北京启苑开发建设有限公司南苑湿地城中村改造项目B区成片开发说明技术服务询比价

一、采购范围

现开展南苑湿地**村改造项目B区土地征收成片开发说明技术服务，工作内容包括但不限于：1、基本情况（编制依据，成片开发的位置、范围，成片开发范围用地、房屋、地上物及基础设施情况等）；2、规划情况及公益性用地分析（规划符合情况，成片开发范围内用地规划，公益性用地比例等）；3、必要性、主要用途及建设项目时序安排（必要性分析，主要用途及功能，实施计划等）；4、权益保障（耕地占补平衡情况，新增建设用地及减量任务，土地征收情况，资**衡情况等）；5、效益分析；6、成片开发批准符合性分析。

项目成果：按照甲方要求，开展项目B区土地征收成片开发说明报告编制技术服务工作，按照合同约定通过验收后向甲方提交盖章纸质版成果5套、电子版成果1套。

二、质量要求
符合相关法律、法规的规定，成果文件须经成片开发范围内集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并经社会专家、区级人大代表、区政协委员组成的评审会通过后，纳入项目征地组卷材料，****政府关于本项目的建设用地批复（征地批复）视为验收通过。

三、资质要求

1.1具有城乡规划（国土空间规划）编制资质甲级或土地规划机构等级乙级及以上资质，营业执照/事业单位法人证书在有效期。

1.2供应商报名承诺书，格式自拟，包含以下内容：

1.2.1遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；

1.2.2具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；

1.2.3我方具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；

1.2.4****集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；

1.2.5****集团招标采购数字化平台（阳光招采平台）相关管理规定；

1.2.6我方提供的材料全部真实有效。

1.3近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)。若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****机关出具的《无欠税（纳税）证明（说明）》或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）。

1.4近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目负责人）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)。

1.5报价人近两年内未受到违规违法处罚(以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准)。

供应商报名时需上传①城乡规划（国土空间规划）编制资质甲级或土地规划机构等级乙级及以上证书扫描件；②营业执照/事业单位法人证书；③供应商报名承诺书（格式自拟）；④近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****机关出具的《无欠税（纳税）证明（说明）》或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）；⑤近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目负责人）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)；⑥近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）。以上报名材料需齐全有效且加盖公章，否则资格审核不予通过，上传时放在一个pdf文件中。

供应商入网注册、拓展服务关系、签订合同联系人：金工 158****6956

四、工期要求
项目土地征收成片开发说明报告编制工作时间为合同签订后30个工作日内，乙方编制完成后向甲方汇报，成果文件纳入项目征地组卷材料，****政府关于本项目的建设用地批复（征地批复），具体完成时间以实际工作进展为准并满足甲方要求。

五、付款条件

第一次付款：甲乙双方合同签订之日起90个日历天内，甲方向乙方支付合同总价30%的预付款；

第二次付款：乙方编制的土地征收成片开发说明报告纳入项目征地组卷材料，****政府关于本项目的建设用地批复（征地批复）后，甲方支付至合同总价80%。

第三次付款：****政府审定的纳入南苑湿地**村改造项目 B 区成本的金额为准，政府委托的审计单位出具审计意见单，甲方按照审计意见单90个日历天内一次性支付乙方剩余服务费用。

六、最高限价

最高限价：44.5万元，请在最高限价范围内一次性报价。(阳光招采平台系统填报金额应为总金额，不得填写单价)。


七、评审原则

1.报价依据及形式：报价文件中的采购范围。

2.计价原则和方法：固定总价。

3.评审办法及评分细则：最低评审价法，原则上最低价中选。(不含税报价金额最低者中选)

4.询比价最低价有两家或以上时，约谈最低价单位进行答辩，答辩表现更好的中选。


八、其他内容详见采购文件