省本部物业管理服务外包项目 (01) 项目公告

一、招标条件

本招标项目****本部物业管理服务外包项目（项目名称），招标人为****，招标项目资金来自 自筹资金（资金来源），资金比例为 100%，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目基本情况

1.项目名称：****本部物业管理服务外包项目。

2． 采购方式：公开招标

3.预算金额：460 万元

4.招标内容：省本部大厦物业管理服务项目，包括秩序维护、保洁、工程运行维护、综合服务等工作和外部档案库秩序维护

5.合同履行期限：自合同签订之日起2年

6.质量标准：合格，符合国家、行业及地方现行标准规定

7.服务地点：招标人指定地点，包括但不限于**市**区**西路18号国寿大厦和外部档案库

三、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民**国境内注册的，具备独立法人资格单位或其他组织，具有独立承担民事责任的能力,有能力提供所需服务的投标人均可报名；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产没有被接管、冻结、破产状态，在各类招投标过程中均未被因投标被处罚过；

5.信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单，在“信用中国”网站（www.****.cn)未被列入重大税收违****政府采购严重违法失信行为记录名单；“中国政府采购网”网站（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”网站（https://bj.****.cn/index.html）未被“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；投标人未被军队采购网(www.****.cn)列入军队采购失信名单、暂停名单，不在处罚期/禁入范围内（以开标当日现场查询结果为准）；标书代写

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标，否则按无效处理；法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的投标。

7.本项目不接受联合体投标,不允许任何形式的转让、转包、分包。

四、招标文件的获取

4.1.获取时间：从2026年11月11日09时00分到2026年11月17日17时00分（**时间,公休节假日除外）。

4.2获取方式

1.凡参加本项目的潜在投标人均需登录中国人寿集中采购平台（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）申请注册，输入网址，点击【注册】，注册步骤详见门户网站【帮助中心】-【注册指南】查看《新集采管理系统供应商操作手册》。

2、注册完成后，进入系统，点击【报名】进入报名页面,填写相关信息（带*号为必填项）信息填写完成后，点击【报名】-【确定】，获取投标资格。

注：报名资料除下载的《供应商声明书》和《报名申请表》外，还须提供营业执照复印件、法定代表人身份证明及法定代表人身份证（法定代表人参加时）或法定代表人授权委托书及被授权人身份证（被授权人参加时，授权内容包含但不限于投标报名、领取招标文件等内容）；上述报名资料需盖章并上传。

4.3招标文件费为500元/本，一经售出，概不退还。汇款账户信息： 银行开户名称：****；开户银行：****银行****东路支行 ；银行账号：****54812。

4.4其他说明：

4.4.1报名信息经审核通过并缴费后方可从平台系统下载或从招标代理处获取招标文件等资料。未按以上要求报名的单位，其投标资料将不被接收。特别提醒：必须在规定获取文件的时间内完成注册、网上报名，缴费等全部流程，逾期投标文件将不被接受。

4.4.2登录注意事项：

1）必须使用谷歌浏览器登录；

2）选择对应归口单位为“****公司”；

3）选择对应项目所属单位为：“****公司”；

4）上传文件请使用zip压缩软件合并压缩后上传。

4.4.3请投标人务必注意先报名审核、后购标的管理规定，并充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付、合格的纸质****公司等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。因相关材料不合格或上传材料时间过晚导致投标人错过招标文件的购买时间，招标人、招标代理机构概不负责。标书代写

4.4.4本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为：2026年12月02日09时30分。递交地点：**市**区高营大街10号北城山水商业楼三楼会议室（滏祥斋北城山水店北侧底商）。标书代写

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、踏勘现场

1．踏勘时间：2026年11月20日10时00分至11时00分

2．踏勘地点：国寿大厦（**市**区**西路18号）

其它要求：投标人可指派1至3名代表参与踏勘现场，进入本单位人员需持本人身份证、授权委托书或工作证明。所有报名审核合格单位必须参加现场踏勘，未参加现场踏勘的投标单位，投标文件将不予接收。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在：中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

八、监督部门

监督部门名称：********办公室

联系人：陈女士（仅接受投诉处理）

联系电话：0311-****2934

九、联系方式

招标人：****

地址：**市**西路18号

联系人：孙先生、韩女士

电话：0311-****2992、0311-****2535

招标代理机构：****

地址：**省**市**区羊子山路88号3栋2单元4层4号

联系人：王云辉、肖颖

电话：0311-****8375、186****6352、155****5069