青岛国际会议中心2026年至2027年楼宇自控系统维保服务项目公开竞价采购公告

￠项目名称：****2026年至2027年楼宇自控系统维保服务项目

￠ 项目内容：****楼宇自控系统于2018年由江森自控安装调试并投入使用，系统基于Metasys中央监控平台，涵盖网络控制引擎（NAE5510/NCE2500）、现场DDC控制器（FEC系列）、IOM扩展模块及各类传感器和执行器，设备硬件总点位3014个、软件点位超10000个。本系统为江森自控专有平台，软硬件及通信协议具有排他性，投标人需提供江森自控出具的技术能力及配件正品证明，具备全流程独立服务能力，派驻技术人员须持有江森自控专业认证证书，方可实施本项目维保。维保内容包括楼宇自控系统服务器及操作电脑、主机群控系统、组合式空调机组、新风机系统、箱式离心风机及送排风机系统、空气质量监视系统、风机盘管系统、集水井及排污泵系统等控制系统，具体内容如下：

1、由专业维护保养人员根据维护保养方案，进行楼宇自控系统软、硬件设备全年4次季度周期性维修保养服务、不限次故障现场服务及10次大型活动入场保障，每次大型活动具体保障人数由甲方确定。

2、每次维修保养需要对楼宇自控系统服务器及操作电脑进行全面检查、清理、调试、优化；对楼宇自控系统内的软件控制系统、硬件设备进行全面检查、测试；对故障点位进行调试、维修，保障楼宇自控系统正常运行。每次维修保养完成后，需现场填写维保相关内容的详细报告，并由双方书面签字确认。

3、保证现有楼宇自控系统的正常调控、并可以根据甲方现场实际使用需求更改对应操控程序、上位机逻辑以及平台图形。

4、有相应控制单元的正品备件，能及时解决各种硬件设备的故障，并能够及时更换故障配件，使系统恢复正常使用。

5、需设置专门故障维护热线，提供电话24小时技术支持，保证该电话全天24小时可拨通，若由于未能拨通电话而导致甲方产生额外的损失，需由乙方承担相应的全部责任。如遇电话及网络远程无法解决的故障，24小时内提供人员现场服务支持。

6、故障报修后，需在24小时内解决故障或提供解决方案、恢复设备正常运行。

三、采购预算（控制价）：本次采购总预算（控制价）为84000元，超出此控制价为无效报价。

四、供应商资格要求：

（一）基本资格要求

1.供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，有能力在国内合法经营和提供上述产品或相关服务的单位。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞价。

3.供应商在参加采购活动前3年内，未发生重大工程质量及重**全事故，不存在可能影响本次采购项目的重大诉讼案件，****集团有****公司无诉讼仲裁纠纷和投诉信访事项。被采购人列入黑名单的供应商不得参加本项目。

4.符合国家及行业要求的其他规定。

5.本项目不接受联合体竞价。

（二）特定资格要求

1.近两年内承担过同类工程业绩两份（同类工程界定: 江森自控系统安装、调试及维保服务；江森控制系统网络自动化引擎的安装、调试及新增设备接入原有江森自控系统并提供后续维保服务；江森自控系统的维护保养的服务）。

五、供应商报名时应提交的资格证明文件：

1、营业执照副本；

2、法定代表人（或分支机构负责人）身份证明或法定代表人授权委托及身份证明；

3、报价单位业务联系表（详见附件1）；

4、承诺函（详见附件2）；

5、近两年内承担过同类工程业绩合同关键页/验收报告扫描件（同类工程界定: 江森自控系统安装、调试及维保服务；江森控制系统网络自动化引擎的安装、调试及新增设备接入原有江森自控系统并提供后续维保服务；江森自控系统维护保养）；

6、江森自控出具的技术能力情况及配件正品证明；技术人员的江森自控专业认证证书。

（以上资格证明文件为资格必备条件，必须在报名时上传加盖公章扫描件，缺一不可，未提供、提供不全或内容不符合要求的供应商的报名信息将不予通过）

六、供应商报价时应提交的报价文件：

1、报价单。

（以上报价文件为报价必备文件，必须在报价时上传加盖公章扫描件，缺一不可，未提供或提供不全或内容不符合要求的报价材料，采购人有权认定为无效报价）

￠评审：

采取合理低价成交的方式，即在全部满足竟价文件实质性要求前提下，依据每家报价来评定，以提出最低不含税报价的供应商作为拟成交供应商，但是报价低于成本的除外。

如存在两家以上最低报价，按照“低价优先、时间优先”原则确定成交供应商。

采购人有权要求供应商对报价作出书面说明，并提供相关证明材料以证明其投标报价不低于成本。若供应商不能合理说明或不能提供相关证明材料，采购人有权取消其成交资格。

八、报价单位须知：本项目通过**阳光采购平（https://www.****.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载竞价文件，在2026年11月12日15时前点击“参与项目”，在2026年11月13日15时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价并按要求上传电子文件资料。平台服务费为成交总金额的0.5%（最低200元），由成交供应商缴纳。