伊宁市文化活动中心（美术馆）5间教室租赁权拍卖公告

拍卖公告

受有关单位委托，****于2026年11月17日12:00-11月17日18:00在伊犁州公共**交易系统举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的

1、****中心一楼120室（合唱室）三年租赁权，建筑面积约141.95平方米，参考价：35000元/年，保证金：7500元；

2、****中心四楼414室（音乐教室）三年租赁权，建筑面积约69.52平方米，参考价：17000元/年，保证金：4000元；

3、****中心四楼415室（音乐教室）三年租赁权，建筑面积79.2平方米，参考价：18000元/年，保证金：4000元；

4、****中心四楼418室（舞蹈教室）三年租赁权，建筑面积113平方米，参考价：28600元/年，保证金：6000元；

5、****中心四楼419室（舞蹈教室）三年租赁权，建筑面积183平方米，参考价：32000元/年，保证金：7000元。

标的物以实物现状展示为准，起拍价按一年租金起拍。

二、拍卖网址

伊犁州公共**交易系统（http://218.****.136:81）

三、拍卖时间

2026年11月17日12:00-11月17日18:00（竞价延时除外）。

四、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

五、竞买登记

竞买人应在拍卖前登陆伊犁州公共**电子交易系统注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，****公司。

六、保证金与成交款

为维护双方的合法权益，保证金分两笔支付，须线下支付的可网银****公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项），须线上支付的按拍卖平台指定的帐户交纳（拍卖完成后全额退还）未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还，具体请咨询拍卖机构。拍卖结束后，买受人应于2026年11月20日17：00****公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费（按成交价的5%收费）。

详情：1号-5号每个标的线上各支付500元；

1号标的线下支付7000元，保证金共7500元；

2号标的线下支付3500元，保证金共4000元；

3号标的线下支付3500元，保证金共4000元；

4号标的线下支付5500元，保证金共6000元；

5号标的线下支付6500元，保证金共7000元。

拍卖公司对公账户信息：

账户名称：****

公司账户：000********100****9885

开户行：****分行（营业部）

七、租赁需求及情况告知

1、上述标的按年租金起拍，租赁期限：3年；

2、标的物以实物现状展示为准；

3、竞买人相关要求：

① 竞买人须具备独立承担经营风险、安全责任、民事责任的能力，信誉良好、无经营异常、无失信被执行人记录；

② 所****大学专科及以上文化程度、并持有相应学科教师资格证、专业等级教师资格证书；

4、使用时间限制：120室仅每周日可用，其余教室仅限周六、周天及1月、2月、7月及8月使用；

5、用途：120室（可兼演讲与口才类教学）、414室、415室仅用于音乐类教学使用；418室、419室仅用于舞蹈类教学使用；

6、租赁期间承租方为租赁场地唯一安全责任主体，全面负责场地防火、防盗、用电、设施管护及日常治安管理。因承租方管理不当造成的安全事故、财产损失及法律责任，均由承租方自行承担；

7、租赁期间禁止转租他人，若承租方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同；

8、拍卖成交后，买受人所开培****活动中心公益性、低收费标准，按公示展板统一价格收费；

9、承租方不得进行非法活动，损害公共利益；

10、其他权责以租赁合同条款为准。

其余未尽事宜均以租赁合同为准，****公司。

联系人：赵经理 咨询电话： 135****4984

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2026年11月09日