辽宁建筑职业学院北校区物业社会化服务价格评估项目采购文件

****学院北校区物业社会化

服务价格评估项目

采购文件

项目名称：****学院北校区物业社会化服务价格评估项目

项目编号：****

采购单位：****

****学院依据询价采购相关管理规定，现就北校区物业社会化服务价格评估编制项目开展询价采购工作，诚挚邀请具备相应服务能力、资质合规的供应商参与本次报价。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****学院北校区物业社会化服务价格评估项目

预算金额：人民币29500.00元

最高限价：人民币29500.00元（超出限价报价视为无效报价）

项目概述：学校****学院北校区物业社会化服务价格评估项目立项。本项目为第三方独立评估服务，****学校物业社会化服务价格评估报告书编制。评估对象为我校北校区物业社会化外包服务，涵盖北校区全域学生公寓、教学楼、办公楼、实训场所、校园公共区域、停车场、****服务区域。服务内容包含校园秩序维护、全域环境卫生保洁、公共设施日常巡检、生活垃圾清运、校园应急辅助、小型设施维修、管网清掏运维等全套物业服务内容。由第三方评估机构独立开展专项评估，通过现场全面踏勘、工作量实测、岗位核查、市场调研等方式，核定物业服务岗位配置、用工结构、人员数量匹配度，科学测算岗位薪酬标准、各项服务成本。结合现有物业服务合同、高校物业服务规范及校园实际运维现状，客观、公正评价当前物业服务情况、存在短板及安全隐患，最终出具合规、完整的《物业社会化服务价格评估报告书》，为学校后续物业服务招标采购、年度预算编制、服务定价、合同优化修订提供权威依据。现****学院北校区物业社会化服务价格评估项目采购服务商，预算总金额为人民币29,500.00元。

合同履行期限：自合同签订之日起10天内完成全部评估工作并提交正式评估报告。（具体以合同签订为准）

交货地点：****学院指定地点

评标办法：最低评标价法（若出现最低报价一致情况，供应商须进行再次报价，再次报价不得高于首次报价；仍相同的，****小组结合项目理解、团队配置、同类业绩择优确定，并书面记录理由）。

付款方式：项目验收合格，且成****学校财务规范的正规发票及全套验收资料后，学校一次性付清全部合同款项。

报价货币要求：所有报价均按人民币货币进行报价

成交供应商确定办法：采购单位针****小组。****中心组织下开标，在满足所有商务要求和技术要求的****小组确定成交供应商。加急标书代写

推荐中标候选人的数量：不低于3家

确定中标人的数量：1家

本项目不需要样品及演示

二、提交报价文件截止时间及地点加急标书代写

报价文件提交截止时间：2026年11月12日16点00分（**时间）加急标书代写

报价文件提交地点：****学院北****学院****机关楼122房间(**市**区青年大街24号)，投标文件不接受快递。加急标书代写

三、采购单位联系方式

单位名称：****学院

联系部门：****中心

单位地址：**省**市**区青年大街24号

邮政编码：111000

投标联系电话：185****7770 （罗老师）

附件：2026.****.09****学院北校区物业社会化服务价格评估项目（正式版）.docx