嫩江市2026年老旧小区改造工程项目监理三标段

**市2026年老旧小区改造工程项目监理三标段

1.招标条件

本招标项目**市2026年老旧小区改造工程项目监理三标段****改革局以《关于**省**市**市2026年福满1、2、3号、招商局楼、医药2、3号、溢香商厦、强楼、检察院阳光嘉园、房产10户、财政小区、集资楼、新集资楼、绿芳小区老旧小区楼房本体改造项目可行性研究报告的批复》（嫩发改发[2026]9号）、《关于**省**市**市2026年福满1、2、3号、招商局楼、医药2、3号、溢香商厦、百楼、清华园楼、胡兆海楼、运输管理站楼、畜牧局新楼、环保楼、高中3号、水务局3号、华强楼、检察院阳光嘉园、房产10户、财政小区、集资楼、新集资楼、绿芳小区老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复》（嫩发改发[2026]10号）批准建设，招标人为****，建设资金来自中央财政资金及地方配套，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市2026年老旧小区改造工程项目监理三标段

2.2建设地点：**市2026年福满1、2、3号、招商局楼(步行街)、医药公司2号楼、医药公司3号楼、溢香商厦、二百住宅楼、清华园楼、胡兆海楼、运输管理站家属楼、畜牧局家属楼新楼、环保局综合楼、高中3号楼、水务局3号楼、华强综合楼、检察院阳光嘉园、房产10户、财政小区、绿芳集资楼、绿芳新集资楼、绿芳小区老旧小区内。

2.3工程规模：改造小区22个，共涉及改造建筑31栋，涉及户数2064户。

2.4服务期限：自项目开工之日起至项目保修期结束。（实际服务期限按合同相关条款规定执行）

2.5招标范围：完成本项****监理所包含的所有工作内容

2.6质量要求：合格标准

2.7标段划分：本项目共划分四个标段。（本标段为三标段）；

2.8最高投标限价（或合同估算价）：183.63万元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。

3.2具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及其以上资质。

3.3投标人拟派项目负责人须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格证书以及工程监理企业法定代表人书面任命文件，投标人拟派项目负责人必须是本单位在职人员，提供近三个月（2026年07月至2026年09月）本单位为其缴纳职工社会保险的有效证明（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.4信誉要求

3.4.1投标企业未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单，以公告发布之后在信用中国网址上（https://www.****.cn/）查询结果截图为准，如存在不良行为记录，其投标将被否决或取消中标资格；

3.4.2投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单，以公告发布之后在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询结果截图为准，如存在失信行为记录，其投标将被否决或取消中标资格。

3.4.3投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人近三年内（2023年09月01日-投标文件递交截止时间前）无行贿犯罪记录；本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以公告发布之后在中国裁判文书网（https：//wenshu.****.cn）查询结果截图为准；如存在行贿犯罪行为记录，其投标将被否决或取消中标资格。标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年11月10日09时00分至2026年11月17日09时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年12月01日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式标书代写

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

6.2开标时间：2026年12月01日09时30分。标书代写

6.3开标地点：****交易中心。标书代写

7.发布公告的媒介

本次在**公共**交易网上发布。

8.其他

8.1本项目采用评定分离法，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

9.有关单位联系方式

招标人：****

地 址：**市育才大街60号

联系人：张女士

联系电话：0456-****910

招标代理机构：****

地 址：**市**区永盛路永****中心A座24层009号

联系人：张先生

电 话：0451-****8777

代理项目负责人：李艳红、孙先生

电 话：0451-****8777

招标投标行政监督单位：****建设局

地 址：**市墨尔根大街7号

联系人：杨先生

电 话：0456-****320

日 期：2026年11月09日

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。