温州石油分公司大楼物业及保安、洪殿大楼保洁服务项目采购公告

1．采购条件

****公司大楼物业及保安、洪殿大楼保洁服务项目已由中国****公司****公司批准建设，项****集团****公司****公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。采购人为****，招标代理机构为****。****公司大楼物业及保安、洪殿大楼保洁服务项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。

2.1项目地点：**市鹿****路360号、**市鹿**黎明东路385号

2.2标段划分：1个标段

2.3标段合同估算金额：178.0553万元（含税）

2.4标段一范围：****公司大楼面积约6260.15平方米，服务内容为物业管理及保安服务；洪殿大楼面积约2139.87平方米，服务内容为保洁服务，具体内容详见第六章“技术规格及要求”。

2.5服务期限： 2026年12月01日至2028年02月 29日

2.6服务标准：合格

2.7其他：本标段确定1名成交人。

3．承包商资格要求

3.1承包商应具备以下基本资格条件：

（1）承包商须在中华人民**国境内依法注册、独立承担民事责任的法人企业，具备合法有效的营业执照，具备独立履约能力；

（2）承包商财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同；

（3）承包商近3年内须完成过至少1****机关、央国企、事业单位物业管理服务业绩。服务内容中应体现食堂服务、会务服务、水电设备设施维修保养服务、保洁服务、保安服务五方面工作内容，缺一不可。

3.2本次采购不接受联合体响应，不允许分包、转包，本项目所有物业服务岗位、服务内容须由承包人自有团队全职在岗服务，严禁外包、挂靠作业，保障服务专业性、稳定性及服务品质。

3.3承包商主要人员基本资格条件为：

1.综合管理及会务服务人员具有会务全流程管理、协助后勤管理服务和物业团队管理工作经验五年及以上。（提供自证函）

2.厨师长具有担任食堂厨师长五年及以上工作经验（提供自证函），且持有中式烹调师三级及以上证书；

3.二位厨师（不含厨师长）持有中式烹调师四级及以上证书。

4.保安队长及保安队员具有保安证；

5.保安队员中至少二名及以上的人持有中级及以上消防实施操作员资格证书。

3.4承包商应慎重考虑并决策是否参与本采购项目的响应。若获取了采购文件后决定不参与响应，请在提交响应文件截止时间3天前书面通知采购人或招标代理机构。标书代写

4.1采购文件发售

5.1响应文件递交截止时间：2026年11月17日14时30分。标书代写

5.2递交地址及场所：**市**区娄桥街道长浃**路218号1707会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.1开启时间：2026年11月17日14时30分。标书代写

6.2开启地址及场所：**市**区娄桥街道长浃**路218号1707会议室。

7.1本次采购对承包商不作经济补偿。

7.2请承包商注意：在响应文件开启前自己的身份应对其他承包商保密。标书代写

名称：****

地址：**市鹿****路 360 号中国石化大楼

邮编：325000

联系人：戴女士

电话：138****8617

招标代理机构

名称：****

地址：**市**区娄桥街道长浃**路218号1707室

邮编：325000

项目负责人姓名：陈汇龙

联系人姓名及电话：陈先生 麻女士156****8899 135****8029

联系人电子邮箱：****@qq.com

本公告在**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/luban/home）发布。

本公告发布期限：从本公告规定的文件获取时间起，到获取截止时间止。标书代写

11．异议受理

采购人：****

招标代理机构：****