淮北市惠黎建设工程管理有限公司状元府房产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-19 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-10~2026-11-18

受委托，本公司定于2026年11月19日（星期四）上午9：00在中拍平台公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的

二、意向竞买人应具备的条件及要求

1、委托人与拍卖人对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见。意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任；竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解、并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人不承担由此产生的任何责任和损失。

2、标的按现状移交，实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款。竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担本标的任何瑕疵担保责任。

3、有关拍卖标的所涉及的房产权属情况、税费清缴、过户等相关的政策和法规，由意向竞买人自行向拍卖标的所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。标的能否办理过户手续及办理过户手续的时间由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的，由买受人自行承担损失，

4、标的产权过户手续由买受人办理，委托人协助，涉及的交易及过户税费由委托人和买受人按照国家法律、法规等相关规定各自承担。拍卖成交后，拍卖标的权属过户时产生的费用（包括但不限于所得税、增值税、过户手续费和产权交易中规定缴纳的各种费用等）全部由买受人承担。

4、标的转移占有之前的所有水、电、暖、燃气、通信、物业管理等相关费用由买受人自行向有关部门核实并承担。

5、标的成交后由委托人向买受人进行移交。买受人付款后应及时办理标的交接及过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的毁损、灭失等后果。

6、本次拍卖标的成交后，买受人当天签订《成交确认书》。拍卖活动结束后5个工作日（节假日除外）内将成交价款汇至委托人指定账户并于与委托人签订转让合同，逾期即视为放弃受让权，委托人将扣除剩余竞拍保证金不予退还。

三、标的展示和公告期限

标的展示时间：公告之日起至开拍前一日

标的展示地点：**省**市**区花庄路与沱河路交叉口建投状元府（因未查看标的而造成的损失自行承担）

公告期限：公告之日起至2026年11月18日

四、登记手续

请于2026年11月18日（星期三）下午16：30时前持下列手续办理竞拍登记：

1、自然人携带有效身份证原件。企业法人须携带有效营业执照（副本）原件及复印件、法人有效身份证原件及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证原件及复印件（以上复印件需加盖公章，验原****公司办理竞拍登记手续；

2、交纳对应标的竞拍保证金，以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在本公告（登记手续）截止时间前到账，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还；标书代写

3、****公司交纳对应标的的报名费（凡是线下报名签订纸质资料或中拍平台报名成功，无论成交与否，一律不退）。

账户名称：****

账号：5742 5000 0018 0100 76107

开户行：****营业部

（注：竞买人报名时需对公账户转账，并备注报名名称竞拍保证金和报名名称报名费，不接受其他账户以竞买人名义转账，未按要求转账，相关责任和后果自行承担）

五、其他

1、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。

2、参与者为失信人****公司有经济纠纷未完结的，拍卖公司有权取消其参与资格。

3、****公司一次性按买受人成交价款1.5%收取佣金。佣金直接从竞拍保证金中扣除，多退少补，剩余部分在买受人将成交价款转至委托人指定账户并签订转让合同后，原账户无息退还。中拍平台软件使用费（成交价款1.5‰，包含系统成交后买受人悔拍的情形），由买受人承担。

4、****公司开具报名费或佣金发票，在拍卖会结束后5个工作日内提供开票信息，****公司将不再受理。

5、若本次拍卖活动有所变动，届时以最新拍卖公告为准，请各位竞买人时刻关注本次拍卖活动。

六、联系方式

看样咨询：杨先生 138****4567

报名咨询：孙先生 189****6778 0561-****017

报名地址：**省**市**区**北路18****集团有限公司13楼1315****电厂大楼）

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2026年11月10日