辽源市机关事务管理局辽河半岛和隆基花园小区住宅出售项目

项目名称

****管理局****花园小区住宅出售项目

项目编号

****号

披露公告期

5 工作日

信息披露起始日期

2026年11月10日

信息披露结束日期

2026年11月16日

标的展示时间、地点

公告内容和标的物所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2026年11月16日 15时00分

标的展示联系人

马女士

电 话

196****8968

项目咨询联系人

马女士

电 话

196****8968

自由报价开始时间

2026年11月10日 09时00分

限时报价开始时间

2026年11月17日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

陈女士

电 话

0437-****005或0512-****8016

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否存在优先竞买人

□是 √否

瑕疵声明及重大事项提示

瑕疵声明

本次标的共16处房产，其中15处位于**市**区辽河半岛小区，1处位于****花园小区，建筑面积共2283.47平方米。

1.标的成交以实物现状及权属现状为准。本次标的16处房产中，3处产权人为我单位，13****人民政府。我单位为16处房屋资产占有单位，根据行政事业性国有资产管理条例，我单位对16处房产享有占有、使用以及依法依规处置的权利。

2.房屋物理状况瑕疵。16处房产均为已装修且部分配备家具，该等装修及家具均存在不同程度的老化、磨损、褪色、功能下降等情况；部分房屋可能存在墙面渗水、地面破损、门窗老化、管线锈蚀、洁具及电器故障等已知或未知瑕疵。我单位不保证装修质量及家具、家电的正常使用功能与完好率。

3.面积与户型差异。评估明细表中建筑面积为评估基准日（2026年10月29日）数据，最终产权登记面积以不动产登记机构实测为准。若存在面积差异，价款不作调整，由此产生的风险由买受人自行承担。

4.欠费及费用负担。标的在移交前产生的水、电、燃气、供暖、物业等欠费由我单位承担，移交后由买受人承担。本次标的过户过程中产生的税费（含不可预见费用）按国家相关规定各自承担。

我单位已就已知情况予以说明，但受客观条件限制，对房屋隐蔽工程、不可见部位及历史使用痕迹不作任何担保。竞买人应在公告规定的展示期内亲自实地踏勘、查验标的，查阅产权证书、评估报告等相关资料。未实地看样即参与竞价，视为已认可标的全部现状及瑕疵。成交后，买受人不得以房屋存在瑕疵、装修破损、家具缺失、面积差异、无法立即交付、过户障碍、欠费纠纷等任何理由，主张降价、退货、撤销成交或拒付成交价款。

****管理局

转让方名称

****管理局

基本情况

住 所

**市**区人民大街1623号

法定代表人

王恩泽

注册资本（万元）

0.0

经济性质

其他

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

□B.董事会决议

□C.总经理办公会决议

√D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意将15套辽河半岛小区和1****花园小区住宅进行处置。

交

易

条

件

公告期

5 个 工作日

限时报价周期

90秒

转让底价（万元）

1198.8171 万元

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

√信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

□是 √否

交纳截止时间标书代写

2026年11月16日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****号001

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

0.0 万元

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

项目名称

****管理局****花园小区住宅出售项目

挂牌价（万元）

1198.8171

交易保证金（万元）

0.00

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

2026-11-10 09:00:00到2026-11-17 09:00:00

限时报价开始时间

2026-11-17 09:00:00

限时报价周期 (秒)

90

备注

序号

标的名称

所有人

权证号

登记

时间

坐落位置

丘（地）

号

栋号

层数

结构

用途

建筑

面积（平方米）

完工

时间

成新率

（ % ）

备注

1

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121396号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-803

B10

8

框架

住宅

133.91

85％

2

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121395号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-504

B10

5

框架

住宅

145.8

85％

3

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121400号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-404

B10

4

框架

住宅

145.8

85％

4

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121397号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-1003

B10

10

框架

住宅

133.91

85％

5

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121393号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-604

B10

6

框架

住宅

145.8

85％

6

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121398号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-904

B10

9

框架

住宅

145.8

85％

7

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

丘（地）号11-020幢号001房号201

2005-11-22 00:00:00.0

隆基花园小区001-201

11-020

001

2

框架

住宅

144.03

85％

8

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121392号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-204

Ｂ10

2

框架

住宅

145.8

85％

9

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****管理局

吉（2017）**市不动产权第224****0252号

2017-05-31 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-1-802

B10

8

框架

住宅

133.91

85％

10

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121390号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-704

B10

7

框架

住宅

145.8

85％

11

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121394号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-804

B10

8

框架

住宅

145.8

85％

12

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121391号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-304

B10

3

框架

住宅

145.8

85%

13

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****管理局

吉（2020）**市不动产权第224****1090号

2020-06-04 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-1-701

B10

7

框架

住宅

145.8

85％

14

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第121399号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-903

B10

9

框架

住宅

133.91

85％

15

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****管理局

吉（2017）**市不动产权第224****0254号

2017-05-31 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-1-901

B10

9

框架

住宅

145.8

85％

16

****管理局15套辽河半岛住宅和1****花园住宅

****政府

房权证辽房字第131398号

2010-10-18 00:00:00.0

辽河半岛小区B10-2-1004

B10

10

框架

住宅

145.8

85％