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乐山市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(乐市自然资规划公[2026]11号)

国土-招标公告

四川 -乐山

发布时间： 2026年11月10日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(乐市自然资规划公[2026]11号)

乐市自然资规划公[2026]11号 2026年11月10日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	**中心蟠龙片区****号地块	宗地总面积：	12196.01平方米	宗地坐落：	中心**蟠龙片区家园街南侧
年限：	40.00年	容积率：	≤0.300	建筑密度(%)：	≤10.000
绿化率(%)：	50.000≤	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
体育场馆用地			100
基层医疗卫生设施用地			100
其他社会福利用地			100
零售商业用地			11596.01
城镇社区服务设施用地			100
文化活动用地			100
其他教育用地			100
投资强度：		保证金：	560万元	估价报告备案号：	****126BA0064
起始价：	2800万元	加价幅度：	20万元
备注：宗地用途及出让年限：商业用地，**社区服务设施用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地40年；建设用地性质：混合用地，主导用途为商业用地（0901），商业用地对应的计容建筑面积应大于规划用地总计容建筑面积的50%，**社区服务设施用地（0702）、文化用地（0803）、教育用地（0804）、体育用地（0805）、医疗卫生用地（0806）、社会福利用地（0807）。除商业用地性质外，其余混合用地性质比例不作具体要求，以批准的实际方案为准

宗地编号：	**中心**片区LC(A)-09-a-1号地块	宗地总面积：	7494.15平方米	宗地坐落：	中心****片区人民北路与竹公溪交界处
年限：	50.00年	容积率：	≤0.150	建筑密度(%)：	≤10.000
绿化率(%)：	65.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公园绿地
用途明细：
用途名称			面积
公园绿地			7494.15
投资强度：		保证金：	220万元	估价报告备案号：	****126BA0067
起始价：	1100万元	加价幅度：	10万元
备注：宗地用途及出让年限：公园绿地50年；建设用地性质：公园绿地（G1）

宗地编号：	**中心青江片区QJ(D)-07-b-1号地块	宗地总面积：	11885.63平方米	宗地坐落：	中心青江片区成乐高速西侧湾
年限：	50.00年	容积率：	≤0.150	建筑密度(%)：	≤10.000
绿化率(%)：	65.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公园绿地
用途明细：
用途名称			面积
公园绿地			11885.63
投资强度：		保证金：	270万元	估价报告备案号：	****126BA0072
起始价：	1350万元	加价幅度：	10万元
备注：宗地用途及出让年限：公园绿地50年；建设用地性质：公园绿地（G1）

宗地编号：	**中心青衣江沿江绿化QJ(E)-02-b-1 号地块	宗地总面积：	5815.19平方米	宗地坐落：	中心**青江片区和肖坝片区的交界
年限：	50.00年	容积率：	≤0.150	建筑密度(%)：	≤10.000
绿化率(%)：	65.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公园绿地
用途明细：
用途名称			面积
公园绿地			5815.19
投资强度：		保证金：	160万元	估价报告备案号：	****126BA0068
起始价：	660万元	加价幅度：	100万元
备注：宗地用途及出让年限：公园绿地50年；建设用地性质：公园绿地（G1）

宗地编号：	**中心**片区TJ(B)-14-a-1号地块	宗地总面积：	14854.59平方米	宗地坐落：	中心**片区翰林侧，乐青路东侧
年限：	50.00年	容积率：	≤0.150	建筑密度(%)：	≤10.000
绿化率(%)：	65.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公园绿地
用途明细：
用途名称			面积
公园绿地			14854.59
投资强度：		保证金：	460万元	估价报告备案号：	****126BA0069
起始价：	2300万元	加价幅度：	20万元
备注：宗地用途及出让年限：公园绿地50年；建设用地性质：公园绿地（G1）

宗地编号：	**中心青衣江沿江绿化QJ(E)-02-b-2 号地块	宗地总面积：	29840.6平方米	宗地坐落：	中心**青江片区和肖坝片区的交界
年限：	50.00年	容积率：	≤0.150	建筑密度(%)：	≤10.000
绿化率(%)：	65.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公园绿地
用途明细：
用途名称			面积
公园绿地			29840.6
投资强度：		保证金：	850万元	估价报告备案号：	****126BA0066
起始价：	4310万元	加价幅度：	100万元
备注：宗地用途及出让年限：公园绿地50年；建设用地性质：公园绿地（G1）

宗地编号：	**中心青衣江沿江绿化XB(A)-01-a 号地块	宗地总面积：	43241.78平方米	宗地坐落：	中心**青江片区和肖坝片区的交界
年限：	50.00年	容积率：	≤0.150	建筑密度(%)：	≤10.000
绿化率(%)：	65.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公园绿地
用途明细：
用途名称			面积
公园绿地			43241.78
投资强度：		保证金：	1230万元	估价报告备案号：	****126BA0068
起始价：	6230万元	加价幅度：	100万元
备注：宗地用途及出让年限：公园绿地50年；建设用地性质：公园绿地（G1）

宗地编号：	**中心棉竹片区MZU(B)-11-c号地块	宗地总面积：	30162.35平方米	宗地坐落：	中心**棉竹片区嘉瑞大道北部
年限：	40.00年	容积率：	≤1.500	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			30162.35
投资强度：		保证金：	1840万元	估价报告备案号：	****126BB0070
起始价：	9200万元	加价幅度：	50万元
备注：宗地用途及出让年限：娱乐用地40年；建设用地性质：娱乐用地(0903)

宗地编号：	**中心青江片区QJ(B)-23号地块	宗地总面积：	28375.07平方米	宗地坐落：	中心**青江片区长青路西北侧
年限：	40.00年	容积率：	≤1.500	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
文化活动用地			100
城镇社区服务设施用地			100
零售商业用地			27775.07
其他教育用地			100
体育训练用地			100
基层医疗卫生设施用地			100
其他社会福利用地			100
投资强度：		保证金：	1380万元	估价报告备案号：	****126BA0073
起始价：	6900万元	加价幅度：	50万元
备注：宗地面积（平方米）：总面积28375.07（合42.56亩），其中QJ(B)-23-a号地块：20449.56（合30.67亩）；QJ(B)-23-b号地块：7925.51（合11.89亩）；宗地用途及出让年限：QJ(B)-23-a号地块主要用途为商业用地，商业建筑计容面积应大于用地总计容建筑面积的50%，可兼容文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地；QJ(B)-23-b号地块主要用途为商业用地，商业建筑计容面积应大于用地总计容建筑面积的50%，**社区服务设施用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地40年；建设用地性质：混合用地，QJ(B)-23-a号地块主要用途为商业用地（0901），商业建筑计容面积应大于用地总计容建筑面积的50%。可兼容文化用地（0803）、教育用地（0804）、体育用地（0805）、医疗卫生用地（0806）、社会福利用地（0807）；QJ(B)-23-b号地块：主要用途为商业用地（0901），商业建筑计容面积应大于用地总计容建筑面积的50%。**社区服务设施用地（0702）、文化用地（0803）、教育用地（0804）、体育用地（0805）、医疗卫生用地（0806）、社会福利用地（0807）。QJ(B)-23-a号地块、QJ(B)-23-b号地块除商业用地性质外，其余用地性质比例不作具体要求，以批准的实际方案为准；容积率：QJ(B)-23-a号地块不大于0.3；QJ(B)-23-b号地块不大于1.5；建筑密度：QJ(B)-23-a号地块不大于10%；QJ(B)-23-b号地块不大于50%；绿地率：QJ(B)-23-a号地块不低于50%；QJ(B)-23-b号地块不低于20%；建筑高度：QJ(B)-23-a号地块不超过40米；QJ(B)-23-b号地块不超过24米

宗地编号：	**中心柏杨坝片区BYB(B)-04-a-1号地块	宗地总面积：	55784.23平方米	宗地坐落：	中心**广场西南侧，路西侧
年限：	50.00年	容积率：	≤0.150	建筑密度(%)：	≤10.000
绿化率(%)：	65.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公园绿地
用途明细：
用途名称			面积
公园绿地			55784.23
投资强度：		保证金：	1700万元	估价报告备案号：	****126BA0071
起始价：	8500万元	加价幅度：	50万元
备注：宗地用途及出让年限：公园绿地50年；建设用地性质：公园绿地（G1）

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
一、本次出让采用有底价增价方式，自由竞价，价高者得。二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但拍卖文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年11月10日至 2026年11月30日到 ******区柏杨东路199号三楼获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2026年11月10日至 2026年11月30日到 ******区柏杨东路199号三楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月30日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月30日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年12月01日 10时00分在**高新区乐高大道6号6幢智创SOHO（A座）五楼乐****服务中心进行。

七、其他需要公告的事项：
一、本次国有建设用地使用权出让须通过乐****服务中心网站（http://lsggzy.****.cn）实行网上报名。竞买申请人须于2026年11月30日17:00前完成网上报名和缴纳竞买保证金，不受理非竞买人代缴竞买保证金。已完成网上报名的竞买申请人须在报名截止期限内凭竞买保证金缴款凭据（以到账为准）及拍卖文件规定的相关资料****交易中心******区柏杨东路199号三楼）办理竞买手续。本次报名不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。二、详细资料和具体要求详见拍卖文件，拍卖****市委****政府网站（https://www.****.cn/lsswszf/bmxxgk/****7985/index.html）、****交易中心网站（http://www.****.cn/）下载。相关信息查询可登录以下网站：中国土地市场网（http://www.****.com）、**土地矿权交易信息网（http://202.****.138:800/）、****市委****政府网站（https://www.****.cn/lsswszf/bmxxgk/****7985/index.html）、**省公共**交易信息网（http://ggzyjy.****.cn/）、乐****服务中心网站（http://lsggzy.****.cn）、****交易中心网站（http://www.****.cn/）。

八、 ****银行账户：
联系地址：******区柏杨东路199号三楼
联系人：彭先生、苟女士
联系电话：0833-****919
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/

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