仙游县九鲤湖景区内的小木屋招租公告

受****的委托，****对**县九鲤湖景区内的小木屋招租面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）招租标的名称：**县九鲤湖景区内的小木屋招租

（2）招租标的基本状况：

（3）土地基本状况：

1.坐落：****风景区内的小木屋，财产范围包括房屋建筑物（含室内普通装修），分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施；不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2.现场情况：具备红线外“五通 ”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯），红线内已建成房屋建筑物并投入使用。

3.建筑物基本状况：

1）建筑结构：木结构。

2）设施设备：水电卫设施较齐全。

3）装修状况：外墙采用防腐木材质围护，配备铝合金窗，内墙涂料，天棚为木屋盖，木地板楼地面，水电卫设施齐全。

4）建成时间：2012 年。

5）维护状况：整体维护情况较好，属一般完好房。

（4）、租赁期限：合同期3年。

（5）、合同履约保证金（押金）：按人民币壹万元整（￥10000元）缴纳，承租人在中标公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在合同签订前将履约保证金汇入招租人指定账户，合同履约保证金（押金）在3年后，无未了事宜后无息退还。

（6）、租金支付方式：按月支付，合同签订之日起7日内支付首月租金，余下每月租金应在每月10日前予以支付；第一年租金按中标价起计，次年开始递增，递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增3%，以此类推。

（7）、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿；

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格企业、单位或者完全民事行为能力的自然人。（若以单位投标的，须提供合格有效且加盖公章的营业执照副本、税务登记证和组织代码证复印件（若已三证合一的只需提供三证合一后的营业执照复印件并加盖投标人公章）。且意向承租代表须提供法定代表人授权委托书原件，法定代表人和意向承租代表的身份证复印件（意向承租代表是法定代表人则无需提供委托书）若以自然人投标的，须提供意向承租人身份证原件及复印件。）

（2）参加竞价活动前三年内，没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

(3)近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

(4)意向承租人在与****业务往来中曾发生过违约、诉讼纠纷情况的，不得参加。

(5)本项目不接受联合体投标。

3、招租报名时间、地点：

意向承租人请于2026年11月10日至 2026年11月17日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分(**时间，下同) 到********公司报名，报名收取标书费100元，逾期不售。

4、投标文件递交截止时间、地点：加急标书代写

意向承租人应于2026年11月18日 9：00时（**时间）之前将密封完好的投标材料提交到 ****会议室，逾期送达的或不符合规定的将被拒绝。

5、开标时间、地点：2026年11月18日9：00 时（**时间）加急标书代写

地点：****会议室。

6、投标保证金：意向承租人需提交投标保证金，每意向承租人按人民币壹仠整（￥1000元）缴纳。投标保证金必须在开标前一日以转帐或电汇形式交至（开户名：****，开户行：**银行****支行，帐号：301********04005096），以款到帐户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到帐的，投标无效，不能参与任何市场竞价。加急标书代写

7、若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。加急标书代写

8、本次招租公告、更改通知(若有)、结果公告等信****风景区官网（http://www.****.cn/）公开发布，请各意向承租人及时关注。

9、其他说明：1）意向竞租人可自行实地踏看了解招租标的的现状。看样不是强制性的，由意向竞租人自行决定是否看样。招租人（出租人）不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向竞租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

10、联系方式

招租人（出租人）：****

地址：****风景区

邮编：351257

电话：136****0785

联系人：陈先生

招标代理机构：****

地址：**省****社区虎啸88号4号楼11号

邮编：351200

电话：156****8867

联系人：小杨

****

2026年11月10日