商丘市民权县民主路西侧、黄海路南侧房产19年租赁权 拍卖公告

**市**县民主路西侧、黄海**侧房产19年租赁权

拍卖公告

项目编号：****

项目名称：**市**县民主路西侧、黄海**侧房产19年租赁权拍卖

拍卖内容：

受委托，我公司定于2026年11月23日10时至11时(延时除外)，在**市公共**交易平台公开拍卖：位于**市**县民主路西侧、黄海**侧房产19年租赁权，房产用途为养老用房，总建筑面积：约30163.53㎡，建筑结构为框架结构。

招租要求：

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

2、《租赁合同》有效期内，对所租赁的房屋等设施安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

3、按《租赁合同》内容交纳租金、水电费及其他费用。

4、买受人应符合工商等相关部门的相关规定，不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。

5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。

7、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

8、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

9、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。

保证金：本次拍卖会的竞买保证金共计500万元人民币，其中100万元交****交易中心，400万元交至拍卖人。

交纳方式：竞买人登录**市公共**交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。

交纳及到账日期：2026年11月12日09时至2026年11月20日17时

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为60分钟，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

特别提醒：

1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

2、请竞买人