腾冲市清水乡三家村生态清洁小流域特定区域生态旅游资源20年期承包经营权

受委托，我公司对**市**乡三家村生态清洁小流域特定区域生态旅游**20年期承包经营权向社会公开拍卖。

**市**市**乡三家村生态清洁小流域核心区域，标的范围为小流域内已办理贷款抵押的区域周边土地，面积269 公顷（2.69 平方公里），涵盖司莫拉佤族村、古树群落、梯田景观、龙塘河、****水库等核心旅游**。

本次处置仅出让承包经营权，不改变土地所有权性质。

1. 必须在中华人民**国境内注册，具有国内独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

2. 具备足额资金实力，可按期足额缴纳成交价款、履约保证金。

3. 认同水土保持生态保护管控要求，承诺严格遵守流域生态管控各项制度规定。

4. 企业无重大失信记录，无重大生态环境违法处罚记录。

5. 符合国家法律法规及**省公共**交易平台规定其他条件。

6. 不接受自然人报名参与本次交易。

1.报名时间及报名时所需资料

凡有意参加竞价的竞买人，请于2026年11月10日00时00分至2026年11月25日00时00分，登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择地区“**市”，切换至**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市），并上传如下报名资料：营业执照、法定代表人或授权委托书的复印件、信用承诺书；报名的竞买人均须将竞买****银行账户，****银行盖章的回单复印件一并到报名地点办理拍卖的竞买手续

2.竞价资料的获取。

竞买人可至****获取；

3.CA数字证书的办理电子标服务

①未办理数字证书（CA）的竞买人请登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）进行注册并在网上申请办理证书，办理成功以后选择邮寄领取或者现场领取。

②证书现场办理及领取地址：**市****传媒中心2号楼A座4****交易中心（数字证书办理窗口）。

③数字证书运维服务客服热线： 400-6727-666。

1.保证金缴纳金额：具体按拍卖标的情况要求缴纳。

2.截止时间：2026年11月25日09时00分。标书代写

3.缴纳方式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户名称：****管理局

账号：230********33012

开户行：****银行****公司

在缴纳保证金时，须在银行凭证备注栏中写明竞拍标的名称、标的编号等有关信息。****银行账户保证金实际到账时间为准，逾期或延迟，恕不办理）

注：竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在提交截止时间**行保证金确认造成不能参加拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

竞买人报名后至报名截止时间（即：2026年11月25日00时00分）。

1.竞价时间：取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2026年11月25日09时00分至2026年11月25日09时20分登****交易中心（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”进****交易中心平台进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

（注：请各竞买人按规定时间参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

竞价规则：本次竞价活动按照标的现状进行增价拍卖，按价高者得的原则确定买受人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。本次拍卖所有标的均不设有保留价，拍卖时设有起拍价。

3.竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

1.拍卖成交款：竞买保证金不冲抵拍卖成交款和佣金；拍卖成交款和佣金等费用应按照“各交各款”的方式进行，拍卖成交后，买受人须在7日内交清成交款（须在缴纳成交价款用途栏注明：姓名+拍卖成交款）。逾期或延迟，按照每日应缴款项的10%收取滞纳金。

2.拍卖佣金：15000.00元，由成交人承担。

1.本次拍卖采用电子竞价方式，以标的现状为准，本项目资产评估报告仅作为交易参考，不构成对标的实际经营收益的保证，竞买人应当自行完成现场踏勘、尽职调查，充分研判市场、政策、生态管控、抵押权利限制等全部风险，竞买即视为接受标的全部现状与风险。

2.竞买保证金不冲抵拍卖成交款和佣金；竞得人竞买保证金在竞价结束后与委托人办理完过户手续等相关事项后退还。未竞得人竞买保证金在竞价结束后5个工作日内退还。

3.在不改变土地用途、不破坏流域生态与水土保持治理成果前提下，开展生态旅游、休闲康养、农耕研学、景观观光等合规文旅经营活动，依规建设必要旅游配套设施。

4.经营期间项目建设所需土地、规划、环评、水保等全部法定审批手续，均由承包经营主体自行依规办理。

5.交易设置生态保护红线违约条款，承包方违反生态保护义务，出让方有权解除合同、没收保证金、追索损失。

6.因国家、省、市重大政策发生调整，按合同约定变更、补偿机制执行。

7.竞买人应当自行保障电脑设备、网络环境，因自身设备、网络故障造成无法正常报价的，责任自行承担。

本公告在**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择地区“**市”，切换至**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）上发布。其他网站或媒体转载的公告及公告内容信息，我公司不承担任何责任。

联系人：段先生

电话：152****4684

地址：****花园小区办事处

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2026年11月9日