温州市七都岛老涂一期地块(七都岛03-B-14、03-B-15)建设项目-03-B-14地块系统门窗专业分包招标公告

1、招标条件

本招标项目为**市七都岛老涂一期地块(****)建设项目-03-B-14地块系统门窗专业分包，招标人为****；招标代理为****，现对该分包项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程位于**省**市鹿**七都街道智联街与老涂一路交叉口03-B-14地块，**规划绿地，南至规划通都西路，西至智联街，北至老涂一路。总建筑面积约116598 ㎡****示范区及精装样板房即3#楼、7#楼、11#楼、40#楼、41#楼、42#楼、物业用房、配电房及环网单元楼），其中地下室约51587.76 ㎡，地上3层共约65010.62㎡。本项目系统门窗专业分包预算造价1793万元（总包已下浮）。

2.2计划工期：2027年6月30日前完成所有系统门窗施工内容，本工程为低密住宅类项目，占地面积大、楼栋多，具体需根据招标人施工进度分段时间节点要求无条件完成，服从项目部进度要求和管理。如果投标人不能满足施工进度要求，招标人有权通知投标人采取必要的赶工措施，投标人应立即采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合完工工期限要求。前述所有要求的相关费用已包括在中标价格内。

2.3质量目标：本工程的质量目标为争创“瓯江杯”优质工程，必须一次性验收合格；安全目标确保市标化示范工地；创标化费用、奖励等包含在综合报价中，不再额外奖励，若因投标人原因致使招标人不能创杯的，以最终结算价的1.5%予以扣除。中标人不得以参建单位名义申请本工程奖项。若因中标人工程质量造成招标人损失，中标人承担相应的赔偿责任，并向招标人按合同规定支付违约金。

安全文明要求：按**市安全文明标准化施工示范工地组织施工，并承担自身范围的安全文明责任及赔偿。

2.4招标范围：

（1）本工程招标范围：本工程系统门窗分项工程，设计施工图纸及所有相关的设计变更单、施工联系单、技术联系单等。工作包含且不限于：系统门窗施工图纸深化设计及材料采购、制作、运输、预埋件制作及安装定位、细部节点施工、外立面系统门窗与幕墙的收口处理、成品及半成品保护、垃圾清理及外运、施工人员组织、二次搬运、吊装费、措施费、门窗清洗现场落手清处理、安全文明施工、施工作业、资料报验、材料复检及检测费、中间验收、专项验收、竣工验收、工程款报表、工程联系单签证、标前标后核对、结算办理、竣工资料、质保期保修、配合建设单位委托的第三方进入施工现场对分包工程相关检测工作等相关分包范围内的所有内容，其他说明如下。具体内容详见图纸及清单。

（2）招标人提供1间办公室，投标人现场管理人员、施工人员根据实际情况自理。

（3）现场仓库、材料堆场、加工棚采用定型化防护棚由分包自理，样式参照招标人。

特别说明：本工程业主单位采取第三方飞检模式（一年三次），投标人在施工过程中，严格按规范施工，加强自查自纠。若当次飞检分数低于总承包合同约定的限值，导致招标人被处罚，属投标人原因造成的扣分，招标人在投标人工程款中按以下标准予以扣除，投标人并承担相应违约责任：

1）1-2分，按照1000元/分予以扣除；

2）3-4分，按照2000元/分予以扣除；

3）5分及以上，按照5000元/分予以扣除。

飞检不合格的，按以下标准处理：

1）轻微问题：限期整改，逾期未改的按5000元/次扣款。

2）严重问题：停工整改，并扣1%－5%合同款，直至终止合同。

品牌要求：

1）中标人采购的材料和设备，必须严格遵照招标人提供的《推荐品牌名录》中的品牌、档次及技术要求进行采购。在材料采购前，每一种材料上报一种品牌（推荐品牌名录内约定的品牌）至监理人、发包人确定，今后中标人只能按照上报的品牌用于本项目施工。

2）中标人需根据****公司《关于印发****公司工程分包及设备材料进场备案管理规定的通知》的内容执行分包及材料备案。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备有效的安全生产许可证；有效的营业执照。

3.2投标人至少配备一名项目负责人、一名技术负责人、一名安全员。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他要求：

①投标人须已入****合格分供商名录库。

②业绩要求：投标人自2021年11月1日起须至少承建过1个合同金额达到1000万元及以上的系统门窗项目业绩，提供相关佐证材料（如中标通知书或合同协议）。

③品牌要求：投标人必须从以下四个指定品牌中单选一种并在投标文件里明确标注所选品牌（旭格；YKK；安德鲁；德拉图）。中标后，实际施工必须使用投标时选定的品牌。标书代写

④投标人如为代理商的，代理商须出具系统门窗品牌制造商针对本项目的授权书（格式自拟），一个代理商仅能接受一个制造商授权参加投标，否则按否决投标处理。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至 2026 年11月16日；上午 08：30 时至11：30 时，下午 14：00 时至 17：30 时在**市鹿****路 619 号建设商务大厦 18 楼招投标室购领招标文件。招标文件每套售价 300 元人民币。购领时携带缴纳凭证、单位介绍信、入库网页截图。（可以联系代理机构人员网上报名）

5、投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间 2026 年11月18日下午14 时30分整，投标文件递交地点：**市鹿****路 619 号建设商务大厦 18 楼招投标室。标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照投招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

6、联系方式

招标人：****

地址：**市鹿****市鹿****路 666 号汇富大厦 303 室

联系人：岑先生、管先生（项目经理）

电话：0577-****6317、138****7848

招标代理机构：****

地址：**市鹿****路 619 号建设商务大厦 18 楼招投标室

联系人：董先生

电话：153****2055

****管理部门：****集团纪检室

纪检举报电话：0577-****5157

业务举报电话：0577-****6317

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2026 年11月10日