【公告中】BH202229地块4号楼租赁用房装饰装修及BH202417地块幼儿园、小学配套附属工程公开招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：BH202229地块4号楼租赁用房装饰装修及BH202417地块幼儿园、小学配套附属工程

1.2 项目审批、****机关名称：**市****委员会

1.3 批文名称及编号：**市**区卫岗王卫片区城市更新项目、2205-340111-04-01-279669

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：BH202229地块4号楼租赁用房装饰装修及BH202417地块幼儿园、小学配套附属工程

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：****

2.5 建设地点：**市**区牧童路与明月路**

2.6 建设规模：小学位于牧童路以北、明月路以东，建筑层数为地上5层(局部2-4层)，规划用地面积20050.57平方米，总建筑面积19932.1平方米；幼儿园位于牧童路以北、明月路以西，建筑层数为地上3层(局部2层)、地下1层；规划用地面积7482.3平方米，该建筑总建筑面积6086.43平方米；**区BH202229号4号楼租赁用房精装修工程位于**南路与牧童路**东南角，地上18层（约55.7米），地下1层，建筑面积8491.03㎡，一层为接待大厅，二至十八层每层10户，共计170户。装修部分金额约6400万元，景观道排金额约2500万元，供配电金额约1000万元，消防工程金额约100万元。

2.7 合同估算价：10000万元

2.8 计划工期：240日历天

2.9 招标范围：小学、幼儿园装饰装修、外立面、室内标识标牌、景观道排、绿化（含配套公园）、室外给排水、供配电（电压10kV）等。**区BH202229号4号楼租赁用房精装修工程主要施工内容包含一楼大堂、会议室、健身区、读书区、厕所及二至十八层户内的室内精装修（硬软装）、局部消防改造，4号楼周边的室外景观提升等。具体内容详见工程量清单、施工设计图纸、界面划分。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质须同时满足下列要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证；

（3）消防设施工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证；

（4）输变电工程专业承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

（5）具备有效的承装（修、试）电力设施许可证，其中承装、承修和承试类均满足五级及以上（老证）或承装（修、试）电力设施许可证承装、承修和承试类均满足三级（10千伏以下）及以上（新证），具体要求详见《承装（修、试）电力设施许可证管理办法》（国家发展改革委2025年第30号令）及《国家能源局关于做好承装（修、试）电力设施许可证换领和延续工作的通知》（国能发资质（2025）44号）。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：无。

3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同总金额不少于3000万元的建筑装饰装修工程施工业绩。

3.1.4 项目经理业绩要求：无。

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过4家；

（2）承担本项目园林绿化部分任务的联合体成员方须具备3.1.1投标人资质（1）项的要求，承担本项目装饰装修部分任务的联合体成员方须具备3.1.1投标人资质（1）和（2）项的要求，承担本项目消防设施部分任务的联合体成员方须具备3.1.1投标人资质（1）和（3）项的要求，承担本项目供配电部分任务的联合体成员方须具备3.1.1投标人资质（1）、（4）和（5）项的要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年11月11日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统【新版】获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****3271；0551-****3831。

4.3 招标文件价格：0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年12月02日 10时00分，投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统【新版】递交电子投标文件。标书代写

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间：2026年12月02日 10时00分标书代写

8.2 开标地点：标书代写

√**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼2号开标室标书代写

√ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标标书代写

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**市**区**大道1388号

邮 编：230000

联 系 人：王帅

电 话：0551-****7790

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

邮 编：230000

项目负责人（联系人）：陶晓举

联系方式：0551-****3271、****3831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****集团电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：0512-****8516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

11.5 ****管理部门

****管理部门：**市****管理局

地 址：**市**区**路2588号

联系方式：0551-****3530、0551-****3680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:BH202229地块4号楼租赁用房装饰装修及BH202417地块幼儿园、小学配套附属工程

[户名：****交易中心；开户行：****公司****支行；子账号：102********010********553]

[户名：****交易中心；开户行：中国银行****支行；子账号：178****05864]