岭脚公司食用菌控温棚项目厂房及配套用地整体对外公开招租比选公告

一、概况

食用菌控温棚厂房及配套设施项目由****集团****公司****（以下简称“岭脚公司”）负责实际运营。

区位

项目距离**主**20公里，距离****国际机场8公里，距离江东新区产业园15公里，交通区位优势明显。

二、招租标的概况

总面积约10.51亩，食用菌控温棚厂房建筑面积2040.10平方米；配套农业用地4.81亩（以实测为准），于2022年竣工，目前处于闲置状态。

三、出租内容及报名要求

（一）出租人

****

（二）租赁方式

1.租赁模式

岭脚公司以厂房及配套用地以现状整体租赁给承租方开展符合政策导向、符合厂房用地现状的生产经营活动,租金采用一年一付，先付后用模式。

2.租金标准

食用菌控温棚项目厂房与及配套用地租金首次公开招租食用菌控温棚项目配套空闲用地租金不低于1.01万元/年（不含税），年涨幅不低于2%；建筑物厂房不低于12.5万元/年（不含税），年涨幅不低于2%。

3.出租年限

不超过10年。

4.交付标准

现状交付。

5.保证金

不少于1年厂房和配套土地租金。

（三）报名条件

意向承租人为企业或自然人均可参加本次公开招租。

（四）报名时间及方式

1.报名时间：2026年11月 9 日至 11月 16 日18:00（工作时间为08：30-12：00，14：30-18：00）。

2.报名时间为公告发布之日起7天内，报名方式采取邮寄报名或现场报名两种方式进行。

3.意向承租人须在公告指定的时间内，采用现场递交或邮寄的方式，将密封的《承租意向书》及****公司（地址：**市**区**镇********中心，李先生138****8477，密封文件封面上须注明项目名称及意向承租人名称）。

（五）提交材料

1.《承租意向书》：意向承租人需填写《承租意向书》3份，需法人或委托人签字及盖公章，意向承租人为自然人需提供身份证复印件及手印。

2.《承诺书》：意向承租人需填写《承诺书》3份，需法人或委托人签字及盖公章，意向承租人为自然人需提供身份证复印件及手印。

3.企业资质（如有）：需提供包括但不限于营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格等（加盖公章）或者三证合一复印件加盖单位公章及其他资质或以往项目相关材料。

4.《项目利用方案》

5.公共信用信息报告。

6.密封材料需封口处须有密封条，且注明项目名称及单位名称，需在密封处加盖公章。

7.报名材料邮寄及现场递交需统一文件名称:“岭脚公司食用菌控温棚项目厂房及配套用地”。

8.证明材料为复印件的需加盖公章或者手印。

9.意向承租人需保证证明材料真实性及合法性。如出现伪造证明材料等情形的，则取消比选资格并承担一切法律责任。

（六）比选办法

1.本次对外招租，意****公司控温棚项目厂房及配套用地以现状整体租赁。

2.评审小组按照满足要求的《承租意向书》等材料进行评审，****一中标候选人，次低者为第二或第三中标候选人。如满足条件的中标候选人为一家时，则直接与该中标候选人进行租赁洽谈。

3.评选结果将通过****集团有限公司公众号，对外发布评选结果公告，发布时间为3天。

（七）租赁条件

必须保持厂房、用地现有的用地性质，未经土地权属人书面同意不得擅自破坏及改变厂房及土地利用现状。

本项目招租为现状招租，竞租方报名前须自行前往项目现场查看标的情况，报名即认可标的情况，而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等。如因竞租方原因，违反有关政策法规、导致不能完成交易的，竞租方依法承担相关责任。

（八）其他说明

中标候选人须在公告发布结束后30个工作日内，主动与招租方签订协议，本轮招租比选工作结束。否则视为自动放弃，我司有权将土地再次公开招租。

（九）联系方式

招租方:****

联系人:李先生138****8477（微信同号）

地址:**市**镇****办公楼

****

2026年11月9日

附件

1. 附件1_承诺书.docx

2. 附件2_承租意向书.docx

3. 附件3_岭脚控温棚项目及配套用地招租比选评分表.docx