西乌旗巴拉嘎尔高勒镇河东开发区曹某某个体商住楼102-202宾馆、302-502宾馆、601宾馆整体转让

转让方名称：****

特别
告知

1、公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

2、本次转让标的资产位于巴****开发区曹某某个体商住楼102-202宾馆、302-502宾馆、601宾馆，已办理权属变更登记，成交后转让方协助受让方办理过户手续。标的内动产不在本次转让范围内。标的照片图片仅供参考，本次转让资产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。

3、意向受让方须自行与转让方了解标的房产使用情况及交房事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、转让标的按现状转让，标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时为准，房地产实****机关核**果为准。受让方须在拍品展示期内，自行或委托专业人员到相关部门核查标的详情(含面积、用途、产权状况、水电暖及消防配套等)，充分查实瑕疵。转让方不承担瑕疵保证责任，受让方参与登记及竞买，即视为知悉全部瑕疵并自愿承担风险。若因开发商欠税、产权无法分割、土地性质问题、欠缴土地出让金、面积不符等导致无法办理产权变更登记，或标的交付、使用中产生纠纷，均由受让方自行负责，标的其他潜在欠费(含未明确缴费义务人的费用、以前年度欠缴费用及产生的滞纳金)也由受让方承担。

5、产权变更过程中产生的全部税费及相关费用(含增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税、水利建设专项收入、宗地图费、不动产登记费等)，买卖双方各自承担相应部分。受让方需自行办理过户手续(含水、暖、电、物业等户名变更)，能否过户及过户时间需提前咨询不动产登记部门;因标的瑕疵、政策调整导致过户延迟、费用增加或无法过户的，后果由受让方自行承担，转让方人不作过户承诺。受让方因确认产权、办理登记提起诉讼的，案件受理费、律师费、评估费等所有费用均由受让方自行承担。

6、转让标的物处于闲置状态。

7、具备优先购买权或其他相关权益的主体，需在报名截止日前提交书面说明，逾期未提交视为放弃相应权益。

8、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、标的成交后，受让方需在10日内联系转让方办理过户手续，逾期支付费用或未按规定过户的，视为违约，竞买保证金不予退还。逾期导致房产毁损、灭失、无法过户或税费调整的，风险由受让方自行承担。

10、因不可抗力导致房屋无法过户或交付的，转让方可撤销成交结果，并在撤销之日起10日内退还受让方保证金及交易价款，转让方、受让方不承担其他违约责任。

11、****银行体系内，所有从事与本次转让标的直接相关的经营管理工作人员、项目审批工作人员，以及各级行担任领导职务的人员，均不得参与该抵债资产的购买。

12、如上内容均来自于转让方提供的资料，****中心****公司(以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

13、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

14、特别提示:意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。[不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入]意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

15、勘验时间及联系人:公告期内工作时间(提前预约)钟亮152****7111。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将《电子竞价成交确认书》、申请书、自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料(签字或盖章)递交至**支行。

3、转受让双方****中心与受让方签字盖章的电子竞价成交确认书之日起10个工作日内签订交易合同。受让方应当在交易合同签订之日起5个工作日内按照电子竞价成交确认书中明确的金额****中心指定账户，并将除交易保证金外的剩余价款一次性支付至转让方指定账户。受让方交纳的的交易保证金转为交易价款的等额部分。

4、中心在收到交易合同和交易服务费及转让方出具的价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，****中心结算的交易价款****银行账户。

5、转让方协助受让方办理过户手续。房产具体资产交付时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。

6、转让方依据交易合同中约定协助最终受让方与开发商等相关部门办理相关房屋产权手续。在交付之日前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付之日后的一切风险由最终受让方承担。

1、缴纳：金额570420.00元，截止时间2026-11-30 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。
（1）意向受让方报名并交纳保证金后意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款或交易服务费的；
（3）未按照公告约定与转让方完成资产交付的；
（4）意向受让方提交的材料存在虚假伪造情形的；
（5）未按公告约定时间将****中心的；
（6****中心交易规则中规定的其他情况；
（7）最高报价者经审核不符合公告要求的。
3、处置方法：
（1）若竞价成功，中心收到交易双方签订的交易合同后，在最终受让方交纳的保证金中扣除交易服务费（如保证金不足服务费须受让方补充交纳）后，剩余部分转为交易价款等额部分。
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后5****中心无息原渠道退还。