停车场（含电力设备）及车位租赁权公开竞租公告

****公司****停车场（包含电力设备）进行公开竞租，具体事项公告如下：

一、竞租标的

1.****电站：位于芜屯路东、****、**公园北。车位数3个，租赁容量315KVA，****停车场，五年承租权。

2.****电站：位于湾沚大道西、湾沚南站南、****。车位数3个，租赁容量315KVA，****停车场，五年承租权。

3.****风景区充电站：****政府东、水系南、县道北。车位数3个，租赁容量315KVA，****停车场，五年承租权。

竞租方式：****停车场整体打包出租，不拆分。年租金底价合计人民币108,000元（大写：壹拾万零捌仟元整），1,000（元/车位﹒月）（按9个交付车位计）。

二、展示时间、地点：

自2026年11月9日起至2026年11月24日止，在标的物所在地展示。

三、竞租人资格要求

1.具有完全民事行为能力的自然人，或依法设立并有效存续的法人、非法人组织。

2.未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。

3.具备新能源充电设施建设或运营经验者，在同等条件下优先。

四、竞租事项

1.报名时间：有意竞租者请于2026年11月24日下午16时前，携带身份证原件或《营业执照》原件（法人须另附法定代表人身份证明或授权委托书）到****报名登记。

2.开标时间：2026年11月24日下午16时。标书代写

地点：**市****银行大楼九楼905室.。

3.竞价方式：若有两家及以上合格竞租人，采取现场竞价，价高者得；若仅有一家，采取协议方式，成交价不得低于底价。

五、竞租保证金

1.竞租保证金为人民币5,000元，须于2026年11月24日下午16:00****公司账户（以进账单时间为准）。

2.未缴纳者无资格参与竞租。竞租人放弃中标、或中标后未在规定期限内签订合同的，保证金不予退还。

3.中标人的竞租保证金可抵作部分履约保证金，差额部分于签约时补足。未中标者的保证金于中标结果公示结束后5个工作日内无息退还。

账户信息：

账户名称：****

开户行：浦发银行**湾沚支行

账号：80080 1547 00000 227

六、租金及履约保证金

1.租金支付：租金按季度支付，先付后用。首期租金于租赁车位交付且收到甲方开具的增值税专用发票后20个工作日内支付。

2.履约保证金：中标人须缴纳履约保证金人民币27000元（大写：贰万柒仟元整，年租金底价的25%），于签订《租赁合同》时一次性缴纳。

3.签约期限：中标人须在成交公示结束后5个工作日内签订合同并缴纳履约保证金及租金，逾期视为放弃，竞租保证金不予退还。

七、租赁用途及建设要求

1.标的物仅限用于新能源充换电基础设施（含充电桩、储能设备等）及配套商业设施的建设与运营，以及车辆停放。不得转租或改变土地及电力设施用途。

2.承租方在场站内的施工改造须符合国家及地方安全、消防、环保规范，自行办理相关审批或备案手续。

3.租赁期满或合同解除时，承租方投资建设的充电桩及相关设施归承租方所有，双方协商处理，甲方不对装修改造予以补偿。

八、电费与电力设施

1.电费结算：按供电局当期实际到户电价标准收取，另按基本电价加价3%计取电损费用。具体计量与结算方式以《租赁合同》为准。

2.电力维护与扩容：甲方保证提供315KVA可用电量。承租方如需扩容或增设设备，须经甲方书面同意。

九、特别说明

1.本****停车场，具备直接交付条件。如因客观原因延迟交付，租赁起始日以实际交付日为准，租金相应顺延。

2.****政府规划、征收等原因需提前收回标的，甲方提前通知后有权解除合同，租金按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任。

电话：0553-****968

地址：**市****银行大楼九楼905室.

附件：公开竞租报价单（附件）.docx

****

2026年11月9日