良渚街道管家塘社区文化设施用房 地块土壤污染状况初步调查

****文化设施用房地块位于**市**区****，杭行路以东、好运路以南、北软路以西、**路以北， 占地面积 2525 m2。地块未来规划为居住用地（R22，文化体育设施用地）。 地块原为良渚镇农用地，被****经济**社收储后曾闲置为荒地，****停车场。根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔 2016〕 31 号）、《****办公厅****办公厅****办公厅关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔 2019〕 47 号） 的相关规定和国家有关建设用地土壤环境调查评估要求，结合土地利用总体规划，对拟收回土地使用权的 7 个重点行业企业用地，以及变更为住宅、商服、公共管理与公共服务等用途的关停企业原址用地，开展土壤环境状况调查评估。
为此， **区****经济**社委托******公司（以下简称“我公司”）对****文化设施用房地块开展土壤污染状况初步调查工作。 在接受委托后，我司成立项目组，开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等第一阶段地块调查污染识别工作。根据地块使用历史及现场踏勘情况，参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（ HJ 25.1-2019）、 《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术》（ HJ25.2-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（原环境保护部公告 2017年第 72 号）要求，对整个地块进行布点监测，取样和****公司及****公司共同承担。最后依据土壤和地下水检测结果，对项目地块的土壤污染状况进行了分析评价，编制完成了《****文化设施用房地块土壤污染状况初步调查报告》.

综合土壤和地下水现状调查监测数据分析， ****文化设施用房地块历史生产活动对土壤及地下水环境的影响较小。地块内土壤监测因子未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。地下水检测指标除色度、 浑浊度和肉眼可见物指标以外，其他指标符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ类标准限值或《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的附件 5（**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标）的第一类用地筛选值和《美国环保署区域环境质量筛选值（RSLs）》自来水筛选值。筛选结果满足一类用地要求，无需进行下一阶段地块土壤污染状况详细调查和风险评估工作。
本地块规划为文化设施用地，参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中“第一类用地”筛选值，本次调查地块内土壤样品中污染物含量低于“第一类用地”土壤污染风险筛选值，可供文化设施用地开发利用.