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理想0769家园一期商住区9号楼B单元使用国债更换电梯（注册代码30104419002005100052）的工程项目的使用方案公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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| 理想0769家园一期商住区9号楼B单元使用国债更换 电梯（注册代码：301********005100052）的工程 项目的使用方案公示 |
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| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 理想0769家园一期商住区9号楼B单元使用国债更换电梯（注册代码：301********005100052）的工程项目 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：136,000.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：136,000.00元，涉及分户总数18户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年11月09日至2026年11月16日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：**市****公司**分公 司 |
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| 2026年11月9日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 ****办事处 镇（街） 理想0769家园 （楼盘）的项目 理想0769家园一期商住区9号楼B单元使用国债更换电梯（注册代码：301********005100052）的工程项目 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2007年9月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 理想0769家园一期商住区9号楼B单元使用国债更换电梯（注册代码：301 044********100052）的工程项目 |
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| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯设备 | 通力 | ZMiniSp ace-G |
通力电 梯有限 公司 |
1.00 | 台 | 92039.0 0 |
92,039. 00 |
一期商住区9 号楼B单元 |
||||||||||||
| 小计 | 92,039. 00 |
||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 电梯安装 | 45,761.00 | 一期商住区9号楼B单元 | ||||||||||||||||||
| 2 | 拆梯和井道整改 | 8,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 53,761.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 电梯折旧 | 7,800.00 | |||||||||||||||||||
| 2 | **市富通物业管理有 ****公司赞助 |
2,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 9,800.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：136,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：36,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 136000.00 元，其中维修资金预算金额36000.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及18户，2079.9700 平方米，每平方米分摊费用为17.3079 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **市****公司****公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 **市****公司****公司 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： |
施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 |
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| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、电梯，预算金额：136,000.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 理想0769家园一期商住区9号楼B单元使用国债更换电梯（注册代码：301 044********100052）的工程项目 |
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| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯设备 | 通力 | ZMiniSp ace-G |
通力电 梯有限 公司 |
1.00 | 台 | 92039.0 0 |
92,039. 00 |
一期商住区9 号楼B单元 |
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| 小计 | 92,039. 00 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 电梯安装 | 45,761. 00 |
一期商住区9号楼B单元 | ||||||||||||||||||
| 2 | 拆梯和井道整改 | 8,000.0 0 |
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| 小计 | 53,761. 00 |
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| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 电梯折旧 | 7,800.0 0 |
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| 2 | **市富通物业管理有 ****公司赞助 |
2,000.0 0 |
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| 小计 | 9,800.0 0 |
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| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：136,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：36,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：理想0769家园一期商住区9号楼B单元使用国债更换电梯（注册代码：301********005100052）的工程项目 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) |
预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元602 |
115.5800 | 2,000.45 | 0.00 | 0.00 | 2,000.45 | |||||||||||||||
| 2 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元601 |
115.5800 | 2,000.45 | 0.00 | 0.00 | 2,000.45 | |||||||||||||||
| 3 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元802 |
112.8800 | 1,953.72 | 0.00 | 0.00 | 1,953.72 | |||||||||||||||
| 4 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元301 |
116.9100 | 0.00 | 0.00 | 2,023.48 | 2,023.48 | |||||||||||||||
| 5 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元102 |
124.2500 | 0.00 | 0.00 | 2,150.52 | 2,150.52 | |||||||||||||||
| 6 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元401 |
115.5800 | 0.00 | 0.00 | 2,000.45 | 2,000.45 | |||||||||||||||
| 7 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元701 |
116.9100 | 0.00 | 0.00 | 2,023.47 | 2,023.47 | |||||||||||||||
| 8 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元702 |
116.6500 | 0.00 | 0.00 | 2,018.97 | 2,018.97 | |||||||||||||||
| 9 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元801 |
112.8800 | 0.00 | 0.00 | 1,953.72 | 1,953.72 | |||||||||||||||
| 10 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元902 |
106.1600 | 0.00 | 0.00 | 1,837.41 | 1,837.41 | |||||||||||||||
| 11 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元502 |
116.6500 | 2,018.97 | 0.00 | 0.00 | 2,018.97 | |||||||||||||||
| 12 | 万江理想0769家园一期9栋B单元901 | 106.1600 | 1,837.41 | 0.00 | 0.00 | 1,837.41 | |||||||||||||||
| 13 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元201房 |
120.1300 | 2,079.21 | 0.00 | 0.00 | 2,079.21 | |||||||||||||||
| 14 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元202 |
121.5700 | 2,104.13 | 0.00 | 0.00 | 2,104.13 | |||||||||||||||
| 15 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元101 |
112.9400 | 1,954.75 | 0.00 | 0.00 | 1,954.75 | |||||||||||||||
| 16 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元402 |
115.5800 | 2,000.45 | 0.00 | 0.00 | 2,000.45 | |||||||||||||||
| 17 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元501 |
116.9100 | 2,023.47 | 0.00 | 0.00 | 2,023.47 | |||||||||||||||
| 18 | ****理想0769家园一期商住区9号 楼B单元302 |
116.6500 | 2,018.97 | 0.00 | 0.00 | 2,018.97 | |||||||||||||||
| 合计 | 2079.970 0 |
21,991.9 8 |
0.00 | 14,008.0 2 |
36,000.0 0 |
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2026-11-09
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