关于嵊州市越音山居酒店项目及剡溪里﹒悦己生活街区项目筹开运营服务的市场询价公告

各供应商：

现****酒店项目及剡溪里﹒悦己生活街区项目筹开运营服务进行市场调查，为确保招标活动的公平、公正和充分竞争，请有意向的供应商积极参加，有关内容函告如下：

一、项目名称

****酒店项目及剡溪里﹒悦己生活街区项目筹开运营服务

二、项目采购内容及要求

1、招标背景

本项目以“打造第一、塑造唯一”为核心方法论，基于对长三角文旅市场消费需求、**本土文旅**禀赋与核心文化意象的深度研判，确立“造IP、强营销、创度假、兴产业”四大核心实施策略，以系统化、专业化举措，推动**文旅产业高质量发展，构建差异化情绪度假文旅新范式。

项目以“无忧**”品牌建设为引领，推动**文旅业态实现从“**依赖型观光”向“体验驱动型情感消费”的根本性转型，对标国家级旅游度假区建设标准，全面推进文旅产品、服务品质与运营管理提质升级；同步导入中青旅全链条优势**，以越剧小镇为先行示范抓手，联动全域核心文旅节点，整**水、文化、非遗等**，打造长三角稀缺的差异化情绪度假产品体系；最终以文旅流量为入口、产业升级为导向，深度赋能越剧、**小吃两大本土优势产业，联动康养、会展等多元业态协同发展，打通全产业链发展链路，推动**区域文旅品牌向**性国民品牌跃升，全面释放文旅产业对区域经济社会发展的辐射带动效应，实现文旅**、产业**。

2、项目目标

（1）打造长三角无忧情绪价值TOP1目的地，实现文旅客流、品牌声量全面跻身长三角县域/县级市文旅第一梯队。

（2）实现文旅产业高质量升级与城市发展双向赋能，做强越剧、小吃两大核心产业IP，构建文旅融合产业生态，打响“无忧**”城市品牌，赋能**文旅城、科技城、幸福城建设。

（3）助力国家级旅游度假区申报所需运营指标的稳步提升与全面夯实，项目成熟期实现景区客流大幅提升，游客过夜率与平均停留时长增长。并持续释放产业辐射效应，扩大本地就业岗位供给，推动区域文旅资产增值，全面赋能城市文旅高质量发展。

3、招标服务范围及要求

（1****酒店项目筹开阶段服务内容:****酒店专项策划方案；酒店筹开整体营销运营指导、标准化体系建设及运营团队招聘与管理等工作。

（2****酒店项目运营托管阶段服务内容：运营托管**期限为五年，自项目开业日起为委托运营管理期，负责项目的全周期运营管理，包括但不限于运营综合统筹管理、营销和品牌管理服务、财务、采购、人力管理服务、派驻团队及**赋能（运营托管期前两年，派驻不少于4人的驻场团队，第三年后方可根据项目本地团队发展情况灵活调整）；同时建立KPI考核机制，以项目的年营收、年运营成本、年利润为考核指标，进行考核。

（3）剡溪里﹒悦己生活街区项目筹开阶段服务内容：包括但不限于项目策划、商业咨询；IP形象和文创设计；招商指导与管理；街区筹开整体营销；运营指导、标准化体系的建设及运营团队的招聘与管理等工作。

（4）剡溪里﹒悦己生活街区项目运营托管阶段服务内容：运营托管**期限为五年，自项目开业日起为委托运营管理期，负责项目的全周期运营管理，包括但不限于运营综合统筹管理、营销和品牌管理服务、财务、采购、人力管理服务、派驻团队及**赋能（运营托管期前两年，派驻不少于8人的驻场团队，第三年后方可根据项目本地团队发展情况灵活调整）；同时建立KPI考核机制，以项目的年客流量、年营收、年运营成本、年利润、年曝光量为考核指标，进行考核。

三、报价提交时间及形式

1.报价提交截止时间：2026年11月13日上午9:30；加急标书代写

2.报价形式:以电子版形式提交，将加盖公章扫描件PDF形式发送至邮箱****@qq.com；

3.报价单明细详见附件，本次报价价格仅作为该项目后续招标依据。

4.材料要求:营业执照、报价单等资料扫描件。

四、联系方式

联系人：丁老师

联系电话：0575- ****8125

采购人：****

2026年11月9日