肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇自然资高新告字[2026]14号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华****公司、企业，除法律法规另有限制外，均可单独申请竞买，不接受联合申请竞买。 （二）竞买人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，在办理该宗国有建设用地使用权不动产登记前，****公司开发建设该地块，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地的全部权利和义务并在提交竞买****公司的名称及投资人情况。 （三）参与竞拍需向****提交承诺书，具体模板详见附件。 （四）配建2000****文化宫，设施建成后应无偿移交有关部门，****政府所有，面积不纳入容积率计算（具体详见《****文化宫项目配建监管协议》）；详见《建设项目用地规划条件》（肇自然资高新宗字第〔2026〕20号）。 （五）宗地已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，宗地内有一处口袋公园，****事务中心所有，竞得人竞得土地使用权后可自行拆迁或保留作为本宗地项目使用。在竞得人签订《拍卖成交确认书》后30日内，出让人按现状交付给受让人，双方签订《国有建设用地交地确认书》，受让人逾期未签订视作同意按约定移交时间和条件接收土地。 （六）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人一年内必须开工建设，自开工之日起三年内竣工。 （七）成交价款即为该宗地的总价款，包括受让土地的出让金，但不包括契税、印花税。 （八）成交后竞买保证金转作定金，定金抵作土地出让价款。其余出让价款须在签订《拍卖成交确认书》之日起30日内付清，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自迟延支付之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经税务部门催缴后仍不能足额支付国有建设用地使用权出让价款及违约金的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还竞买保证金（定金）。 （九）竞得人自网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后10个工作日内须签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订《拍卖成交确认书》后10个工作日内****工作部签订《****文化宫项目配建监管协议》。竞得人逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》、《****文化宫项目配建监管协议》的，出让人有权取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金（定金）不予退还。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年11月10日 至 2026年11月30日 到 **省公共**交易平台中的**市公共**电子交易平台(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年11月10日 至 2026年11月30日 到 **省公共**交易平台中的**市公共**电子交易平台(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月30日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月30日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年12月01日 10时00分在**省公共**交易平台中的**市公共**电子交易平台(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
地块位置：****服务区农场路西面、锦信街南面地段； 土地面积：6535.01平方米（折合9.8亩）； 土地用途：旅馆用地（可兼容零售商业用地，所兼容用地的建筑面积占总建筑面积比例≤20% ）； 出让年限：40年，自出让方实际交付土地之日起计（以签订《国有建设用地交地确认书》日期为准）； 规划指标：1、要求容积率≤2.0；2、要求绿地率≥30%；3、要求建筑密度≤35%；4、建筑限高≤25米；5、配建2000****文化宫，设施建成后应无偿移交有关部门，****政府所有，面积不纳入容积率计算（具体详见《****文化宫项目配建监管协议》）； 详见《建设项目用地规划条件》（肇自然资高新宗字第〔2026〕20号）； 建设周期：从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人一年内必须开工建设，自开工之日起三年内竣工； 土地交付方式：宗地已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，宗地内有一处口袋公园，****事务中心所有，竞得人竞得土地使用权后可自行拆迁或保留作为本宗地项目使用。在竞得人签订《拍卖成交确认书》后30日内，出让人按现状交付给受让人，双方签订《国有建设用地交地确认书》，受让人逾期未签订视作同意按约定移交时间和条件接收土地。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**三路24号
联 系 人：梁小姐、彭小姐
联系电话：0758-****139
开户单位：
开户银行：
开户账号：