芜湖市利民路小学露台平台改造工程询价文件

一、项目概况

为改善校园户外活动场地条件，我校拟对教学楼屋面露台平台实施改造。现就本工程施工进行公开询价，欢迎具备相应施工能力、信誉良好的单位参加报价。

（一）项目名称：****露台平台改造工程。

（二）项目地点：****教学楼屋面露台。

（三）现场现状：场地由室内水磨石露台与栏杆外侧屋面平台两部分组成，平台地面为水泥硬化面层，局部设有地漏，存在污渍及轻微坑洼；平台外围为高约1米的水泥抹面矮墙，墙顶设有线管，墙面原有涂层大面积起皮、脱落并伴有发黑霉变现象；平台周边设有不锈钢栏杆。场地无遮挡，长年受日晒雨淋，施工选材须满足户外耐候要求。

（四）改造内容：本次改造共四项内容，即地面铺设悬浮拼装地板、墙面铲除后刷白、墙面彩绘设计与绘制、平台围墙加装不锈钢围栏。

（五）承包方式与工期：包工包料。计划工期15个日历天。

二、施工范围与技术要求

（一）总体施工范围：本工程采用包工包料方式。四项改造内容及为完成上述内容所必需的材料、辅材、人工、机具、运输、二次搬运、成品保护、垃圾清运及处置、施工安全防护、税费和质保期服务，均包含在报价范围内，甲方不再另行支付任何费用。

（二）地面悬浮拼装地板铺设

1.基层处理：清除平台地面浮灰、油污、青苔及杂物，对坑洼、空鼓部位进行修补找平，确保基层平整、干燥、无起砂、排水顺畅。

2.材料要求：选用户外专用耐候悬浮拼装地板，材质为改性聚丙烯（PP），具备防滑、抗紫外线、耐高低温、排水透气性能；单块规格及板材厚度由甲方在样品确认时确定并在合同中载明，板材厚度不小于12 mm；颜色由甲方在样品中确认，确认后双方封样保存。不得使用回收料制品。

3.施工要求：按现场尺寸排版弹线，锁扣拼装密实，接缝顺直；周边收边收口牢固整齐，遇地漏、落水口、立柱、管根处开孔套割规整，不得影响排水；铺设完成后表面平整，无松动、跷边、错缝，行走无空响。

（三）墙面铲除及刷白

1.铲除：人工铲除矮墙原有起皮、空鼓、脱落及发黑霉变的旧涂层至坚实基层，铲除产生的渣土装袋清运出场，不得在校园内堆放。

2.基层处理：对霉变部位进行杀菌除霉处理，对裂缝、孔洞、剥落处采用聚合物水泥砂浆修补平整，待基层含水率合格后批刮外墙耐水腻子两遍并打磨平整。

3.涂饰：涂刷外墙抗碱封闭底漆一遍，外墙耐候乳胶漆面漆两遍，颜色由甲方确认；墙顶线管部位做同色处理或按甲方要求收口，涂层均匀、无流挂、无漏刷、无明显刷痕，分色线顺直。

（四）墙面彩绘设计与绘制

1.设计要求：由报价单位提供彩绘方案及彩色效果图（含“悦纳课间小憩”主题说明、分区布局、配色方案），主题围绕校园文化、体育运动、自然科普等方向调研后确定，风格活泼明快、适合小学生观赏，图形与文字内容健康向上。方案经甲方书面确认后方可施工。

2.方案确认：甲方自收到完整方案之日起5个工作日内书面确认或提出修改意见；方案免费修改不超过两轮，超过两轮后因甲方原因继续修改的，工期相应顺延，费用不另计。

3.绘制要求：绘制前对已刷白墙面打底稿、放线定位，采用户外耐候绘画颜料（丙烯或外墙专用颜料）分层绘制，色彩饱满、边缘清晰；绘制完成后罩涂户外专用耐候透明保护剂，防止日晒褪色、雨水冲刷。

4.计量规则：彩绘工程量按彩绘图形外轮廓展开面积计算，不含未绘制的留白区域；边角、线条、包边并入所在图形，不另行计量。

5.知识产权：中选单位的彩绘方案****学校所有，学校有权用于校园环境建设和成果宣传；****学校不予采用、不予补偿，报价文件不予退还。

（五）平台围墙加装不锈钢围栏

1.材质与规格：采用304不锈钢，主管为圆管：立柱规格φ38×1.2 mm，上、下横杆各一道，规格φ25×1.0 mm；立柱间距不大于1.2 m；立柱与矮墙顶面采用M8不锈钢膨胀螺栓固定，螺栓孔位须做防水密封处理。

2.高度要求：围栏净高不少于20 cm。安装后围栏顶面距平台完成面的合计防护高度，以现场实测矮墙高度为准确定，任何部位不低于1.50 m。

3.工艺要求：管材下料平直，接口满焊、打磨平整，焊后酸洗钝化处理；表面做拉丝或抛光处理，不得有毛刺、锐边、焊瘤和明显色差；围栏顶部及转角处做圆弧处理或加设防刮护套，确保学生安全。

4.安装要求：沿围墙一圈连续设置，遇立柱、管线、落水口处断开并做收口处理；固定牢固，手推无明显晃动；安装完成后清理墙面污渍和施工痕迹。

三、工程量清单及报价表

本工程工程量清单见表1。报价单位须踏勘现场实测后逐项填报综合单价及合价，不得漏项，不得以“打包价”替代分项报价。

表中数量由报价单位踏勘现场实测后填报，作为评审比价和合同暂定量的依据；竣工结算以现场实测、并经甲方书面确认的工程量为准。围****中心线展开长度计算。

综合单价包含材料、辅材、人工、机具、运输、损耗、成品保护、垃圾清运及处置、施工安全防护、税金及质保期服务等全部费用。

未填报的项目视为已包含在其他项目报价中，结算时不予调整；合计金额应与分项合价之和一致，大小写不一致时以大写金额为准。

“墙面彩绘”按确认后的彩绘图形外轮廓展开面积计量，设计未确认前不得施工；措施项目费按总价包干填报，结算时不因施工方法变化调整。

（说明）报价单位须同时填报主要材料品牌及规格，见表2。未填报或填报“待定”的，按未响应处理。

四、材料与质量要求

（一）材料进场：主要材料进场须提供产品合格证、型式检验报告或检测报告，经甲方查验确认后方可使用；地板、涂料、颜料、不锈钢管材等主要材料须先送样，经甲方确认后双方封样，进场材料须与封样一致。未经确认擅自使用的材料一律退场，由此产生的费用及工期损失由施工单位承担。

（二）材料标准：材料应为符合国家现行产品质量及环保标准的合格产品，不得使用回收料制品或劣质涂料，完工后场地不得有明显异味。

（三）过程质量控制：基层处理、防水修复、腻子打磨等隐蔽或关键工序完成后，施工单位应通知甲方查验，查验合格后方可进入下道工序；未通知即覆盖的，甲方有权要求剥离复验，复验及恢复费用由施工单位承担。

（四）验收标准：基层平整无起砂；地板铺设牢固平整、接缝顺直、排水通畅、无积水；墙面涂层粘结牢固、无起皮开裂、颜色均匀、无流挂；彩绘图案与确认效果图一致、色彩饱满、边缘清晰、无脱落；围栏材质规格与高度符合要求，固定牢固、表面光洁无毛刺。

（五）验收程序：施工完成后，施工单位提交书面验收申请及竣工资料，甲方在收到申请后7个工作日内组织验收；验收不合格的，施工单位应在5日内完成整改并重新申请验收，整改费用由施工单位承担；整改后仍不合格的，甲方有权另行委托第三方修复，费用从工程款中扣除。

（六）质保期：悬浮地板、墙面涂饰及不锈钢围栏质保期不少于3年，墙面彩绘质保期不少于2年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内出现松动、起皮、开裂、褪色、锈蚀等质量问题，施工单位应在接到通知后3日内到场免费返修；返修部位自返修验收合格之日起重新计算质保期。

五、工期、安全文明施工与现场保护

（一）工期：本工程工期为15个日历天，自合同签订且彩绘方案经甲方书面确认之日起计算。

（二）工期顺延：因雨天（日降雨量达到中雨及以上，或降雨持续影响涂料、彩绘施工）、高温、重污染天气等不可抗因素影响施工的，工期相应顺延。施工单位应在影响发生后3日内向甲方提交书面顺延申请并附证明材料，经甲方书面确认后生效；逾期未提交的，视为不影响工期，不予顺延。

（三）安全文明施工：服从学校作息管理，材料运输与噪声作业避开上课及课间活动时段；施工区域实行围挡隔离并设置警示标识，安排专人值守，严禁学生进入作业区。作业人员须持证上岗，屋面及临边作业须落实防坠落措施，严禁擅自拆改、倚靠原有不锈钢栏杆。

（四）保险：施工单位须为本工程作业人员购买建筑施工人员意外伤害保险或安全生产责任保险，并在进场前向甲方提交保单复印件；未投保不得进场施工。

（五）屋面及原有设施保护：施工全过程须保护屋面原有防水层、落水口、地漏、线管及栏杆，不得在非指定位置堆放材料或集中堆载；确因安装需要打孔、开槽的，须事先报甲方同意，并采用防水密封胶或防水砂浆做防水复原处理。因施工造成屋面渗漏、防水层破坏、管线损坏或第三方财产损失的，由施工单位负责修复并承担全部赔偿责任。

（六）成品保护与垃圾清运：施工期间对已完工地板、墙面、彩绘及门窗、栏杆进行遮盖保护；拆除渣土、包装物、废弃料当日装袋清运出场，并按当地规定运至指定消纳场所处置，不得在校园内堆放、掩埋或倾倒。施工用水、用电由甲方指定接驳点，费用由甲方承担；每日施工结束须清理现场，做到工完场清。

（七）事故责任：施工期间发生的一切安全事故由施工单位自行承担全部责任；因施工单位原因造成学生、教职工或第三方人身伤害及财产损失的，由施工单位承担赔偿责任。

六、报价要求

（一）报价采用含税综合单价方式，以人民币填报，单位为元，保留两位小数。

（二）报价须包含完成本工程全部内容所需的一切费用，甲方不再另行支付任何费用；报价单位踏勘现场、编制报价文件所发生的费用自理。

（三）报价文件须加盖单位公章，由法定代表人或授权代表签署；报价一经递交不得撤回或修改。

（四）报价有效期自递交截止之日起30日。加急标书代写

（五）报价单位应充分考虑现场条件、施工难度、材料价格波动等因素，中选后综合单价不予调整；漏项、少计视为已包含在报价中。

（六）报价明显低于成本、不能提供合理说明，或低于其他有效报价平均值70%的，评审小组有权要求其书面说明；不能说明或说明不成立的，作无效报价处理。

七、报价文件组成与递交

（一）报价文件组成：

报价函（格式见附件1）及表1工程量清单报价表（加盖公章）；

表2主要材料品牌及规格填报表；

营业执照复印件（加盖公章）；

法定代表人身份证明或授权委托书（格式见附件2）；

彩绘方案初步设想（含主题说明、彩色效果图或手绘草图）；

类似项目施工业绩材料（合同复印件或验收证明，如有）；

质量与质保承诺书、安全文明施工承诺书（格式见附件3）；

作业人员意外伤害保险投保承诺。

（二）密封与标记：报价文件装袋密封，封口处加盖单位公章；密封袋正面注明项目名称、报价单位名称、联系人及联系电话。未密封或未加盖公章的不予接收。

（三）递交截止时间：2026年11月11日17:00（**时间）。逾期送达的不予接收。加急标书代写

（四）递交地点及联系人：马仁**路156号****（本部）总务处；联系人：张老师182****8565，杨老师180****7795。

（五）现场踏勘：定于2026年11月12日9:00在总务处集合，统一组织现场踏勘。因故不能到场的，可于11月11日至12日联系上述联系人另行安排；未参加踏勘的，视为已充分了解现场情况，由此产生的报价风险由报价单位自行承担。

（六）无效报价情形：逾期送达、未密封或未加盖公章、报价文件组成不全、未按要求填报工程量清单、资格条件不符合、提供虚假材料，以及报价明显低于成本且不能合理说明的，均作无效报价处理。

（七）报价文件不予退还。

八、评审办法

（一）评审组织：学校组织3****小组，对报价文件进行资格审查、符合性审查和综合评分。

（二）资格审查：营业执照经营范围包含本工程施工相关内容，具备相应施工能力。有下列情形之一的，资格审查不通过：被列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体名单；近三年内有重大质量、安全事故记录；提供虚假材料。

（三）评分办法：总分100分，其中报价45分、主要材料品牌与规格15分、施工方案与技术措施15分、彩绘方案15分、类似业绩10分，具体见表3。

（四）中选原则：按综合得分由高到低排序，得分最高者为中选单位；得分相同的，报价低者优先；报价仍相同的，****小组投票确定。

（五）结果通知：评审结束后，学校以书面或电话方式通知中选单位，并在5个工作日内与其签订施工合同；未中选单位不再另行通知。

（六）本次询价不保证最低报价中选。学校有权对报价明显不合理或方案不能满足要求的单位不予采纳。

九、合同主要条款

（一）合同形式：固定综合单价合同，工程量按实结算。

（二）付款方式：本工程不支付预付款。工程竣工验收合格、结算审核完成并提交全额有效发票后30日内，支付至审**算价款的97%；剩余3%作为质量保证金，质保期满且无质量问题后30日内一次性无息退还。因财政资金拨付流程造成的付款延迟，不视为甲方违约。

（三）工期违约：施工单位未按期完工的，每延误1日按合同价款的0.5‰支付违约金，累计不超过合同价款的5%；因施工单位原因延误超过10日的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由施工单位承担。

（四）质量违约：验收不合格且整改后仍不合格的，甲方有权另行委托第三方修复，费用从工程款中扣除；因施工质量造成渗漏、脱落、伤人等问题，施工单位承担全部修复及赔偿责任。

（五）争议解决：双方协商解决；协商不成的，****法院提起诉讼。

（六）未尽事宜由双方在施工合同中约定，合同条款不得与本文件的实质性内容相违背。

十、其他说明

（一）本询价文件由****负责解释。

（二）报价单位对询价文件有疑问的，应于递交截止时间前2日以书面形式提出，逾期提出的不予答复。加急标书代写

（三）本文件所列技术要求为最低要求，报价单位可提出更优方案，但不得降低标准。

（四）中选单位不得将本工程转包或违法分包，否则甲方有权解除合同并追究责任。

附件1 报价函（格式）

****：

我方已仔细研究《****露台平台改造工程询价文件》的全部内容，愿意以人民币（大写）＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元）的报价，按询价文件要求完成本工程施工，工期15个日历天。

1.我方承诺：本报价为完成询价文件全部内容的一次性包干综合单价，中选后不再调整；工程质量达到询价文件规定的验收标准，质保期按询价文件执行。

2.我方承诺：本报价有效期为递交截止之日起150日，在此期间本报价对我方始终有约束力。加急标书代写

3.我方已充分踏勘现场，对现场条件、施工难度及风险已有充分了解，愿自行承担由此产生的报价风险。

4.随本报价函提交表1工程量清单报价表、表2主要材料品牌及规格填报表及相关证明材料。

5.我方理解，学校不保证最低报价中选。

报价单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人或授权代表（签字）：＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附件2 法定代表人身份证明及授权委托书（格式）

（一）法定代表人身份证明

单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿ 性别：＿＿＿＿ 年龄：＿＿＿＿ 职务：＿＿＿＿

系＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（报价单位名称）的法定代表人。

特此证明。

报价单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

（二）授权委托书

本授权委托书声明：我＿＿＿＿（姓名）系＿＿＿＿＿＿＿＿（报价单位名称）的法定代表人，现授权＿＿＿＿（姓名）为我方代理人，以我方名义参加****露台平台改造工程询价活动，全权处理签署报价文件、澄清答复、签订施工合同及执行合同相关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

委托期限：自签署之日起至本项目合同签订之日止。

报价单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

代理人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附件3 质量、质保及安全文明施工承诺书（格式）

我方郑重承诺，若中选承担****露台平台改造工程，严格履行以下承诺：

1.质量承诺：严格按照询价文件的技术要求和经甲方确认的样品、方案施工，主要材料提供合格证及检测报告，经甲方查验和封样确认后使用；隐蔽及关键工序经甲方查验合格后方进入下道工序。

2.质保承诺：悬浮地板、墙面涂饰及不锈钢围栏质保3年，墙面彩绘质保2年，自竣工验收合格之日起计算；质保期内出现质量问题，接到通知后3日内到场免费返修，返修部位重新计算质保期。

3.安全承诺：为作业人员购买建筑施工人员意外伤害保险或安全生产责任保险后方可进场；落实屋面及临边防坠落措施，规范用电，不发生安全事故；因我方原因发生的一切安全事故及人身、财产损失，由我方承担全部责任。

4.现场保护承诺：施工期间保护屋面原有防水层及原有管线、栏杆，需要打孔的提前报甲方同意并做防水复原；因施工造成渗漏或损坏的，承担全部修复及赔偿责任。

5.文明施工承诺：遵守学校作息管理，作业避开上课及课间时段，施工区域围挡隔离并设警示标识，当日清运渣土垃圾，做到工完场清；不将工程转包或违法分包。

报价单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人或授权代表（签字）：＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日