需要提供本市主管部门的备案材料（有效期内），且在我市有在管的住宅项目（提供证明材料复印件或扫描件加盖公章放入投标文件内）；

8.未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供网站开标截止日当月截图，截图需清晰明了反映日期、投标人名称等内容）标书代写

9.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售信息

1、招标文件出售时间：2026年11月9日至2026年11月16日，上午8时30分到12时00分（**时间，下同），下午2时30分到5时30分（节假日除外）

2、招标文件出售地点：**市**区巨**路88****花园2#楼3楼招标部

3、招标文件售价：300元。报名后无论中标与否，报名费均不予退还。

4、其他相关事项：报名需携带的资料：

授权委托书、经办人身份证、企业营业执照。

请投标人携带上述资料（加盖公章）一份前来报名。

五、投标文件接收信息

投标文件接收截止时间：2026年11月30日15:00标书代写

投标文件接收地点：****开发区花果山大道868号创智大厦2楼开标三室标书代写

六、开标有关信息标书代写

开标时间：2026年11月30日15:00标书代写

开标地点：****开发区花果山大道868号创智大厦2楼开标三室标书代写

七、本次招标联系事项

代理机构名称：****

代理机构联系人：林工

联系电话：0518-****0823

联系地址：**市**区巨**路88****花园2#楼3楼招标部

采购单位名称：****

采购单位联系人：卢慧

联系电话：0518-****8915

八、投标文件制作份数要求

投标文件：正本份数：1份，副本份数：4份，完整电子投标文件1份（PDF加盖公章）

九、投标保证金要求

1、投标人投标时须按以下要求将投标保证金存入：

金额：15000元人民币

户名：****

开户银行：****分行营业部

账号：5189 0011 7910 202

投标保证金缴纳时应注明：港逸花园小区物业服务外包保证金。

2、投标保证金缴纳方式：

投标保证金须从基本账户缴纳，投标人使用电汇、网银方式将保证金汇至****账户。

3、投标保证金到账截止时间：同开标截止时间。标书代写

注意事项：

a 投标人须按照招标文件要求缴纳投标保证金，不得提供虚假、无效的票函，由此产生的后果由投标人自行承担。

b 投标人应充分考虑资金的在途时间，确保保证金在招标文件规定时间前到账，并承担其未按规定办理的相应后果。

4、投标保证金的退还方式：按缴款时的单位、基本户账号返还。

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2026年11月9日