温江北林医养综合体(B 区)项目-暂估价工程施工/标段 答疑文件01号

温**林医养综合体(B 区)项目-暂估价工程施工/标段

答疑文件01号

各投标人:

一、现就投标人所提问题进行解答,按招标文件规定,本答疑文件是招标文件的组成部分。

问题1:本项目招标工程量清单的cjz格式文件采用的**省建设工程造价电子数据标准版本号为2.1,与现行政策法规要求不符。应按四****总站2026年8月24日发布的“关于发布《**省建设工程造价电子数据标准》 3.0版接口的通知 (川建价发〔2026〕19号)”进行编制,请招标人复核调整。

答复1:本项目按照《**省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》答疑第一条“为保证建设工程招标投标计价的完整性、统一性,分包工程报价评审与总包工程报价评审采用的评审办法一致。”执行。

问题2:本项目招标工程量清单总说明中,描述本项目招标清单采用“GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》及其配套的计量规范”、“2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件”等文件进行编制,与现行政策法规要求不符。应按****建设厅2026年3月5日发布的“****建设厅关于发布2025年《**省建设工程工程量清单计价定额—房屋建筑工程》等3部定额的通知”、2026年6月26日发布的“****建设厅关于发布《**省建设工程工程量清单计价导则》的通知”进行编制,请招标人复核调整。

答复2:本项目按照《**省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》答疑第一条“为保证建设工程招标投标计价的完整性、统一性,分包工程报价评审与总包工程报价评审采用的评审办法一致。”执行。

问题3:本项目招标工程量清单总说明中,人工费调整采用的调整文件为“四****总站关于对各市(州)2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复(〔2024〕14号文)”,但本项目招标时间为2026年10月30日。应采用招标时间相近的人工费调整文件,请招标人复核调整。

答复3:本项目按照《**省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》答疑第一条“为保证建设工程招标投标计价的完整性、统一性,分包工程报价评审与总包工程报价评审采用的评审办法一致。”执行。

问题4:本项目招标工程量清单总说明中,“规费:取费标准按《**省建设工程工程量清单计价定额》(2020版)“规费费率计取表”中I档费率计算”,与现行政策法规要求不符。应按****建设厅2026年6月26日发布的“****建设厅关于发布《**省建设工程工程量清单计价导则》的通知”进行编制,请招标人复核调整。

答复4:本项目按照《**省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》答疑第一条“为保证建设工程招标投标计价的完整性、统一性,分包工程报价评审与总包工程报价评审采用的评审办法一致。”执行。

问题5:本项目招标工程量清单总说明中,“本工程控制价中安全文明施工费(即环境保护费、安全施工费、文明施工费和临时设施费)按照《**省建设工程工程量清单计价定额》(2020 定额)按基本费费率加现场评价费最高费率计列”,与现行政策法规要求不符。应按****建设厅2026年8月12日发布的“****建设厅关于执行《**省建设工程安全文明施工费计价管理办法》有关事项的通知”进行编制,请招标人复核调整。

答复5:本项目按照《**省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》答疑第一条“为保证建设工程招标投标计价的完整性、统一性,分包工程报价评审与总包工程报价评审采用的评审办法一致。”执行。

问题6:本项目招标工程量清单总说明中,“材料价格首先执行《**市工程造价信息》**区(2024年第9期)”,但本项目招标时间为2026年10月30日。应采用招标时间相近的材料价格文件,请招标人复核调整。

答复6:请投标人以招标工程量清单内容为准。

问题7:请招标人明确项目****办公室、临时生活区

答复7:****加工场地,库房位置,****办公室和生活区。

问题8:请招标人明确现场塔吊、施工电梯等临时设施拆除时间。

答复8:现场塔吊、临时电梯都已拆除。

问题9:请招标人明确附件22:《甲方提供施工使用的机具、设备一览表》的内容。

答复9:无,本次招标范围内所有施工机具皆由承包人自行采购。

问题10:请招标人明确附件23:附件《甲方提供材料一览表》的内容。

答复10:无,本次招标范围内所有施工材料皆由承包人自行采购。

问题11:本项目施工面积大、专业工程多、材料和设备等采购周期长,但招标文件要求计划总工期仅90日历天,与项目实际情况严重不符,请招标人适当调整工期。

答复11:本项目工期紧,在招标控制价编制过程中已充分考虑赶工带来的成本增加因素。

问题12:请招标人明确主要材料设备是否有品牌要求,若有请提供具体品牌要求表。

答复12:无,满足国家相关标准及施工图纸要求。

问题13:请招标人提供主要材料物料手册及技术参数。

答复13:详见施工图纸文件。

问题14:请招标人提供本项目效果图。

答复14:无效果图。

问题15:单位工程“二次装修工程【建筑与装饰工程】”第24项“医疗街LED屏基座(大样DT-06-43、不包含LED屏)”未找到对应图纸,请招标人核实是否漏发图纸。

答复15:详大样DT-04-29。

问题16:单位工程“二次装修工程【建筑与装饰工程】”第58项“医用洗手台、操作台”,请招标人明确该清单项的工程量计算方式。

答复16:该项工程量计算方式为水平投影面积。

问题17:单位工程“二次装修工程【建筑与装饰工程】”第33项至第44项的项目特征描述为“收边、接口、设备开孔、通风口、出风口、成品出风口、灯具开孔、加固、灯槽、定位、窗帘盒、造型部位增加的阻燃板基层等包含在综合单价中”,与“二次装修工程【建筑与装饰工程】”中的第52项“窗帘盒”和单位工程“医疗专项工程【建筑与装饰工程】”中的第46项“钢反支撑”、第47项“窗帘盒”等清单项冲突并有歧义。建议将天花吊顶相关清单项的项目特征描述改为“收边、接口、设备开孔、灯具开孔、定位、造型部位增加的阻燃板基层等包含在综合单价中”,请招标人核实项目特征描述内容是否合适。

答复17:以招标工程量清单内容为准。

问题18:请招标人提供合同“附件8:《分供方结算与审核考核操作细则》”相关文件,明确结算审核时间。

答复18:附件8为发包人制定的结算规范表格模板,以签订合同阶段最新的版本执行,无实质性约定条款,结算审核按照合同通用及专用条款约定执行。

二、其它内容不变。

招标人:****

招标代理机构:****

2026年11月9日