杭州市上城区丰收湖公园水上经营性项目及经营性用房3年运营权转让交易公告（文件）

（**市上**丰收湖公园水上经营性项目及经营性用房3年运营权转让）项目产权交易公告

项目编号

****

项目名称

**市上**丰收湖公园水上经营性项目及经营性用房3年运营权转让

产权类型

房产租赁权

交易方式

挂牌竞价

标的基本情况

**市上**丰收湖公园水上经营性项目及经营性用房3年运营权转让，房屋建筑面积38.98㎡；水上运动经营性项目使用水域面积约30000㎡。

报名开始时间

2026/11/10 9:00:00

报名结束时间

2026/11/16 16:00:00

租赁期限

3 年

租赁面积

房屋建筑面积38.98㎡；

水上运动经营性项目使用水域面积约30000㎡。

起始价

144300 元/年

加价规则

1000元或整数倍

竞买人条件

在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的企业单位（不含个体工商户），不接受自然人及联合竞拍。

报名须知

意向竞买人须在报名截止时间前提交报名资料，再向****交纳竞价保证金，报名资料审核通过、保证金交纳完成才视为有效竞买人。标书代写

付款方式

首年租金即为竞价成交价租金，后续租金一年一付，先付后用，每期租金提前15日支付；递增方式：每年租金在上一年租金基础上递增 1%；履约保证金为3个月租金。

注意事项

①为保证丰收湖自清洁等管理需要，每年可使用天数限定为壹百天，并且每周不得超过叁天。

②竞价标的有业态要求：经营性用房仅限水上运动项目配套使用，水域面积仅水上运动项目使用（无动力水上项目），不得另作他用。

③场地现有人使用，场地不得经营国家明令禁止的项目、服务或产品，国家有关法律法规规定经营商品或服务项目必须持有特别许可证（照）的，买受人应按委托人对场地的要求申请获得相关许可后方可经营，不得从事影响周边居民正常生活、影响市容市貌的经营活动以及工商、环保、卫生、**、消防、城管等部门不准经营的项目。

④标的现场有原承租人投入的设施、设备等资产，本次拍卖的成交价不包含该资产。

⑤租赁期间，如遇当属地街道、社区或主管部门等单位对竞价标的或周边基础设施等进行整改、改造、建设的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由阻碍、拖延，否则产权方将追究竞买人违约责任。同时已缴纳设备设施费（处理）均不予以退还，不得以此要求产权方进行补偿。剩余的租金按租期退还，不计息。

⑥买受人在运营期间需满足以下要求：运营期间企业内不少于2名所运营项目相对应的全职专业资质教练及不少于3名全职救生员。同时运营期间应当给所有购票体验的游客购买人身意外保险。

⑥请竞买人在竞拍前务必进行现场踏勘，如竞买人未进行现场踏勘自行参拍的，成交后不得以未咨询或不了解标的情况为由，提出异议或反悔，由此产生的影响或损失，由买受人承担全部责任。递交报名材料时竞买人需同时递交《现场踏勘确认书》（详见附件）。

竞价开始时间

2026/11/17 9:30:00

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2026/11/17 10:00:00

竞价保证金缴纳账户

金额： 20000 元

户 名：****

开户行：**银行****支行

帐 户：710********401796

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。标书代写

保证金缴纳联系电话：150****4387 刘先生

出让方

名称

****

经办人及联系电话

周工：0571—****6183

交易机构/中介

名称

****

交易平台

名称

招必得产权交易网上竞价平台

联系人及电话

0571-****7297

监督部门

名称

**上****集团有限公司

联系人及电话

尚工；0571-****6965